VENTA

USD 299.000

USD 1.333/m²

Su precio por m² (USD 1.333) está 60% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Belgrano (USD 3.357).

Expensas ARS 900.000

DEPARTAMENTO EN VENTA

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Detalle

Superficie total: 224 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Toilettes: 1
Superficie cubierta: 131 m²
Antigüedad: 60 años
Orientación: Este

Descripción

Dúplex de 4 amb con gran terraza propia en Belgrano Departamento en dúplex con terraza y parrilla en el corazón de Belgrano Ubicado sobre una de las avenidas mejor conectadas de la Ciudad este singular departamento desarrollado en dos plantas combina amplitud, funcionalidad y excelentes espacios exteriores en una ubicación privilegiada. La propiedad se encuentra en pleno Belgrano, rodeada de una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. A metros de la estación Congreso de Tucumán de la Línea D de Subte. Se accede por 2do piso por escalera *Primer Nivel* Entrada principal y entrada de servicio Hall de recepción con toilette. Amplio estar con salida a un encantador patio Luminoso living al frente con balcón francés. Cómoda habitación principal con placard y balcón francés. Segunda habitación con salida a otro balcón orientado hacia el pulmón de manzana. Baño completo de estilo clásico, revestido en cerámicos blancos, con pisos y detalles en mármol de carrara Cocina independiente con amoblamientos bajo mesada Lavadero incorporado bajo escalera, optimizando el aprovechamiento del espacio. *Segundo Nivel* Tercer dormitorio o escritorio, ideal para home office. Ambiente adicional apto vestidor, baulera o espacio de guardado. Toilette complementario. Dependencia de servicio. Gran terraza privada con parrilla, perfecta para reuniones, momentos de relax y disfrute al aire libre. Combina diseño clásico y categoría: resaltan sus exclusivos pisos de roble de Eslavonia y los acabados en mármol de Carrara, detalles de calidad premium que lo hacen único. Una propiedad con carácter y ambientes generosos, ideal para quienes buscan la amplitud de una casa con la practicidad y ubicación de un departamento en una de las zonas más demandadas de Belgrano. LEPORE PROPIEDADES * / Wp. * LEPORE Propiedades S.A. CUIT : * C.U.C.I.C.B.A. Matrícula N.º 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Nuñez) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N.º 2371 de la AFIP (pedido de COTI).


Características

Aire acondicionado
Balcón
Calefacción
Placards
Family room
Parrilla
Cocina
Lavadero
Cuarto de servicio
Terraza
Cloaca
Monoambiente
Termotanque

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Belgrano?

Su precio por m² (USD 1.333) está 60% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Belgrano (USD 3.357). Un departamento de 4 ambientes en Belgrano se publica, en mediana, a USD 261.000: esta propiedad está 15% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.333
60% por debajo de Belgrano
Precio del m²
USD 3.357
+20% respecto de CABA (USD 2.789)
Precio típico
USD 214.000
La mitad se publica entre USD 149.000 y USD 363.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,2%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,2% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Belgrano

1 ambiente
USD 117.000USD 3.421/m²
2 ambientes
USD 154.000USD 3.438/m²
3 ambientes
USD 185.000USD 2.869/m²
4 ambientes
USD 261.000USD 2.948/m²

Qué ofrece la oferta en Belgrano

Con balcón
48% de la ofertaUSD 3.284/m²
Con cochera
30% de la ofertaUSD 3.413/m²
Aceptan mascotas
27% de la ofertaUSD 3.284/m²
Con parrilla
18% de la ofertaUSD 3.652/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Belgrano en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 149.500

En 60 cuotas de

USD 3.771,77

Simular

CFT: 16,31%

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