
Financiá hasta
USD 131.500
En 60 cuotas de
USD 3.317,64
CFT: 16,31%
USD 263.000
USD 1.700/m²
CASA EN ESQUINA DE 6 AMBIENTES CON GARAGE PARA 2 AUTOS, PATIO CON PARRILLA, TERRAZA y SÓTANO MULTIFUNCIÓN DE 32 m². APTO CRÉDITO. Ubicada en un tranquilo barrio residencial de Flores, a solo 2 cuadras de Av. Directorio al 2700, esta propiedad se destaca por su amplitud, excelente distribución y gran luminosidad, ya que todos sus ambientes tienen ventilación y luz natural. Desarrollada en dos plantas, ofrece espacios cómodos y funcionales para toda la familia. Planta baja: ✔ Amplio living. ✔ Cocina comedor. ✔ Patio con parrilla. ✔ Garage para 2 autos grandes. ✔ Escritorio o 4.º dormitorio. Planta alta: ✔ 3 dormitorios con placards. ✔ Dormitorio principal en suite. ✔ Baño completo. ✔ Lavadero independiente. ✔ Gran terraza perimetral con acceso desde los dormitorios. Como valor agregado, la propiedad cuenta con un sótano de 32 m², un espacio versátil ideal para playroom, home office, gimnasio, estudio, sala de cine o de entretenimiento. Ubicación privilegiada: a metros de Av. Directorio y con rápido acceso a Av. Carabobo, Av. Juan Bautista Alberdi, Av. Eva Perón y al polo gastronómico de Av. Pedro Goyena. Cercana a colegios, comercios, espacios verdes y múltiples medios de transporte. Una casa difícil de encontrar por sus dimensiones, estado de conservación y posibilidades de uso. Apto crédito. 📞 Contactanos para coordinar una visita y conocerla en persona. Aclaraciones legales Las medidas son aproximadas y pueden variar respecto de la documentación. Cada Oficina Mudafy es independiente y autónoma. Propiedad a cargo del corredor inmobiliario responsable Julio López Figueroa ( CUCICBA 514) Oficina de Mudafy Select sita en Olazábal 1515 Piso 7 Oficina 708. Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La intermediación y cierre de las operaciones se realizan exclusivamente por el corredor matriculado.
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
En Flores, el m² de los casas en venta se publica a USD 1.356, un 29,3% menos que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un casa de 3 ambientes ronda los USD 172.000 y uno de 4 ambientes, los USD 210.000. El 58% de la oferta tiene cochera. Las ventas se cierran, en mediana, un 6,8% por debajo del precio publicado.
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Flores en el monitor inmobiliario de CABA →Varela
Línea E · 600 metros
Plaza de los Virreyes - Eva Perón
Línea E · 700 metros
San José de Flores
Línea A · 900 metros
San Pedrito
Línea A · 900 metros
Medalla Milagrosa
Línea E · 1.300 metros
Flores
Línea Sarmiento · 1.000 metros
Floresta
Línea Sarmiento · 1.600 metros
Plazoleta 11 de noviembre de 1859
Líneas 88, 126 y 180 · 300 metros
Avenida Bilbao
Líneas 76 y 145 · 300 metros
Avenida Directorio
Línea 132 · 300 metros
Directorio y Rivera Indarte
Línea 134 · 500 metros
Jardín de Infantes Nucleado C (EPCjc 10/11°) Herminia Brumana
100 metros
Jardín de Infantes Nucleado C (EPCjs 08/11°) Herminia Brumana
400 metros
Jardín de Infantes Integral 01/11°
400 metros
Escuela Infantil con Ojos de Niño
500 metros
Jardín Modelo Mi Patito
500 metros
Escuela Primaria Común 10 Ing. Octavio S. Pico
100 metros
Escuela Primaria Común 08 Cnel. Ing. Pedro Antonio Cerviño
400 metros
Colegio Limerick
400 metros
Escuela Primaria Común 12 Reconquista
400 metros
CENOF Centro Varela - Escuela Primaria 12/11°
400 metros
Universidad de Flores
500 metros
UBA Facultad de Filosofía y Letras
1.900 metros
Plazoleta Antonio Millán
200 metros
Plazoleta 11 de noviembre de 1859
200 metros
Plazoleta Herminia C. Brumana
600 metros
Plazoleta Kasü Mapún - "Rincón Verde"
700 metros
Plaza Túpac Amaru
900 metros
Clinica y Maternidad Santa Isabel
900 metros
Hospital General de Agudos P. Pińero
1.200 metros
Iteba - Instituto de Terapias Especializadas de Buenos Aires
1.400 metros
Hospital General de Agudos Doctor Teodoro Alvarez
1.600 metros
Psicología y Psicopedagogía
500 metros
Imagen Test
600 metros
Centro Medico Virgen de Copacabana
1.000 metros
Centros Médicos Barriales - CMB 4
1.100 metros
Centro Médico Stamboulian
1.100 metros
Nueva La Placita
300 metros
Farmacity
300 metros
Montesini
400 metros
Farmacia San Pedrito
500 metros
Alpi
500 metros
Coto
300 metros
Dia
500 metros
Supermercado Sol
500 metros
Lee Kuei Chao
600 metros
Luna
600 metros
Mutual Social, Deportivo y Cultural Flores Sur
600 metros
Fedeba
1.300 metros
Mano a Mano
1.600 metros
Club Gimnasio Chacabuco
1.700 metros
Flores Iron Gym
300 metros
SportClub
500 metros
Fundación Hastinapura Flores Escuela de Yoga
600 metros
Onda Fitness
800 metros
Smart Fit
900 metros
Varela
Línea E · 600 metros
Plaza de los Virreyes - Eva Perón
Línea E · 700 metros
San José de Flores
Línea A · 900 metros
San Pedrito
Línea A · 900 metros
Medalla Milagrosa
Línea E · 1.300 metros
Flores
Línea Sarmiento · 1.000 metros
Floresta
Línea Sarmiento · 1.600 metros
Plazoleta 11 de noviembre de 1859
Líneas 88, 126 y 180 · 300 metros
Avenida Bilbao
Líneas 76 y 145 · 300 metros
Avenida Directorio
Línea 132 · 300 metros
Directorio y Rivera Indarte
Línea 134 · 500 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
Comuna 7 · 8,59 km² · unos 151.500 habitantes
Transporte
5 estaciones de subte (líneas A y E), 1 de tren (Sarmiento) y 12 de Ecobici
Espacios verdes
22,2 ha de espacio verde público; los más grandes, Almte. Guillermo Brown y Plaza del Ángel Gris
Educación
85 escuelas de nivel inicial, primario o secundario y sedes de 2 universidades
Salud
2 hospitales públicos: Álvarez y Piñero; 5 centros de salud barriales (CeSAC)
Datos abiertos de la Ciudad (BA Data) y Censo 2022.
Ver la guía de Flores →