VENTA

USD 135.000

USD 1.198/m²

Casa 4 ambientes - Ituzaingo, Villa Udaondo - amplio parque

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Detalle

Superficie total: 113 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 1
Toilettes: 1
Cocheras: 1
Superficie cubierta: 113 m²
Superficie de terreno: 329 m²
Antigüedad: 11 años
Orientación: Norte
Disposición: Frente

Descripción

Moderna propiedad en venta ubicada sobre calle La Tranquera, en el corazón de Villa Udaondo, una de las zonas más buscadas del oeste por su entorno residencial, tranquilidad y excelente conexión con los principales accesos. Cercana a Parque Leloir y con rápida salida hacia Peaje Oeste Camino del Buen Ayre, la ubicación combina naturaleza, privacidad y conectividad. La propiedad se desarrolla en una planta y se destaca por su diseño moderno, ambientes luminosos y una distribución funcional ideal para la vida familiar. Cuenta con: 3 cómodas habitaciones 1 baño completo Toilette a terminar Amplio living/comedor integrado Cocina moderna integrada Lavadero independiente Gran parque con excelente espacio verde para disfrutar al aire libre Uno de sus diferenciales más importantes es su ubicación sobre calle cortada, brindando mucha más tranquilidad, bajo tránsito vehicular, mayor privacidad y un entorno más seguro y silencioso, ideal para familias y quienes buscan calidad de vida. Villa Udaondo se caracteriza por sus calles arboladas, entorno residencial de casas bajas y cercanía a colegios, espacios verdes y polos gastronómicos de Parque Leloir, manteniendo al mismo tiempo excelente acceso hacia Capital y zona oeste. Cerca de instituciones como Colegio Ryan's College, Instituto Nuestra Señora de Lourdes y COLEGIO MILTON. Una propiedad ideal para quienes buscan modernidad, comodidad y entorno residencial en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de Ituzaingó. Algunas imágenes fueron intervenidas con IA para ejemplificar el potencial de los ambientes.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Fernando Martin Almiron Matrícula: CMCPSI 5070. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • Aire acondicionado
  • Barra desayunadora
  • Calefacción
  • Cocina equipada
  • Cocina

Exterior

  • Jardín
  • Patio

Amenidades

  • Lavadero

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua
  • Cable TV
  • Internet / Wifi
  • Cloaca

Condiciones

  • Aceptan mascotas

Mercado de casas en venta en Ituzaingó

En Ituzaingó, el m² de los casas en venta se publica a USD 992, un 10,8% más que en GBA Oeste (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un casa de 3 ambientes ronda los USD 120.000 y uno de 4 ambientes, los USD 155.000. El 80% de la oferta tiene cochera. Las ventas se cierran, en mediana, un 4,8% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 992
+11% respecto de GBA Oeste (USD 895)
Precio típico
USD 149.000
La mitad se publica entre USD 120.000 y USD 200.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,8%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,8% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Ituzaingó

3 ambientes
USD 120.000USD 1.000/m²
4 ambientes
USD 155.000USD 1.146/m²

Qué ofrece la oferta en Ituzaingó

Con cochera
80% de la ofertaUSD 959/m²
Con jardín
52% de la ofertaUSD 958/m²
Con parrilla
51% de la ofertaUSD 933/m²
Con patio
36% de la ofertaUSD 850/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Ituzaingó en el monitor inmobiliario de GBA Oeste →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteParadas de colectivos

Paradas de colectivos

  • Barrio Nuevo

    Línea 441 · 300 metros

EducaciónJardines

Jardines

  • Jardin de Infantes N°905 Juanito Laguna

    1.600 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Polideportivo y Centro Cultural Reconquista

    1.300 metros

  • Leloir Academia Deportiva

    1.300 metros

  • Plaza Pachamama

    1.500 metros

  • Parque

    1.500 metros

  • Plaza Santa Rita

    1.500 metros

SaludClínicas

Clínicas

  • Unidad Sanitaria 17 de Octubre de Ituzaingo

    200 metros

  • Unidad Sanitaria Gonzalez Otharan

    1.600 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Zeta

    1.800 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • APL

    400 metros

  • La Pilarica

    400 metros

  • Polideportivo de la Asociación de Personal Legislativo (APL)

    500 metros

Gimnasios

  • Gimnasio

    1.500 metros

  • Club Portugues

    1.600 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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