Financiá hasta
USD 75.000
En 60 cuotas de
USD 1.892,19
Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 150.000
USD 1.948/m²
Expensas ARS 190.000
DEPARTAMENTO EN VENTA
1 / 20
Detalle
Superficie total: 83 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Superficie cubierta: 75 m²
Antigüedad: 40 años
Descripción
Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Departamento de cuatro ambientes de muy sólida construcción apto profesional. Emplazado en la esquina de Corrientes y Pueyrredón, el mismo cuenta con living comedor y tres dormitorios con vista panorámica y dando a balcón corrido. Cabe señalar que el primer dormitorio surgió de dividir la recepción pues originalmente era un departamento de tres ambientes. Tiene un baño completo y un baño de servicio. La cocina es con lugar para comedor diario. Es una muy buena planta. Oportunidad. LEPORE PROPIEDADES * / Wp. * LEPORE Propiedades S.A. CUIT : * C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
Mercado de departamentos en venta en Balvanera
En Balvanera, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 1.733, un 35,1% menos que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 75.000 y uno de 3 ambientes, los USD 110.000. El 41% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 4,3% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 1.733
- -35% respecto de CABA (USD 2.671)
- Precio típico
- USD 105.000
- La mitad se publica entre USD 74.900 y USD 155.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −4,3%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 4,3% por debajo del precio publicado.
Precio por ambientes en Balvanera
- 1 ambiente
- USD 69.500USD 2.230/m²
- 2 ambientes
- USD 75.000USD 1.821/m²
- 3 ambientes
- USD 110.000USD 1.664/m²
- 4 ambientes
- USD 148.000USD 1.574/m²
Qué ofrece la oferta en Balvanera
- Con balcón
- 41% de la ofertaUSD 1.854/m²
- Aceptan mascotas
- 30% de la ofertaUSD 1.745/m²
- Con seguridad
- 18% de la ofertaUSD 1.970/m²
- Con terraza
- 12% de la ofertaUSD 1.964/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Balvanera en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de subte
Pueyrredón (B)
Línea B · 100 metros
Corrientes
Línea H · 100 metros
Once - 30 de Diciembre
Línea H · 500 metros
Carlos Gardel
Línea B · 500 metros
Plaza Miserere
Línea A · 600 metros
Estaciones de tren
Once de Septiembre
Línea Sarmiento · 400 metros
Paradas de colectivos
Corrientes y Pueyrredón
Línea 168 · 100 metros
Avenida Pueyrredón
Líneas 24, 26, 124, 146 y 180 · 100 metros
Avenida y Corrientes
Línea 115 · 100 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Centro de Primera Infancia Mi Sueño
200 metros
Escuela Infantil 05/02°
200 metros
Primera Infancia JM La Vereda
300 metros
Primera Infancia Luciérnagas
400 metros
Jardín Maternal 06/02°
400 metros
Escuelas
Instituto Beth Rajel
200 metros
Escuela Primaria Común 14 Juan Martín de Pueyrredón
200 metros
Escuela Primaria p/Adultos 14 Juan Martin de Pueyrredón
200 metros
Casa de la Educación
200 metros
Escuela Primaria p/Adultos 16 Presidente Mitre
200 metros
Universidades
Universidad de Buenos Aires
500 metros
Universidad Nacional de Luján - Sede Capital
500 metros
Universidad de Palermo-Facultad de Arquitectura
600 metros
Universidad de Palermo - Facultad de Diseño y Comunicación
700 metros
Univerisdad Nacional de las Artes ( DAMus)
700 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plaza Miserere
600 metros
Plaza Julio César Fumarola
600 metros
Parque de la Estación
800 metros
Plaza Monseñor Miguel de Andrea
800 metros
Patio del Abasto
800 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Sanatorio de la Trinidad Mitre
500 metros
Instituto Médico de Obstetricia
700 metros
Sanatorio Finochietto
700 metros
Clínica San Jerónimo
700 metros
Sanatorio Otamendi y Miroli
800 metros
Clínicas
Osecac Cirugia
100 metros
CMB 21
500 metros
CDU - Centro de Urología
700 metros
Eduardo Deluca - Cirugía Ortopedia
700 metros
Otamendi
800 metros
Farmacias
Farmacia Mediterráneo
100 metros
Farmacity
100 metros
Farmacias Dr. Ahorro
100 metros
Doctor Ahorro
300 metros
Farma Store
400 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Supermercado Sofía
100 metros
Diana
100 metros
Dia Market
100 metros
Diarco Barrio
100 metros
Dia
200 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Open Gallo
700 metros
Polideportivo escolar
700 metros
Santa Maria Squash
800 metros
V Once Escalada
900 metros
Ateneo de la juventud
1.200 metros
Gimnasios
Fiter
500 metros
Fitness King 1
600 metros
Open Gallo
700 metros
Centro Lumiere
900 metros
Sport Club
1.000 metros
Estaciones de subte
Pueyrredón (B)
Línea B · 100 metros
Corrientes
Línea H · 100 metros
Once - 30 de Diciembre
Línea H · 500 metros
Carlos Gardel
Línea B · 500 metros
Plaza Miserere
Línea A · 600 metros
Estaciones de tren
Once de Septiembre
Línea Sarmiento · 400 metros
Paradas de colectivos
Corrientes y Pueyrredón
Línea 168 · 100 metros
Avenida Pueyrredón
Líneas 24, 26, 124, 146 y 180 · 100 metros
Avenida y Corrientes
Línea 115 · 100 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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