Financiá hasta
USD 100.000
En 60 cuotas de
USD 2.522,92
Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 200.000
USD 1.176/m²
Su precio por m² (USD 1.176) está 37% por debajo de la mediana de comercios en venta en Balvanera (USD 1.853).
Venta Local Comercial Balvanera
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Detalle
Superficie total: 170 m²
Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baños: 1
Superficie cubierta: 170 m²
Superficie de terreno: 170 m²
Antigüedad: 35 años
Descripción
Local Comercial de 170 mt2 con depósito totalmente amoblado. Cuenta con mostrador, estanterías, Aire acondicionado, Iluminación, Persiana eléctrica de seguridad, Cartel luminoso, Matafuegos reglamentarios entre otras cosas. Excelente ubicación sobre calle Riobamba al 100 entre Pte Perón y Bartolomé Mitre. A 1 cuadra de Av. Callao y 2 de Av. Corrientes Habilitación Municipal Vigente. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, *, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.
Características
Interior
- Aire acondicionado
- Sótano
- Calefacción
- Amueblado
- Oficinas
- Monoambiente
Servicios
- Luz
- Gas
- Agua
- Cloaca
¿Cómo está de precio frente a Balvanera?
Su precio por m² (USD 1.176) está 37% por debajo de la mediana de comercios en venta en Balvanera (USD 1.853).
- Precio del m² de esta propiedad
- USD 1.176
- 37% por debajo de Balvanera
- Precio del m²
- USD 1.853
- -16% respecto de CABA (USD 2.207)
- Precio típico
- USD 280.000
- La mitad se publica entre USD 130.000 y USD 650.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −4,4%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 4,4% por debajo del precio publicado.
Qué ofrece la oferta en Balvanera
- Con patio
- 5% de la ofertaUSD 1.693/m²
- Con seguridad
- 3% de la ofertaUSD 1.546/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Balvanera en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de subte
Congreso - Raúl Alfonsín
Línea A · 200 metros
Callao (B)
Línea B · 300 metros
Pasco
Línea A · 500 metros
Pasteur - AMIA
Línea B · 600 metros
Sáenz Peña
Línea A · 700 metros
Estaciones de tren
Once de Septiembre
Línea Sarmiento · 1.300 metros
Paradas de colectivos
Riobamba y Perón
Línea 12 · 100 metros
Mitre y Riobamba
Línea 151 · 100 metros
Mitre y Callao
Líneas 7 y 8 · 100 metros
Avenida Callao
Líneas 98 y 105 · 100 metros
Congreso
Línea 60 · 200 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Jardín Materno Infantil El Gato Garabato
100 metros
Jardín de Infantes Nucleado B (EPCjc 14/01°)
500 metros
Jardín Materno Infantil El Libro Mágico
500 metros
Jardín Materno Infantil OSECAC Centro
600 metros
Escuela Infantil La Puertita
600 metros
Escuelas
Escuela de Tango Buenos Aires
100 metros
Colegio Secundario Santo Tomás de Aquino
100 metros
Instituto San Luis Gonzaga
100 metros
Centro de Formación Profesional 28 (anexo 4)
200 metros
Centro de Formación Profesional - Esc de Oficios CADMIBA
300 metros
Universidades
UNA
100 metros
Facultad de Ciencias Sociales - USAL
100 metros
Nueva Escuela de Diseño y Comunicación
200 metros
UMET - Universidad Metropolitana para la Educación y el Trabajo
300 metros
Centro Universitario de Idiomas
300 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plaza del Congreso
400 metros
Plaza de las Américas
500 metros
Plaza Mariano Moreno
500 metros
Plaza Lorea
600 metros
Plazoleta del Mercado Modelo
600 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Sanatorio Sagrado Corazón
100 metros
Clinica Amebpba
200 metros
Instituto Otorrinolaringologico Arauz S.A
300 metros
Instituto Quirurgico del Callao
400 metros
Policlinico del Docente - Osplad
400 metros
Clínicas
Clínica de Microcirugía
100 metros
O S L PASTEUR
100 metros
Centro Médico de Alta Complejidad Doctor Coira
200 metros
La Maternidad- OSPERYH
200 metros
Centro Privado de Ojos
300 metros
Farmacias
Soy Tu
100 metros
TKL
200 metros
Far Mar
200 metros
Farmacity
200 metros
Farmacia Openfarma
300 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Dia
100 metros
Carrefour Express
200 metros
Xing
200 metros
Coto
200 metros
Potigian
300 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Ateneo de la juventud
100 metros
Megatlon Barrio Norte
1.200 metros
Club Pelota y Esgrima
1.300 metros
V Once Escalada
1.600 metros
Libertad
1.700 metros
Gimnasios
Smart Fit
200 metros
SportClub
400 metros
Fiter
500 metros
Cuives
800 metros
The gym
800 metros
Estaciones de subte
Congreso - Raúl Alfonsín
Línea A · 200 metros
Callao (B)
Línea B · 300 metros
Pasco
Línea A · 500 metros
Pasteur - AMIA
Línea B · 600 metros
Sáenz Peña
Línea A · 700 metros
Estaciones de tren
Once de Septiembre
Línea Sarmiento · 1.300 metros
Paradas de colectivos
Riobamba y Perón
Línea 12 · 100 metros
Mitre y Riobamba
Línea 151 · 100 metros
Mitre y Callao
Líneas 7 y 8 · 100 metros
Avenida Callao
Líneas 98 y 105 · 100 metros
Congreso
Línea 60 · 200 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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