VENTA

USD 185.000

USD 1.095/m²

Su precio por m² (USD 1.095) está 65% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Olivos (USD 3.160).

Expensas ARS 230.000

Departamento 3 ambientes luminoso en Olivos con jardín y parrilla

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Detalle

Superficie total: 169 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 59 m²
Superficie de terreno: 169 m²
Antigüedad: 48 años
Orientación: Sudeste
Disposición: Contrafrente

Descripción

La seguridad de un edificio con la comodidad de una casa: planta baja con jardín propio y parrilla, lista para entregar. Sobre Av. Maipú 1955, a metros de la Quinta Presidencial, este 3 ambientes ofrece algo que pocas unidades tienen: un amplio exterior privado para asados con amigos, tardes al sol o simplemente desconectar, con la tranquilidad de vivir en un edificio. Puertas adentro, el living-comedor de concepto abierto se integra con la cocina y recibe excelente luz natural. Completan la unidad dos dormitorios, baño completo, lavadero y calefacción por estufas de tiro balanceado. Tiene posesión inmediata y gran potencial de remodelación, así que podés reciclarla a tu gusto y empezar a vivirla enseguida. También es una oportunidad para inversores: una vez puesta en valor, tiene perspectivas de revalorización para reventa o de muy buena renta mensual, gracias a la demanda sostenida de la zona. El entorno suma todavía más. Es un sector de Olivos reconocido por su seguridad, a pocas cuadras del río y de sus espacios verdes para caminar, andar en bici o ver el atardecer. Además, tenés múltiples líneas de colectivos sobre la avenida y estaciones de tren cercanas para moverte fácil hacia Capital y zona norte, con comercios y servicios a mano. Ideal para quienes buscan verde, espacio libre propio en uno de los barrios más elegidos de Vicente López. Contactanos para mas información o coordinar tu visita. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Fernando Martin Almiron Matrícula: CMCPSI 5070. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Olivos?

Su precio por m² (USD 1.095) está 65% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Olivos (USD 3.160). Un departamento de 3 ambientes en Olivos se publica, en mediana, a USD 248.000: esta propiedad está 25% por debajo.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.095
65% por debajo de Olivos
Precio del m²
USD 3.160
+16% respecto de Vicente López (USD 2.725)
Precio típico
USD 210.000
La mitad se publica entre USD 155.000 y USD 378.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,2%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,2% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Olivos

2 ambientes
USD 215.000USD 4.030/m²
3 ambientes
USD 248.000USD 3.100/m²

Qué ofrece la oferta en Olivos

Con cochera
58% de la ofertaUSD 3.894/m²
Con balcón
38% de la ofertaUSD 4.153/m²
Aceptan mascotas
33% de la ofertaUSD 4.211/m²
Con terraza
30% de la ofertaUSD 3.619/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Vicente López en el monitor inmobiliario de GBA Norte →

Ubicación


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