VENTA

USD 425.000

USD 2.361/m²

Casa en venta en Villa del Parque

1 / 29

Detalle

Superficie total: 180 m²
Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 3
Cocheras: 1
Superficie cubierta: 180 m²
Antigüedad: 15 años
Orientación: Sur
Apto crédito

Descripción

Espectacular casa sobre lote propio en el barrio de Villa del Parque, versatilidad y confort, a solo 3 cuadras del centro comercial, ubicación privilegiada en uno de los barrios mas buscados de Caba, diseñada para disfrutar cada rincón. Al ingresar nos recibe un espacio guarda coche amplio con acceso al living comedor con hogar, un escritorio al frente ideal para home office o playroom. Toilette de recepción, cocina semi integrada totalmente equipada con muebles y griferías de calidad, gran espacio de guardado en bajo escalera. Patio con parrilla ideal para disfrutar. En el primer piso amplio hall de distribución, dos dormitorios totalmente equipados con vista al frente que comparten un baño completo, suite principal que ofrece total privacidad y un espacio para sauna. Tercer piso con amplio espacio ideal para gimnasio, playroom o dormitorio adicional y acceso a una inreíble terraza. Toda la casa se encuentra en impecables condiciones lista para habitar. Detalles a tener en cuenta, pisos cerámicos símil madera, aberturas doble vidrio , persiana automatizada, 2 aires acondicionados frio calor.\r\nLa información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Nuestra oficina toma todas las medidas de seguridad e higiene según protocolo para protegernos del covid-19 la propiedad no es apta para personas con movilidad reducida Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público GUSTAVO ORTOLÁ MARTÍNEZ CUCICBA 3916 – CMCPSI 5927


Mercado de casas en venta en Villa del Parque

En Villa del Parque, el m² de los casas en venta se publica a USD 2.000, un 3,8% más que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un casa de 3 ambientes ronda los USD 192.000 y uno de 4 ambientes, los USD 265.000. El 54% de la oferta tiene cochera. Las ventas se cierran, en mediana, un 4% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 2.000
+4% respecto de CABA (USD 1.926)
Precio típico
USD 280.000
La mitad se publica entre USD 190.000 y USD 390.000
Precio de cierre vs. publicado
−4%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Villa del Parque

3 ambientes
USD 192.000USD 2.227/m²
4 ambientes
USD 265.000USD 1.937/m²

Qué ofrece la oferta en Villa del Parque

Con cochera
54% de la ofertaUSD 1.921/m²
Con patio
44% de la ofertaUSD 1.828/m²
Con terraza
37% de la ofertaUSD 1.826/m²
Con parrilla
32% de la ofertaUSD 1.928/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Villa del Parque en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de tren

  • Villa del Parque

    Línea San Martín · 500 metros

  • Doctor Francisco Beiró

    Línea Urquiza · 1.400 metros

  • El Libertador

    Línea Urquiza · 1.400 metros

  • Devoto

    Línea San Martín · 1.600 metros

  • Antonio Devoto

    Línea Urquiza · 1.700 metros

Paradas de colectivos

  • Nogoyá y Llavallol

    Línea 47 · 100 metros

  • Melincué y Concordia

    Líneas 47 y 84 · 200 metros

  • Sastre y Vilardebo

    Línea 124 · 200 metros

  • Nogoyá y Lamarca

    Líneas 47 y 109 · 300 metros

  • Nazarre y Concordia

    Línea 134 · 300 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Escuela Infantil Ruiditos (a)

    400 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjc 01/17°) Alicia Moreau de Justo

    400 metros

  • Jardín Andy Panda

    400 metros

  • El Jardín de la Cuadra

    600 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado D (EPCjs 24/17°) Victoria Ocampo

    600 metros

Escuelas

  • Instituto Santísima Virgen Niña

    400 metros

  • Escuela Primaria Común 01 Doctor Antonio Dellepiane

    400 metros

  • Escuela de Música 03

    400 metros

  • Escuela Técnica 24 - Defensa de Buenos Aires

    400 metros

  • Colegio del Trébol

    600 metros

Universidades

  • Facultad de Ciencias Veterinarias

    1.100 metros

  • Facultad de Agronomía - UBA

    1.500 metros

  • CBC

    1.700 metros

  • Facultad de Teología de la Inmaculada Concepción

    1.800 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plaza Aristóbulo del Valle

    300 metros

  • El Patio de Villa del Parque

    400 metros

  • Plazoleta Arco Verde

    400 metros

  • Plazoleta Lindor B. Sotomayor

    600 metros

  • Plazoleta Jorge N. Williams

    600 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Centro de Diagnóstico Parque

    600 metros

  • Instituto de Oncología Ángel H. Roffo

    1.100 metros

  • Hospital de Rehabilitación Manuel Rocca

    1.400 metros

  • Hospital Dr Abel Zubizarreta

    1.500 metros

Clínicas

  • Hospital Italiano

    400 metros

  • Centro Medico Helguera

    500 metros

  • Odontología

    1.000 metros

  • Clinica Altergarten

    1.000 metros

  • Consultorio de Salud

    1.000 metros

Farmacias

  • Farmacity

    400 metros

  • Daneri

    400 metros

  • Roux

    500 metros

  • FarmaPlus

    600 metros

  • Farmacia Parque

    700 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Dia

    300 metros

  • Supermercado Chino

    300 metros

  • Luna

    500 metros

  • Coraza

    500 metros

  • Carrefour Market

    800 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Club Parque

    400 metros

  • Gimnasia y Esgrima de Villa del Parque

    500 metros

  • Club El Alba

    600 metros

  • Club Pacífico

    600 metros

  • Racing Club

    600 metros

Gimnasios

  • Inteligent Training Center

    100 metros

  • Spinning Centro Oficial

    500 metros

  • Cardan

    500 metros

  • Core

    800 metros

  • Fitness Devoto

    900 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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