VENTA

USD 500.000

USD 1.045/m²

Su precio por m² (USD 1.045) está 59% por debajo de la mediana de comercios en venta en Villa Crespo (USD 2.560).

Ph en Villa Crespo

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Detalle

Superficie total: 431 m²
Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 2
Superficie cubierta: 431 m²
Superficie de terreno: 242 m²
Antigüedad: 70 años
Orientación: Noreste

Descripción

Venta en block, sobre un lote propio de 11,52x21, importante local en planta baja, y amplio ph en primer piso con entrada independiente, acceso por escalera, comodo y luminoso, amplio y en muy buen estado. Cuenta con amplia recepción, 5 ambientes, 2 baños, balcón corrido al frente, patio, y terraza. La superficie cubierta es de 431m2. Esta ubicado en Dorrego al 100, entre Girardot y Montenegro, proximo a Avda. Warnes, Avda. Corrientes, colectivos, subte linea B estación Dorrego. PIDA TASACIÓN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. *. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. * srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).


Características

Patio
Terraza

¿Cómo está de precio frente a Villa Crespo?

Su precio por m² (USD 1.045) está 59% por debajo de la mediana de comercios en venta en Villa Crespo (USD 2.560).

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.045
59% por debajo de Villa Crespo
Precio del m²
USD 2.560
+15% respecto de CABA (USD 2.221)
Precio típico
USD 280.000
La mitad se publica entre USD 159.000 y USD 497.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,5%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,5% por debajo del precio publicado.

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Villa Crespo en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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USD 250.000

En 60 cuotas de

USD 6.307,30

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