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CFT: 16,31%
VENTA
USD 150.000
USD 1.887/m²
Expensas ARS 300.000
Departamento de 3 ambientes con cocina comedor diario en Caballito
1 / 17
Detalle
Superficie total: 83 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Toilettes: 1
Superficie cubierta: 77 m²
Orientación: Norte
Descripción
¡Bienvenido a su nuevo hogar en el vibrante barrio de Caballito! Este encantador departamento se sitúa en la Av. Rivadavia, ofreciendo una combinación perfecta de comodidad moderna y ubicación estratégica. Con una orientación norte, este departamento de 77 m2 cubiertos se baña en luz natural durante todo el día. Dispone de dos dormitorios, un baño completo, y un toilette adicional, proporcionando el espacio ideal para familias o profesionales. La cocina independiente está equipada con muebles bajo mesada y alacena, mientras que el acogedor balcón al frente es perfecto para relajarse y disfrutar de la vista. Las comodidades se extienden a un living comedor espacioso, lavadero, y un palier que conecta las áreas comunes. Este departamento cuenta con dos ascensores, asegurando fácil acceso, y está equipado con aire acondicionado individual, calefacción por gas, y una caldera individual para su confort. La seguridad no es un tema menor, y el edificio está equipado con video cámaras y seguridad digital. Además, es apto para mascotas, lo que lo hace ideal para toda la familia. Ubicado en una zona tranquila y apta para turismo, este departamento ofrece escritura inmediata y un alto potencial de alquiler. Benefíciese de servicios completos como agua corriente, gas natural, electricidad, y cable, entre otros. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un espacio lleno de posibilidades en uno de los barrios más buscados de Capital Federal. ¡Contáctenos para más detalles! Posee acceso para movilidad reducida * Propiedades S.R.L. Mat CUCICBA 3269
Características
Interior
- Aire acondicionado
- Caldera
- Calefacción
- Placards
- Área de comedor
- Family room
- Cocina amueblada
- Cocina
- Baulera
- Termotanque
Exterior
- Balcón
Amenidades
- Encargado del edificio
- Lavadero
Seguridad
- Seguridad
Servicios
- Luz
- Gas
- Agua
- Cable TV
- Cloaca
Condiciones
- Aceptan mascotas
Mercado de departamentos en venta en Caballito
En Caballito, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 2.500, un 6,5% menos que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 121.000 y uno de 3 ambientes, los USD 160.000. El 60% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 4% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 2.500
- -7% respecto de CABA (USD 2.674)
- Precio típico
- USD 159.000
- La mitad se publica entre USD 112.000 y USD 238.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −4%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 4% por debajo del precio publicado.
Precio por ambientes en Caballito
- 1 ambiente
- USD 89.000USD 2.671/m²
- 2 ambientes
- USD 121.000USD 2.650/m²
- 3 ambientes
- USD 160.000USD 2.447/m²
- 4 ambientes
- USD 235.000USD 2.394/m²
Qué ofrece la oferta en Caballito
- Con balcón
- 60% de la ofertaUSD 2.645/m²
- Aceptan mascotas
- 37% de la ofertaUSD 2.519/m²
- Con cochera
- 26% de la ofertaUSD 2.917/m²
- Con parrilla
- 24% de la ofertaUSD 3.100/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Caballito en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de subte
Primera Junta
Línea A · 100 metros
Puan
Línea A · 600 metros
Acoyte
Línea A · 700 metros
José María Moreno
Línea E · 1.100 metros
Emilio Mitre
Línea E · 1.100 metros
Estaciones de tren
Caballito
Línea Sarmiento · 300 metros
Paradas de colectivos
Primera Junta
Líneas 1, 49, 53, 86, 88, 96, 136, 163 y 180 · 100 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Escuela Infantil Hermanos Felices
200 metros
El Jardín de los Abrazos
400 metros
Escuela Infantil Mi Mundo Feliz
500 metros
Desde la Cuna
500 metros
Escuela Infantil Tenderness
500 metros
Escuelas
Instituto Social Militar Doctor Dámaso Centeno
100 metros
Escuela para Niños, Niñas y Jóvenes con Discapacidad Visual 35 José Manuel Estrada
200 metros
Instituto Cultural Marianista
300 metros
Instituto Educativo Club Ferro
300 metros
Instituto Monseñor Sabelli
300 metros
Universidades
Universidad John F. Kennedy - Odontología
600 metros
Instituto Universitario de la Policía Federal
600 metros
UBA Facultad de Filosofía y Letras
800 metros
Universidad Maimónides
1.200 metros
CBC - Sede 7 - Doctor Ramos Mejía
2.000 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plaza Primera Junta
100 metros
Plazoleta Crisólogo Larralde
200 metros
Plaza del Caballito
200 metros
Plaza Paseo de la Vida Doctor René Favaloro
300 metros
Paseo Ferroviario 25 de noviembre de 2005
300 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Sanatorio Antártida
700 metros
Sanatorio Julio Méndez
900 metros
Hospital de Quemados
1.000 metros
Hospital General de Agudos Doctor Carlos G. Durand
1.300 metros
Instituto de Medicina y Cirugia Cardiovascular
1.500 metros
Clínicas
Centro Médico Accord
200 metros
Centro Médico Caballito Hospital Alemán
300 metros
Centro de diagnóstico Ecográfico Doctor Carlos Canetti
400 metros
Deragopyan
800 metros
Centro Pediatrico Caballito
1.300 metros
Farmacias
Openfarma Contemporánea
100 metros
TKL Farmacia
100 metros
Farmacia Dr. Ahorro
100 metros
Farmacity
200 metros
SJ
200 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Eneldo
200 metros
Dia
200 metros
Family
200 metros
Coto
300 metros
Supermercado Family
500 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Polideportivo El Anden
500 metros
Club Ferro Carril Oeste
600 metros
Club Oeste
800 metros
Winter
1.000 metros
Club Italiano
1.100 metros
Gimnasios
Megatlon Caballito
200 metros
Fiter
300 metros
QueenFit
600 metros
SportClub
900 metros
NITRO Fitness & Health
1.000 metros
Estaciones de subte
Primera Junta
Línea A · 100 metros
Puan
Línea A · 600 metros
Acoyte
Línea A · 700 metros
José María Moreno
Línea E · 1.100 metros
Emilio Mitre
Línea E · 1.100 metros
Estaciones de tren
Caballito
Línea Sarmiento · 300 metros
Paradas de colectivos
Primera Junta
Líneas 1, 49, 53, 86, 88, 96, 136, 163 y 180 · 100 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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