VENTA

USD 375.000

USD 3.351/m²

Su precio por m² (USD 3.351) está 11% por encima de la mediana de departamentos en venta en Tigre (USD 3.008).

Expensas ARS 850.000

Departamento 3 ambientes en Venta, Nordelta, Acqua Rio

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Detalle

Superficie total: 190 m²
Ambientes: 3
Baños: 2
Cocheras: 2
Superficie cubierta: 82 m²

Descripción

Vivir el agua, el verde y el confort en un entorno premium Ubicado en el exclusivo complejo Acqua Río 2, en Islas del Canal, este departamento de 3 ambientes en planta baja combina diseño moderno, amplitud y una conexión única con el exterior. Al ingresar, nos encontramos con un living comedor amplio y luminoso, con grandes ventanales que integran el interior con el exterior, generando una sensación de continuidad hacia el verde. La cocina integrada, de estilo contemporáneo y funcional, acompaña perfectamente el espacio social, ideal tanto para el día a día como para recibir. La unidad cuenta con: Dos dormitorios (principal en suite con vestidor) Segundo baño completo Excelentes carpinterías DVH y detalles de calidad 🌿 Exterior que marca la diferencia Uno de los grandes atributos de esta propiedad es su jardín privado de muy buenas dimensiones, con: Galería con parrilla Espacio verde propio ideal para disfrutar, relajarse o compartir Conexión directa con el entorno natural del complejo 💥 Un verdadero diferencial dentro de Nordelta, que combina lo mejor de un departamento con la sensación de una casa. 🌊 Amenities premium El complejo ofrece una experiencia de alto nivel: Piscina exterior con vista al río Piscina cubierta climatizada Gimnasio Spa y sauna SUM Seguridad 24 hs Acceso al río y espacios verdes ✨ Calidad de vida Vivir en Acqua Río es elegir: Tranquilidad y seguridad Naturaleza y agua como protagonistas Espacios pensados para disfrutar todo el año Cercanía a colegios, centros comerciales y servicios Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida premium, con el plus de un jardín propio en uno de los complejos más exclusivos de Nordelta. Contactanos para coordinar una visita.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Fernando Martin Almiron Matrícula: CMCPSI 5070. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • SUM
  • Aire acondicionado
  • Barra desayunadora
  • Calefacción
  • Placards
  • Lavavajillas
  • Cocina equipada
  • Cocina amueblada
  • Heladera
  • Cocina integral
  • Amueblado
  • Cocina
  • Baulera
  • Vestidor
  • Lavarropas

Exterior

  • Jardín
  • Patio
  • Riego por aspersión

Amenidades

  • Quincho
  • Servicio de limpieza
  • Club house
  • Espacio de coworking
  • Área para eventos
  • Recepción
  • Parrilla
  • Gimnasio
  • Jacuzzi
  • Área de juegos
  • Lavadero
  • Pileta
  • Solárium

Cochera

  • Estacionamiento cubierto
  • Estacionamiento en la calle

Seguridad

  • Alarma
  • Seguridad contra incendios
  • Barrio cerrado
  • Seguridad

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua
  • Cable TV
  • Grupo electrógeno
  • Internet / Wifi
  • Cloaca

Condiciones

  • Aceptan mascotas

¿Cómo está de precio frente a Tigre?

Su precio por m² (USD 3.351) está 11% por encima de la mediana de departamentos en venta en Tigre (USD 3.008). Un departamento de 3 ambientes en Tigre se publica, en mediana, a USD 260.000: esta propiedad está 44% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 3.351
11% por encima de Tigre
Precio del m²
USD 3.008
+30% respecto de GBA Norte (USD 2.308)
Precio típico
USD 218.000
La mitad se publica entre USD 145.000 y USD 325.000
Precio de cierre vs. publicado
−2,7%
Las ventas se cierran, en mediana, un 2,7% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Tigre

1 ambiente
USD 115.000USD 2.765/m²
2 ambientes
USD 159.000USD 2.889/m²
3 ambientes
USD 260.000USD 3.137/m²
4 ambientes
USD 339.000USD 3.154/m²

Qué ofrece la oferta en Tigre

Con cochera
76% de la ofertaUSD 3.196/m²
Con balcón
53% de la ofertaUSD 3.026/m²
Con parrilla
45% de la ofertaUSD 3.077/m²
Con pileta
44% de la ofertaUSD 3.163/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Tigre en el monitor inmobiliario de GBA Norte →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteParadas de colectivos

Paradas de colectivos

  • Centro comercial Nordelta

    Línea 60 · 900 metros

EducaciónEscuelas

Escuelas

  • Colegio Santa Teresa

    800 metros

  • Escuela No. 21 Amado Bonpland

    1.700 metros

  • Escuela Primaria 21 Amado Bompland

    1.800 metros

  • St. Luke's College

    1.900 metros

  • Escuela Primaria 10 Leopoldo Lugones

    2.000 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plaza Guazú Nambi

    1.800 metros

SaludClínicas, Farmacias

Clínicas

  • Centro de Atención Familiar y de Salud Juana Manso

    1.800 metros

Farmacias

  • Vantage

    800 metros

  • Farmacia Nordelta

    900 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Bahia Market

    700 metros

  • Jumbo

    1.300 metros

  • Coto

    2.000 metros

DeportesGimnasios

Gimnasios

  • Crossfit

    700 metros

  • Bigg

    1.300 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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