VENTA

USD 75.000

USD 938/m²

Local comercial con Renta Activa en General Paz

1 / 19

Detalle

Superficie total: 80 m²
Ambientes: 2
Baños: 1
Toilettes: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 80 m²
Antigüedad: 7 años
Orientación: Noroeste
Disposición: Frente
Apto profesional
Apto crédito

Descripción

Comercio en venta – General Paz, Fray Mamerto Esquiú Oportunidad ideal para tu negocio o consultorio en una ubicación estratégica: se ofrece en venta un local/comercio de 80 m² cubiertos, con distribución eficiente de espacios e infraestructura moderna. Características principales: Superficie total: 80 m² cubiertos, distribuidos en 2 ambientes bien definidos, más un toilette adicional aparte del baño principal. Baños: 1 toilette para atención de clientes o personal. Apto profesional: Ideal para despachos, consultorios, oficinas administrativas o rubros similares. Antigüedad: 6 años; bien conservado y en óptimo estado para uso inmediato. Orientación: Noroeste, aportando buena iluminación y ventilación. Ubicación estratégica: Situado sobre Fray Mamerto Esquiú en el tradicional barrio General Paz, un sector con intensa actividad comercial y profesional, que garantiza excelente visibilidad, flujo peatonal y accesibilidad urbana. Ideal para: Establecer un consultorio médico, odontológico o profesional. Iniciar un negocio de servicios, showroom o despacho administrativo. Adaptar fácilmente a diversos proyectos comerciales gracias a su diseño funcional. Ventajas adicionales: Espacio listo para operar sin necesidad de refacción. Formato versátil para adaptarse a múltiples destinos comerciales o profesionales. ¡Listo para estrenar! Un inmueble con carácter, ubicación privilegiada y aptitud profesional — pensada para quienes buscan proyectar su actividad con estilo, funcionalidad y futuro.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • Aire acondicionado
  • Sótano
  • Secarropas
  • Heladera
  • Amueblado
  • Cocina
  • Baulera
  • Monoambiente
  • Vestidor
  • Termotanque

Exterior

  • Vista al lago
  • Vista al mar
  • Riego por aspersión

Amenidades

  • Quincho
  • Vestuarios
  • Sala de reuniones
  • Sala de cine
  • Sala de juegos
  • Terraza
  • Terraza
  • Sauna
  • Solárium

Seguridad

  • Alarma
  • Seguridad contra incendios

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua

Mercado de comercios en venta en General Paz

En General Paz, el m² de los comercios en venta se publica a USD 2.059, un 64,7% más que en Córdoba Capital (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El precio típico es de USD 105.000, y la mitad de la oferta se publica entre USD 67.500 y USD 225.000. Las ventas se cierran, en mediana, un 0% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 2.059
+65% respecto de Córdoba Capital (USD 1.250)
Precio típico
USD 105.000
La mitad se publica entre USD 67.500 y USD 225.000
Precio de cierre vs. publicado
0%
Las ventas se cierran, en mediana, un 0% por debajo del precio publicado.

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver General Paz en el monitor inmobiliario de Córdoba Capital →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de tren

  • Córdoba

    Tren de las Sierras y Tren Metropolitano · 1.100 metros

  • Alta Córdoba

    Tren de las Sierras y Tren Metropolitano · 1.600 metros

Paradas de colectivos

  • Sarmiento 915

    Líneas 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66 y 68 · 100 metros

  • Ovidio Lagos 525

    Líneas 44, 52 y 54 · 200 metros

  • Sarmiento 829

    Líneas 10C, 81B, TB y TC · 200 metros

  • Avenida Maipú 729

    Líneas 50, 52 y 54 · 500 metros

  • Avenida Maipú 535

    Líneas 40, 41, 42, 44, 50, 52 y 54 · 500 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Garzón Agulla

    800 metros

  • Barquitos de Papel

    900 metros

  • Jardín Maternal Juan Felix Cafferata

    1.100 metros

Escuelas

  • Instituto de las Hermanas Esclavas del Corazón de Jesús

    300 metros

  • Escuela Integral Argentina Mariano Moreno

    500 metros

  • Colegio Escuelas Pías

    600 metros

  • Centro Educativo Nuevo Siglo

    700 metros

  • IPEM 153 Juan Martín de Pueyrredón

    700 metros

Universidades

  • Facultad de Lenguas

    1.600 metros

  • Facultad de Ciencias Exactas, Fisicas y Naturales

    1.700 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Parque General José María Paz

    200 metros

  • Parque Constancio C. Vigil

    300 metros

  • Plaza Macario Carrizo

    400 metros

  • Plaza Alberdi

    400 metros

  • Plaza de la Palabra

    600 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Clínica Universitaria Reina Fabiola

    400 metros

  • Hospital de Urgencias

    400 metros

  • Consultorios externos Reina Fabiola

    500 metros

  • Clinica de la Familia I

    600 metros

  • Hospital Tránsito Cáceres de Allende

    700 metros

Clínicas

  • Direccción de Especialidades Medicas

    400 metros

  • Centro para la salud Integral de la Mujer

    500 metros

  • Centro de Salud Docente UEPC

    800 metros

  • Sanatorio del Salvador

    900 metros

  • Servicio Odontologico Municipal

    900 metros

Farmacias

  • Max Farma

    400 metros

  • General Paz

    500 metros

  • Líder

    500 metros

  • Farmacia Alvear

    600 metros

  • FarmAcetto

    700 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Supermercado La Anonima General Paz

    300 metros

  • Boro Casa Gourmet

    600 metros

  • Vea

    700 metros

  • Mayo Coco

    800 metros

  • Farina Tienda de Pasta

    900 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Hindu Club

    400 metros

  • Club General Paz Juniors

    1.300 metros

  • Club Atlético General Paz -Junior´s

    1.300 metros

  • Arabian Paddle Club

    1.700 metros

Gimnasios

  • Escuela de Yoga Uttama

    800 metros

  • Qivox Smart Gym

    1.200 metros

  • Unión General Armenia de Beneficencia

    1.400 metros

  • África GYM

    1.700 metros

  • Fitshape

    1.800 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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