Financiá hasta
USD 14.000
En 60 cuotas de
USD 353,21
Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 28.000
USD 1.492/m²
Expensas ARS 80.000
VENTA LOCAL COMERCIAL AL FRENTE A METROS DE AV. JUJUY BALVANERA
1 / 8
Detalle
Superficie total: 19 m²
Baños: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 19 m²
Antigüedad: 50 años
Orientación: Norte
Disposición: Frente
Apto profesional
Descripción
Gran oportunidad en Balvanera, local a la venta, ubicado en planta baja al frente sobre la calle México al 2700, edificio de pocos pisos, es ideal para Emprendedores e Inversores que quieren expandir su negocio. Su ubicación es estratégica a metros de la Avenida Jujuy y subte H Venezuela con mayor tránsito peatonal y vehicular. VIDRIERA AL FRENTE: ofreciendo mayor exhibición al público. SERVICIOS: Baño privado, espacio de lavadero, instalación de termotanque para agua caliente y bajos costos de mantenimiento. EXPENSAS BAJAS: $70.000 Superficie Total: 19m2 aproximadamente CONECTIVIDAD INMEJORABLE: A pasos de la estación Venezuela (Línea H) y múltiples líneas de colectivos, sobre la Av. Jujuy y Av. Independencia.
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Urbana se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Martina Pia Lanzerote Matrícula: CUCICBA 8408. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Características
Servicios
- Luz
- Agua
Mercado de comercios en venta en Balvanera
En Balvanera, el m² de los comercios en venta se publica a USD 1.855, un 15,9% menos que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El precio típico es de USD 280.000, y la mitad de la oferta se publica entre USD 130.000 y USD 650.000. Las ventas se cierran, en mediana, un 4,4% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 1.855
- -16% respecto de CABA (USD 2.206)
- Precio típico
- USD 280.000
- La mitad se publica entre USD 130.000 y USD 650.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −4,4%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 4,4% por debajo del precio publicado.
Qué ofrece la oferta en Balvanera
- Con patio
- 5% de la ofertaUSD 1.693/m²
- Con seguridad
- 3% de la ofertaUSD 1.546/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Balvanera en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
Qué hay cerca
TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de subte
Venezuela
Línea H · 251 metros
Humberto I
Línea H · 677 metros
Jujuy
Línea E · 744 metros
Plaza Miserere
Línea A · 860 metros
General Urquiza
Línea E · 907 metros
Estaciones de tren
Once de Septiembre
Línea Sarmiento · 1.019 metros
Paradas de colectivos
Avenida Jujuy
Línea 96 · 87 metros
Avenida Independencia
Líneas 62, 118, 129, 188 y 197 · 123 metros
Deán Funes y México
Línea 101 · 139 metros
Venezuela y Catamarca
Líneas 84, 98 y 101 · 165 metros
Jujuy y Belgrano
Líneas 61, 118 y 188 · 240 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Jardín de Infantes Común 03/06°
231 metros
Escuela Infantil Chiquilín
317 metros
Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjc 03/06°)
383 metros
Escuela Infantil 06/06° H° Ramos Mejía
479 metros
Jardín de Infantes Nucleado B (EPCjs 15/03°)
492 metros
Escuelas
Escuela Primaria Común 06 Doctor Guillermo Correa
212 metros
Escuela Técnica 25 Teniente 1° de Artillería Fray Luis Beltran
226 metros
Centro Educativo de Nivel Secundario 70
235 metros
Escuela Primaria Común 05 Paul Groussac
241 metros
Instituto Hogar de Niños Ramón L. Falcón
258 metros
Universidades
Facultad de Psicología
414 metros
Universidad de la Marina Mercante
1.039 metros
Universidad Favaloro
1.249 metros
Centro Universitario de Idiomas
1.396 metros
Unicersidad Nacional de la Matanza
1.532 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plaza José María Velasco Ibarra
176 metros
Plaza Manzana 66
382 metros
Plaza Raúl González Tuñón
842 metros
Plaza Miserere
886 metros
Plaza Mariano Boedo
905 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Hospital Español
430 metros
Hospital Ramos Mejía
493 metros
Unidad Asistencial Doctor Cesar Milstein
554 metros
Climedica
555 metros
Centro Gallego
871 metros
Clínicas
Clinica Santa Catalina
228 metros
Osteolife
365 metros
Resobaires
382 metros
Clínica Ciudad de la Vida
428 metros
Centro Médico Sanidad
500 metros
Farmacias
Farmacias ABC
91 metros
Pampa
165 metros
Colón
246 metros
Farmacity
248 metros
Vanisan
251 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Supermercado Lider
345 metros
Supermercado
348 metros
Lider
411 metros
Diarco Barrio
425 metros
Autoservicio Diana
439 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
V Once Escalada
766 metros
Centro Cultural, Social y Deportivo “Papa Francisco”
1.012 metros
Anexo Club Atlético Parque Patricios
1.024 metros
Polideportivo Martín Fierro
1.055 metros
Federacion Atletica Metropolitana
1.145 metros
Gimnasios
Kinexis
576 metros
Magnum Gimnasio
757 metros
Fiter
1.107 metros
Magnum
1.150 metros
El Signo Fitness
1.181 metros
Estaciones de subte
Venezuela
Línea H · 251 metros
Humberto I
Línea H · 677 metros
Jujuy
Línea E · 744 metros
Plaza Miserere
Línea A · 860 metros
General Urquiza
Línea E · 907 metros
Estaciones de tren
Once de Septiembre
Línea Sarmiento · 1.019 metros
Paradas de colectivos
Avenida Jujuy
Línea 96 · 87 metros
Avenida Independencia
Líneas 62, 118, 129, 188 y 197 · 123 metros
Deán Funes y México
Línea 101 · 139 metros
Venezuela y Catamarca
Líneas 84, 98 y 101 · 165 metros
Jujuy y Belgrano
Líneas 61, 118 y 188 · 240 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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