
Financiá hasta
USD 131.500
En 60 cuotas de
USD 3.317,64
CFT: 16,31%
USD 263.000
USD 1.700/m²
Su precio por m² (USD 1.700) está 23% por encima de la mediana de casas en venta en Flores (USD 1.385).
CASA EN ESQUINA DE 6 AMBIENTES CON GARAGE PARA 2 AUTOS, PATIO CON PARRILLA, TERRAZA y SÓTANO MULTIFUNCIÓN DE 32 m². APTO CRÉDITO. Ubicada en un tranquilo barrio residencial de Flores, a solo 2 cuadras de Av. Directorio al 2700, esta propiedad se destaca por su amplitud, excelente distribución y gran luminosidad, ya que todos sus ambientes tienen ventilación y luz natural. Desarrollada en dos plantas, ofrece espacios cómodos y funcionales para toda la familia. Planta baja: ✔ Amplio living. ✔ Cocina comedor. ✔ Patio con parrilla. ✔ Garage para 2 autos grandes. ✔ Escritorio o 4.º dormitorio. Planta alta: ✔ 3 dormitorios con placards. ✔ Dormitorio principal en suite. ✔ Baño completo. ✔ Lavadero independiente. ✔ Gran terraza perimetral con acceso desde los dormitorios. Como valor agregado, la propiedad cuenta con un sótano de 32 m², un espacio versátil ideal para playroom, home office, gimnasio, estudio, sala de cine o de entretenimiento. Ubicación privilegiada: a metros de Av. Directorio y con rápido acceso a Av. Carabobo, Av. Juan Bautista Alberdi, Av. Eva Perón y al polo gastronómico de Av. Pedro Goyena. Cercana a colegios, comercios, espacios verdes y múltiples medios de transporte. Una casa difícil de encontrar por sus dimensiones, estado de conservación y posibilidades de uso. Apto crédito. 📞 Contactanos para coordinar una visita y conocerla en persona. Aclaraciones legales Las medidas son aproximadas y pueden variar respecto de la documentación. Cada Oficina Mudafy es independiente y autónoma. Propiedad a cargo del corredor inmobiliario responsable Julio López Figueroa ( CUCICBA 514) Oficina de Mudafy Select sita en Olazábal 1515 Piso 7 Oficina 708. Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La intermediación y cierre de las operaciones se realizan exclusivamente por el corredor matriculado. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Su precio por m² (USD 1.700) está 23% por encima de la mediana de casas en venta en Flores (USD 1.385).
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Flores en el monitor inmobiliario de CABA →Comuna 7 · 8,59 km² · unos 151.500 habitantes
Transporte
5 estaciones de subte (líneas A y E), 1 de tren (Sarmiento) y 12 de Ecobici
Espacios verdes
22,2 ha de espacio verde público; los más grandes, Almte. Guillermo Brown y Plaza del Ángel Gris
Educación
85 escuelas de nivel inicial, primario o secundario y sedes de 2 universidades
Salud
2 hospitales públicos: Álvarez y Piñero; 5 centros de salud barriales (CeSAC)
Datos abiertos de la Ciudad (BA Data) y Censo 2022.
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