Mudafy
VENTA

USD 310.000

USD 1.235/m²

Su precio por m² (USD 1.235) está 21% por encima de la mediana de casas en venta en Ituzaingó (USD 1.023).

Casa de 5 ambientes con pileta en venta en Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Venancio Flores al 100

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Detalle

Superficie total: 251 m²
Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 4
Cocheras: 4
Superficie cubierta: 251 m²
Superficie de terreno: 433 m²
Antigüedad: 15 años
Orientación: Noreste

Descripción

Importante chalet en 2 plantas, 3 dormitorios (1 en suite con vestidor), escritorio o 4to. dormitorio, jardín al frente, quincho y garage pasante para 4 autos. Espectacular casa sobre Venancio Flores en una de las mejores zonas residenciales de Ituzaingó Norte a metros del corredor gastronómico de Av. Santa Rosa. En la planta baja encontramos: Jardín al frente, garage pasante para 4 autos, luminoso living, cocina comedor de gran dimensión y hermosa vista al parque, totalmente equipada con muebles bajo mesada, alacenas, barra desayunadora y amplia mesada de granito negro con cocina industrial, un escritorio o 4to. dormitorio de huéspedes, baño de recepción, gran parque con piscina equipada con bomba de filtrado, quincho cubierto con parrilla, baño y lavadero. En la planta alta: 3 dormitorios super luminosos y de buen tamaño, el dormitorio principal es una master suite con baño privado y gran vestidor, baño principal completo. Todos los dormitorios con placares con interior. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.


Características

SUM
Quincho
Calefacción
Puerta eléctrica
Jardín
Parrilla
Cocina
Lavadero
Cuarto de servicio
Patio
Pileta
Cloaca
Monoambiente
Termotanque

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Ituzaingó?

Su precio por m² (USD 1.235) está 21% por encima de la mediana de casas en venta en Ituzaingó (USD 1.023).

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.235
21% por encima de Ituzaingó
Precio del m²
USD 1.023
+7% respecto de GBA Oeste (USD 956)
Precio típico
USD 165.000
La mitad se publica entre USD 131.000 y USD 250.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,6%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,6% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Ituzaingó

3 ambientes
USD 135.000USD 1.057/m²
4 ambientes
USD 178.000USD 1.203/m²

Qué ofrece la oferta en Ituzaingó

Con cochera
82% de la ofertaUSD 1.000/m²
Con parrilla
59% de la ofertaUSD 976/m²
Con jardín
56% de la ofertaUSD 993/m²
Con patio
38% de la ofertaUSD 854/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de GBA Oeste →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 155.000

En 60 cuotas de

USD 3.910,53

Simular

CFT: 16,31%

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