VENTA

USD 135.000

USD 2.547/m²

Su precio por m² (USD 2.547) está en línea con la mediana de departamentos en venta en Caballito (USD 2.497).

Expensas ARS 190.000

Impecable 3 Ambientes con COCHERA en Caballito | A pasos del Subte y Parque

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Detalle

Superficie total: 53 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Cocheras: 1
Superficie cubierta: 53 m²
Antigüedad: 46 años
Orientación: Noroeste
Disposición: Frente
Apto profesional
Apto crédito

Descripción

Departamento de 3 ambientes – 6 PISO- FRENTE Av. Directorio al 600, Caballito ✔ 3 AMBIENTES CON COCHERA FIJA (Un tesoro en Caballito) ✔ UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD TOTAL ✔ APTO CRÉDITO / LISTO PARA MUDARSE ¿Buscás la comodidad de un hogar amplio, con cochera propia y el subte a la vuelta de tu casa? Esta propiedad en Av. Directorio 600 es la oportunidad que estabas esperando en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Ubicado en una zona residencial y súper conectada de Caballito, el departamento te ofrece un estilo de vida práctico y dinámico: a metros de la estación de subte (Línea E), con acceso inmediato a la autopista y a pasos del verde de Parque Chacabuco. Todo lo que necesitás (colegios, comercios, gastronomía y transporte) está literalmente al alcance de tu mano. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Superficie Inteligente: 53 m² totales impecablemente distribuidos para aprovechar cada rincón sin perder metros en pasillos innecesarios. • Living-Comedor: Un ambiente luminoso y confortable, ideal para compartir momentos en familia o descansar al final del día. • Dos Dormitorios Cómodos: Habitaciones bien ventiladas, con excelente luz natural, perfectas tanto para el descanso de los chicos como para armar un cómodo espacio de home office. • Cocina Independiente: Funcional, con buen espacio de guardado y área de lavado integrada. • Baño Completo: Cómodo, con bañera y en perfecto estado de mantenimiento. EL GRAN DIFERENCIAL: • Cochera Propia: Olvidate de dar vueltas para estacionar o pagar una cochera mensual carísima en el barrio. La propiedad incluye su propia cochera fija en el edificio, sumando seguridad y comodidad absoluta a tu día a día. INFORMACIÓN ADICIONAL: • Ubicación: Av. Directorio 600, Caballito. • Documentación al día, listo para escriturar. Un 3 ambientes con cochera en este valor y en esta ubicación es una combinación muy difícil de encontrar hoy en el mercado. ¡Las oportunidades así no duran mucho tiempo vigentes! Dejanos tu consulta ahora para coordinar una visita personalizada y conocer tu próximo hogar. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Enjoy se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Daniel Battellini Matrícula: CUCICBA 1521. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Aire acondicionado
Alarma
Garaje automático
Encargado del edificio
Cable TV
Calefacción
Servicio de limpieza
Recepción
Internet / Wifi
Cocina
Escuelas cercanas
Aceptan mascotas
Terraza
Seguridad
Cloaca

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Caballito?

Su precio por m² (USD 2.547) está en línea con la mediana de departamentos en venta en Caballito (USD 2.497). Un departamento de 3 ambientes en Caballito se publica, en mediana, a USD 160.000: esta propiedad está 16% por debajo.

Precio del m² de esta propiedad
USD 2.547
En línea con Caballito
Precio del m²
USD 2.497
-6% respecto de CABA (USD 2.663)
Precio típico
USD 159.000
La mitad se publica entre USD 114.000 y USD 235.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,9%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,9% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Caballito

1 ambiente
USD 89.000USD 2.682/m²
2 ambientes
USD 120.000USD 2.621/m²
3 ambientes
USD 160.000USD 2.438/m²
4 ambientes
USD 230.000USD 2.380/m²

Qué ofrece la oferta en Caballito

Con balcón
59% de la ofertaUSD 2.618/m²
Aceptan mascotas
36% de la ofertaUSD 2.500/m²
Con cochera
27% de la ofertaUSD 2.877/m²
Con parrilla
22% de la ofertaUSD 3.077/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Caballito en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación


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