VENTA

USD 130.000

USD 739/m²

Su precio por m² (USD 739) está 24% por debajo de la mediana de casas en venta en Ituzaingó (USD 976).

Venta casa 4 ambientes en Ituzaingó

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Detalle

Superficie total: 176 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Toilettes: 1
Cocheras: 1
Superficie cubierta: 160 m²
Superficie de terreno: 120 m²
Antigüedad: 19 años
Disposición: Frente
Apto crédito

Descripción

AMPLIA CASA TRIPLEX CON PARQUE, COCHERA Y SIN EXPENSAS EN ITUZAINGÓ Ubicada a metros de la Avenida Carlos Ratti y con fácil acceso al centro de Ituzaingó y al Acceso Oeste, esta casa triplex ofrece una combinación excepcional de amplitud, comodidad y versatilidad, ideal para quienes buscan una vivienda familiar completa sin los costos de expensas. Al ingresar, la cochera propia da la bienvenida antes de acceder a una planta baja luminosa y bien distribuida, donde el living de grandes dimensiones, el comedor y la cocina se integran en un solo ambiente amplio y funcional. Completa este nivel un toilet y acceso directo al parque. El gran diferencial de esta propiedad es su parque, inusualmente generoso para tratarse de un triplex, con lavadero y parrilla propios, perfecto para disfrutar al aire libre, recibir visitas o simplemente relajarse en un espacio verde privado. En primer piso se encuentran los tres dormitorios, entre ellos uno en suite con vestidor, y un baño completo. Una distribución pensada para el descanso y la privacidad de toda la familia. El segundo piso, actualmente utilizado como baulera, sorprende por sus dimensiones: un espacio enorme que puede convertirse fácilmente en un cuarto adicional, baño, escritorio, playroom o el ambiente que la familia necesite, representando un potencial de crecimiento real dentro de la misma propiedad. Sin expensas, con planos aprobados y una ubicación estratégica con rápida conexión al centro de Ituzaingó y al Acceso Oeste. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Ezequiel Zabala (Avellaneda Lanus) Matrícula: CPMCAL 618. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Parrilla
Cocina
Lavadero
Baulera
Vestidor

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Ituzaingó?

Su precio por m² (USD 739) está 24% por debajo de la mediana de casas en venta en Ituzaingó (USD 976). Un casa de 4 ambientes en Ituzaingó se publica, en mediana, a USD 169.000: esta propiedad está 23% por debajo.

Precio del m² de esta propiedad
USD 739
24% por debajo de Ituzaingó
Precio del m²
USD 976
+8% respecto de GBA Oeste (USD 901)
Precio típico
USD 149.000
La mitad se publica entre USD 110.000 y USD 231.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,6%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,6% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Ituzaingó

3 ambientes
USD 120.000USD 1.000/m²
4 ambientes
USD 169.000USD 1.190/m²

Qué ofrece la oferta en Ituzaingó

Con cochera
82% de la ofertaUSD 951/m²
Con parrilla
56% de la ofertaUSD 913/m²
Con jardín
55% de la ofertaUSD 936/m²
Con patio
36% de la ofertaUSD 802/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Ituzaingó en el monitor inmobiliario de GBA Oeste →

Ubicación


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USD 65.000

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USD 1.639,90

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