Mudafy
VENTA

USD 1.090.000

USD 3.273/m²

Su precio por m² (USD 3.273) está 19% por encima de la mediana de comercios en venta en CABA (USD 2.756).

Comercio en venta en Mataderos, CABA

Emilio Castro al 7300

1 / 16

Detalle

Superficie total: 333 m²
Baños: 2
Superficie cubierta: 293 m²
Antigüedad: 10 años
Apto profesional

Descripción

EXCELENTE UBICACIÓN EN LA MEJOR ZONA DE MATADEROS - BARRIO NAÓN! AMPLIO LOCAL EN PLANTA BAJA REFACCIONADO A NUEVO DOS BAÑOS TOILETTE REFACCIONADOS A NUEVO PATIO AMBIENTES AMPLIOS, CÓMODOS, CON UNA GRAN DISPOSICIÓN BUENA ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN Superficie amplia y versátil, ideal para múltiples rubros comerciales o profesionales. Distribución funcional que permite un óptimo aprovechamiento del espacio, con buen frente y profundidad, Ubicado en Mataderos, en una zona con movimiento comercial y buen entorno barrial, lo que lo convierte en una opción estratégica para emprender o expandir tu negocio. Una muy buena oportunidad para quienes buscan un local con medidas generosas, buena ubicación y gran potencial comercial. GRAN OPORTUNIDAD! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona CUCICBA 8444 adherida al Sistema * Group, CUIT *., Av. Directorio 709 CABA. y Ferreyra Patricia Alejandra CMCPSI 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema * Group, CUIT *., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. de Buenos Aires.


Características

Aire acondicionado
Calefacción
Área de comedor
Family room
Oficinas
Patio
Cloaca
Monoambiente

Servicios

Luz
Agua

¿Cómo está de precio frente a CABA?

Su precio por m² (USD 3.273) está 19% por encima de la mediana de comercios en venta en CABA (USD 2.756).

Precio del m² de esta propiedad
USD 3.273
19% por encima de CABA
Precio del m²
USD 2.756
Precio típico
USD 164.000
La mitad se publica entre USD 90.700 y USD 435.000
Precio de cierre vs. publicado
−8,3%
Las ventas se cierran, en mediana, un 8,3% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en CABA

1 ambiente
USD 99.000USD 2.908/m²
2 ambientes
USD 144.000USD 2.742/m²
3 ambientes
USD 175.000USD 2.914/m²
4 ambientes
USD 200.000USD 2.840/m²

Qué ofrece la oferta en CABA

Con cochera
3% de la ofertaUSD 2.859/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Publicidad
Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 545.000

En 60 cuotas de

USD 13.749,92

Simular

CFT: 16,31%

Ampliá tu búsqueda