Departamento de 2 ambientes con balcón en venta en Palermo, CABA

Detalle

Descripción

¡Invertí en pozo y asegurá tu lugar en un edificio de vanguardia! Esta unidad 2 ambientes cuenta con 52,17 m² totales, de los cuales 46,97 m² son cubiertos y 5,20 m² de balcón al contrafrente, con excelente luminosidad y ventilación natural. Ubicación privilegiada, rodeada de accesos rápidos, comercios, universidades, transporte público y espacios verdes. Características del edificio: 12 pisos + rooftop SUM en el piso 12 con parrilla, cocina y expansión exterior Rooftop con parrilla, solárium y Jacuzzi Espacios comunes de diseño moderno y funcional Sistema de control de acceso electrónico Ascensores de última generación Bicicletero Cocheras opcionales Sustentabilidad: Paneles solares para alimentar áreas comunes Recolección de agua de lluvia para riego Iluminación LED en espacios comunes Separación de residuos Detalles de la unidad: Solados y Revestimientos Pisos interiores en todos los ambientes principales (dormitorios, estar y pasos) revestidos con porcelanato símil madera de primera calidad, aportando calidez y fácil mantenimiento. En cocinas integradas, se utilizará porcelanato de gran formato, reforzando la continuidad visual y resistencia. Baños y cocinas contarán con porcelanatos de primera calidad en pisos, y revestimientos cerámicos o de yeso en paredes, según diseño. Zócalos de MDF foliado blanco de 7?cm en todos los ambientes. Balcones y palieres con pisos de porcelanato exterior, y hall de acceso revestido con porcelanato o terminación símil mármol. Carpintería y Aberturas Puertas interiores en madera con terminación texturada de alta calidad y herrajes de acero inoxidable, que refuerzan la estética moderna. Aberturas exteriores en aluminio con doble vidriado hermético (DVH), mejorando el aislamiento térmico-acústico. Barandas de balcones en estructura metálica color negro con vidrio laminado inferior, otorgando seguridad y diseño contemporáneo. Frentes de placard corredizos en aluminio anodizado, con guías y melaminas texturadas en dormitorios. Mobiliario y Equipamiento Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas a medida, en MDF o aglomerado con terminaciones melamínicas (colores a definir), y herrajes en aluminio anodizado. Mesadas de cocina en granito negro de 20?mm, Dekton o similar, con bacha de acero inoxidable y accesorios según diseño de cada unidad. Electrodomésticos: horno eléctrico y anafes vitrocerámicos (según plano). En baños, vanitorys de diseño minimalista con laminado en madera, mesadas tipo Dekton y bacha de losa. Climatización Preinstalación completa para sistema de aire acondicionado tipo split frío/calor en todos los ambientes (no se provee equipo). El diseño y calidad de materiales —pisos, cerramientos DVH y carpintería— favorecen el rendimiento térmico, permitiendo una mejor eficiencia energética y mayor confort interior durante todo el año. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de F Lusarreta, con matrícula del CUCICBA número 9385, Tomo 2, Folio 50, CMCPDJLM numero 1166, Tomo 2, Folio 189 , CUIT número *, adherido al sistema *, con domicilio legal en la calle Arcos 4363, Nuñez, Ciudad Autonoma de Buenos Aires, Argentina.

Características