Financiá hasta
USD 289.398
En 60 cuotas de
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Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 578.795
USD 3.500/m²
LOCAL EN VENTA
1 / 9
Detalle
Superficie total: 165 m²
Baños: 1
Superficie cubierta: 165 m²
Descripción
Venta de Local en Recoleta, Capital Federal. Se encontrará en el corazón del barrio de Recoleta, uno de los sectores más emblemáticos y sofisticados de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Esta zona es reconocida por su arquitectura de época, amplias avenidas arboladas, plazas históricas y una oferta cultural de primer nivel. Excelente conectividad de transporte público, incluyendo varias líneas de subte y colectivos, facilitando el acceso a otros puntos de la ciudad. Además, la oferta gastronómica es variada, con restaurantes de alta gama, cafés tradicionales y bares de moda. La presencia de boutiques de diseño, tiendas de antigüedades y galerías de arte contribuye a la atmósfera cosmopolita del barrio.? El edificio contará con 10° pisos con unidades funcionales de 3 a 5 ambientes. ___________________________________________________________________ Las medidas son solo a efecto orientativo, las reales surgirán del plano de subdivisión una vez finalizado el proyecto. LEPORE PROPIEDADES * / C. * LEPORE Propiedades S.A. CUIT : * C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
Mercado de comercios en venta en Recoleta
En Recoleta, el m² de los comercios en venta se publica a USD 3.095, un 40,7% más que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El precio típico es de USD 340.000, y la mitad de la oferta se publica entre USD 170.000 y USD 590.000. Las ventas se cierran, en mediana, un 4,4% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 3.095
- +41% respecto de CABA (USD 2.200)
- Precio típico
- USD 340.000
- La mitad se publica entre USD 170.000 y USD 590.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −4,4%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 4,4% por debajo del precio publicado.
Qué ofrece la oferta en Recoleta
- Con patio
- 5% de la ofertaUSD 3.108/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Recoleta en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de subte
Pueyrredón (D)
Línea D · 300 metros
Santa Fe - Carlos Jáuregui
Línea H · 300 metros
Agüero
Línea D · 400 metros
Córdoba
Línea H · 500 metros
Facultad de Medicina
Línea D · 900 metros
Estaciones de tren
Once de Septiembre
Línea Sarmiento · 1.400 metros
Paradas de colectivos
Paraguay y Anchorena
Líneas 109 y 111 · 200 metros
Charcas y Pueyrredón
Líneas 64 y 194 · 200 metros
Plaza Monseñor de Andrea
Líneas 106 y 140 · 200 metros
Santa Fe y Anchorena
Líneas 12 y 39 · 300 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Primeras Huellas
400 metros
Jardín de Infantes Común 01/02°
400 metros
Jardín de Infantes Aletheia
400 metros
Jardín de Palermo
400 metros
Jardín Maternal 03/02°
500 metros
Escuelas
Instituto Edmundo de Amicis
100 metros
Colegio 06 Manuel Belgrano
100 metros
Centro Educativo de Nivel Primario 38 - 57
100 metros
Colegio 15 Revolución de Mayo
200 metros
Escuela de Música 10
200 metros
Universidades
Universidad de Palermo-Facultad de Arquitectura
400 metros
Universidad de Palermo - Facultad de Diseño y Comunicación
400 metros
Universidad de Palermo
500 metros
Universidad Nacional de Luján - Sede Capital
500 metros
Univerisdad Nacional de las Artes ( DAMus)
600 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plazoleta Orencio Pio Rodríguez
200 metros
Plaza Monseñor Miguel de Andrea
200 metros
Plazoleta del Arbol
300 metros
Plazoleta JAE
600 metros
Doctor Florencio Escardo
600 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Sanatorio Finochietto
300 metros
Clinica Suizo Argentina
400 metros
Instituto Argentino de Diagnostico y Tratamiento
500 metros
Instituto Sacre Coeur
500 metros
Hospital de Niños Ricardo Gutiérrez
500 metros
Clínicas
Centro Médico Pueyrredón
300 metros
Instituto Oncológico Henry Moore
300 metros
IADT
400 metros
Centro Larrea Salud Mental
400 metros
Swiss Medical Center
400 metros
Farmacias
Las Boticarias
200 metros
Dr. Ahorro
200 metros
Similia
200 metros
Farmacia Indira
300 metros
Porteña
300 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Carrefour Express
100 metros
Dia
100 metros
Coto
200 metros
Fushi
200 metros
Vea
300 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Santa Maria Squash
500 metros
Bull's
800 metros
Aulathletica
800 metros
Megatlón Alto Palermo
900 metros
Dojo Club
1.100 metros
Gimnasios
Core
100 metros
Fundación Vida Natural
200 metros
Fiter
200 metros
Planet Gym
300 metros
FitnessKing
400 metros
Estaciones de subte
Pueyrredón (D)
Línea D · 300 metros
Santa Fe - Carlos Jáuregui
Línea H · 300 metros
Agüero
Línea D · 400 metros
Córdoba
Línea H · 500 metros
Facultad de Medicina
Línea D · 900 metros
Estaciones de tren
Once de Septiembre
Línea Sarmiento · 1.400 metros
Paradas de colectivos
Paraguay y Anchorena
Líneas 109 y 111 · 200 metros
Charcas y Pueyrredón
Líneas 64 y 194 · 200 metros
Plaza Monseñor de Andrea
Líneas 106 y 140 · 200 metros
Santa Fe y Anchorena
Líneas 12 y 39 · 300 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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