VENTA

USD 172.000

USD 3.739/m²

Su precio por m² (USD 3.739) está 7% por encima de la mediana de departamentos en venta en Palermo (USD 3.489).

Expensas ARS 305.000

Venta Departamento 2 amb CON COCHERA de 46 mt. en Ia Imprenta con vista abierta

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Detalle

Superficie total: 46 m²
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Cocheras: 1
Superficie cubierta: 40 m²

Descripción

VENTA | 2 AMBIENTES CON COCHERA FIJA Y BALCÓN EN LAS CAÑITAS SE VENDE FON RENTA HASTA DICIEMBRE 2026. Ubicado sobre Arce al 700, en el corazón de Las Cañitas, una de las zonas más buscadas de la Ciudad por su excelente oferta gastronómica, espacios verdes, conectividad y calidad de vida. Este luminoso departamento de 2 ambientes cuenta con 46 m² totales (40 m² cubiertos + 6 m² de balcón) y se destaca por su excelente distribución, amplitud y vistas abiertas. La unidad dispone de un cómodo living-comedor con salida a balcón corrido, ideal para disfrutar del aire libre y de una agradable vista urbana. La cocina independiente ofrece espacio de guardado y sector de lavadero. El dormitorio cuenta con placard y muy buena entrada de luz natural. Baño completo con bañera. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y posee pisos de madera, aire acondicionado individual, calefacción por caldera y excelente luminosidad en todos sus ambientes. Apto profesional, ideal tanto para vivienda como para estudio, consultorio o inversión con excelente potencial de renta tradicional o temporaria. Puerta Pentagono Blindada. Características principales: 2 ambientes 1 dormitorio 1 baño completo 40 m² cubiertos 6 m² de balcón 46 m² totales Cochera fija Cocina independiente Lavadero Balcón Aire acondicionado individual Caldera Apto profesional Excelente luminosidad Ubicación privilegiada en Las Cañitas Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Buenos Aires, a metros de Av. Luis María Campos, Av. del Libertador, Bosques de Palermo y los principales polos gastronómicos y comerciales del barrio Este edificio es accesible para personas con capacidad reducida. Instagram: ab.brokers * - Mat 8015


Características

Aire acondicionado
Balcón
Caldera
Encargado del edificio
Estacionamiento cubierto
Cocina
Lavadero

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Palermo?

Su precio por m² (USD 3.739) está 7% por encima de la mediana de departamentos en venta en Palermo (USD 3.489). Un departamento de 2 ambientes en Palermo se publica, en mediana, a USD 167.000: esta propiedad está en línea con la zona.

Precio del m² de esta propiedad
USD 3.739
7% por encima de Palermo
Precio del m²
USD 3.489
+31% respecto de CABA (USD 2.667)
Precio típico
USD 199.000
La mitad se publica entre USD 135.000 y USD 325.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,1%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,1% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Palermo

1 ambiente
USD 120.000USD 3.512/m²
2 ambientes
USD 167.000USD 3.559/m²
3 ambientes
USD 229.000USD 3.304/m²
4 ambientes
USD 350.000USD 3.366/m²

Qué ofrece la oferta en Palermo

Con balcón
57% de la ofertaUSD 3.578/m²
Aceptan mascotas
34% de la ofertaUSD 3.441/m²
Con parrilla
29% de la ofertaUSD 4.022/m²
Con seguridad
28% de la ofertaUSD 3.988/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Palermo en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 86.000

En 60 cuotas de

USD 2.169,71

Simular

CFT: 16,31%

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