VENTA

USD 99.000

USD 2.063/m²

Su precio por m² (USD 2.063) está 17% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Caballito (USD 2.498).

Expensas ARS 200.000

Departamento de 3 ambientes en Caballito

1 / 19

Detalle

Superficie total: 48 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 48 m²
Antigüedad: 56 años
Orientación: Sudeste
Disposición: Contrafrente
Apto crédito

Descripción

Departamento de 3 ambientes en Caballito Sobre Av. Rivadavia al 4500, este departamento en piso 10 propone algo que no siempre se logra: estar conectado con todo, pero vivir en calma. Dentro de un complejo consolidado, con seguridad y espacios comunes, la unidad se ubica en una posición interna que sorprende por su silencio, incluso estando sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad. Con 48 m² totales, cada ambiente encuentra su lugar con lógica y funcionalidad, acompañado por una luz natural que se siente desde el primer momento. Lo que vas a experimentar en cada espacio: Un living donde la luz entra sin pedir permiso, generando un ambiente cálido, simple y disfrutable en el día a día. Una cocina independiente, con el potencial de transformarse y adaptarse a tu forma de vivir. Dos dormitorios con ventilación natural y placares, pensados para descansar, desconectar y tener tu propio espacio. Un baño que invita a renovarlo y proyectarlo a futuro. Un pasillo amplio que ordena y conecta cada rincón de manera práctica. Ambientes luminosos, ventilados y silenciosos, donde cada espacio acompaña una forma de vivir más cómoda y equilibrada. Extras que suman valor: Edificio con cuatro ascensores, seguridad y cámaras 24 hs, tótem de seguridad y espacios verdes en proceso de mejora. Terraza de uso común. Ubicación que se siente y se vive: A metros del subte y rodeado de múltiples medios de transporte, con comercios, servicios y todo lo necesario para resolver el día a día a pocos pasos. Un entorno donde la ciudad está presente, pero no invade. Una propiedad que no solo se describe… se percibe: la luz que ves, el silencio que escuchás y el potencial que imaginás desde el primer recorrido. Coordiná tu visita y vení a sentirlo. IMPORTANTE: dentro de las fotos encontrarás ideas de renovación en living, baño y dormitorio con distribución y decoración de muebles generadas por Inteligencia Artificial.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Urbana se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Martina Pia Lanzerote Matrícula: CUCICBA 8408. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • Aire acondicionado
  • Placards
  • Cocina

Exterior

  • Patio

Amenidades

  • Terraza

Seguridad

  • Seguridad contra incendios
  • Seguridad

Servicios

  • Luz
  • Agua

Condiciones

  • Aceptan mascotas

¿Cómo está de precio frente a Caballito?

Su precio por m² (USD 2.063) está 17% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Caballito (USD 2.498). Un departamento de 3 ambientes en Caballito se publica, en mediana, a USD 160.000: esta propiedad está 38% por debajo.

Precio del m² de esta propiedad
USD 2.063
17% por debajo de Caballito
Precio del m²
USD 2.498
-6% respecto de CABA (USD 2.667)
Precio típico
USD 160.000
La mitad se publica entre USD 114.000 y USD 239.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,9%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,9% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Caballito

1 ambiente
USD 89.000USD 2.682/m²
2 ambientes
USD 120.000USD 2.639/m²
3 ambientes
USD 160.000USD 2.444/m²
4 ambientes
USD 230.000USD 2.382/m²

Qué ofrece la oferta en Caballito

Con balcón
60% de la ofertaUSD 2.628/m²
Aceptan mascotas
37% de la ofertaUSD 2.501/m²
Con cochera
27% de la ofertaUSD 2.882/m²
Con parrilla
23% de la ofertaUSD 3.088/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Caballito en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de subte

  • Río de Janeiro

    Línea A · 100 metros

  • Acoyte

    Línea A · 700 metros

  • Castro Barros

    Línea A · 800 metros

  • Primera Junta

    Línea A · 1.300 metros

  • Loria

    Línea A · 1.300 metros

Estaciones de tren

  • Caballito

    Línea Sarmiento · 1.400 metros

Paradas de colectivos

  • Rivadavia y Avenida La Plata

    Líneas 26, 88 y 132 · 100 metros

  • Avenida La Plata

    Líneas 8 y 86 · 100 metros

  • Avenida Rivadavia

    Líneas 15, 65 y 119 · 100 metros

  • La Plata y Rivadavia

    Líneas 15, 65, 85 y 119 · 100 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Instituto Mundo Creativo

    100 metros

  • Jardín de Infantes Integral 02/08° Jorge Eduardo Coll

    300 metros

  • Jardín Tierra de Aventuras

    400 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjs 16/08°)

    400 metros

  • Jardín de Infantes Común 02/07° Prof. Marina Margarita Ravioli

    400 metros

Escuelas

  • Instituto Sagrado Corazón

    100 metros

  • Centro Educativo de Nivel Primario 31 - Hosp. de Odontología Doctor Jose Dueñas

    200 metros

  • Escuela de Educación Media 01/07

    200 metros

  • Instituto Guillermo Rawson

    200 metros

  • Fundación Salottiana (Summa)

    200 metros

Universidades

  • Instituto Universitario de la Policía Federal

    900 metros

  • Universidad John F. Kennedy - Odontología

    1.000 metros

  • CBC - Sede 7 - Doctor Ramos Mejía

    1.100 metros

  • Universidad Maimónides

    1.200 metros

  • Facultad de Psicología

    1.600 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Parque Rivadavia

    500 metros

  • Jardín Mario Jorge de Lellis

    700 metros

  • Plazoleta Federico Froebel

    800 metros

  • Cantero Central Omar Torrijos

    800 metros

  • Plazoleta Sara Vaamonde

    900 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Sanatorio Antártida

    700 metros

  • Instituto de Medicina y Cirugia Cardiovascular

    800 metros

  • Sanatorio Julio Méndez

    900 metros

  • Hospital Municipal de Oncología Marie Curie

    1.000 metros

  • Hospital Italiano de Buenos Aires

    1.000 metros

Clínicas

  • Hospital de Odontología Doctor José Dueñas

    200 metros

  • Centro Médico Policlínica Actis

    400 metros

  • Consultorios Externos Oschoca

    800 metros

  • Deragopyan

    800 metros

  • Instituto de Zoonosis Luis Pasteur

    900 metros

Farmacias

  • FarmaPlus

    100 metros

  • Farmacity

    100 metros

  • Farmacia ABC

    100 metros

  • Azul

    300 metros

  • Farmacia Pringles

    300 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • SuperMercado Puma

    100 metros

  • Supermercado "Luis"

    200 metros

  • Supermercado "Estrella"

    400 metros

  • Sepermercado Chino

    400 metros

  • Los Rosales de Eza

    500 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Dragon rojo

    300 metros

  • Club Italiano

    300 metros

  • Almagro Boxing Club

    700 metros

  • Federación de Box

    800 metros

  • Club Oeste

    1.100 metros

Gimnasios

  • American Sport

    100 metros

  • SportClub

    500 metros

  • NITRO Fitness & Health

    600 metros

  • Bigg

    600 metros

  • Gala

    700 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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