VENTA

USD 155.800

USD 3.772/m²

Su precio por m² (USD 3.772) está 21% por encima de la mediana de departamentos en venta en Colegiales (USD 3.105).

Venta – 2 Ambientes – Departamento en Pozo – Belgrano – Balcón al Frente

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Detalle

Superficie total: 48 m²
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 41 m²
Antigüedad: 1 año
Orientación: Sudoeste
Disposición: Frente
Apto profesional

Descripción

Departamento de 2 ambientes en pozo en venta en Belgrano, ubicado en el exclusivo desarrollo Aguilar Point, sobre Aguilar al 2400. Una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica con acceso inmediato a medios de transporte, áreas comerciales y espacios verdes. La unidad U02 del tercer piso, con disposición al frente, cuenta con una superficie total de 48,28 m², distribuidos en 41,30 m² cubiertos y 6,98 m² semicubiertos. Su diseño ofrece un amplio living-comedor con cocina integrada, dormitorio de cómodas dimensiones, baño completo y balcón al frente, generando ambientes luminosos y funcionales para el día a día. El proyecto se distingue por su arquitectura contemporánea, espacios optimizados y terminaciones de calidad. Las unidades incluyen pisos vinílicos, carpinterías de aluminio con doble vidrio hermético (DVH), aire acondicionado frío/calor instalado, cerradura electrónica, agua caliente central, muebles de cocina revestidos en melamina y mesadas de primera calidad. Entre los amenities del edificio se destacan terraza, parrilla, solárium, jacuzzi, laundry y bicicleteros, brindando espacios de disfrute y confort para los residentes. Esta propiedad en Belgrano se encuentra próxima a la estación José Hernández de la Línea D, Metrobus, Tren Mitre, Av. Cabildo y Av. Libertador, además de estar cerca de Barrancas de Belgrano, centros comerciales, restaurantes y múltiples servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento en venta en Belgrano, con balcón al frente, amenities y el potencial de valorización propio de una unidad en etapa de pozo. Consultanos para recibir información comercial, formas de pago y disponibilidad actualizada. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: CUCICBA 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Servicios

Luz
Agua

¿Cómo está de precio frente a Colegiales?

Su precio por m² (USD 3.772) está 21% por encima de la mediana de departamentos en venta en Colegiales (USD 3.105). Un departamento de 2 ambientes en Colegiales se publica, en mediana, a USD 150.000: esta propiedad está en línea con la zona.

Precio del m² de esta propiedad
USD 3.772
21% por encima de Colegiales
Precio del m²
USD 3.105
+17% respecto de CABA (USD 2.661)
Precio típico
USD 180.000
La mitad se publica entre USD 128.000 y USD 275.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,8%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,8% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Colegiales

1 ambiente
USD 109.000USD 3.157/m²
2 ambientes
USD 150.000USD 3.125/m²
3 ambientes
USD 210.000USD 2.949/m²
4 ambientes
USD 315.000USD 3.051/m²

Qué ofrece la oferta en Colegiales

Con balcón
54% de la ofertaUSD 3.168/m²
Aceptan mascotas
35% de la ofertaUSD 3.011/m²
Con parrilla
30% de la ofertaUSD 3.498/m²
Con pileta
26% de la ofertaUSD 3.623/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Colegiales en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Financiá hasta

USD 77.900

En 60 cuotas de

USD 1.965,36

Simular

CFT: 16,31%

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