Financiá hasta
USD 64.450
En 60 cuotas de
USD 1.626,02
Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 128.900
USD 3.392/m²
Expensas ARS 127.000
Departamento 2 ambientes en Las Cañitas Reciclado a Nuevo
1 / 24
Detalle
Superficie total: 38 m²
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 38 m²
Antigüedad: 51 años
Orientación: Noreste
Disposición: Interno
Apto crédito
Descripción
Las Cañitas: 2 ambientes reciclado a nuevo, apto crédito y con escritura inmediata. Referencia de alquiler en la zona: entre USD 700 y USD 800 por mes (orientativo). Precio de venta: USD 128.900. Departamento totalmente reciclado a nuevo, para estrenar, en un 8° piso luminoso de Las Cañitas. Una excelente opción como primera vivienda o para invertir. Ideal para inversión con salida al alquiler tradicional (contrato convencional). La unidad tiene 38,5 m² cubiertos, con living comedor, cocina, dormitorio y baño completo. El reciclado es integral: todo está nuevo, sin obras pendientes ni gastos extra para quien compra. Está en el piso 8 de un edificio de 10 pisos, con 2 ascensores, expensas bajas y el hall de entrada remodelado hace un mes con diseño moderno. Tiene buena luminosidad natural. Ubicado sobre Báez, a metros del Solar de la Abadía y a 700 metros de la estación Lisandro de la Torre. Varias líneas de colectivo pasan cerca. La zona ofrece gastronomía, comercios y espacios verdes. Escribinos para coordinar una visita.
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: CUCICBA 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Características
Interior
- Aire acondicionado
- Placards
- Cocina amueblada
- Cocina integral
- Cocina
- Termotanque
Servicios
- Luz
- Agua
- Cloaca
Condiciones
- Aceptan mascotas
- Permitido fumar
Mercado de departamentos en venta en Palermo
En Palermo, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 3.511, un 31,4% más que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 169.000 y uno de 3 ambientes, los USD 230.000. El 59% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 4,2% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 3.511
- +31% respecto de CABA (USD 2.671)
- Precio típico
- USD 199.000
- La mitad se publica entre USD 135.000 y USD 330.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −4,2%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 4,2% por debajo del precio publicado.
Precio por ambientes en Palermo
- 1 ambiente
- USD 120.000USD 3.536/m²
- 2 ambientes
- USD 169.000USD 3.590/m²
- 3 ambientes
- USD 230.000USD 3.314/m²
- 4 ambientes
- USD 380.000USD 3.435/m²
Qué ofrece la oferta en Palermo
- Con balcón
- 59% de la ofertaUSD 3.614/m²
- Aceptan mascotas
- 35% de la ofertaUSD 3.452/m²
- Con parrilla
- 31% de la ofertaUSD 4.060/m²
- Con seguridad
- 30% de la ofertaUSD 4.019/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Palermo en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
Qué hay cerca
TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de subte
Ministro Carranza
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Ministro Carranza
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Línea Mitre · 727 metros
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Línea Mitre · 1.024 metros
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Línea Mitre · 1.213 metros
Palermo
Línea San Martín · 1.367 metros
Paradas de colectivos
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Líneas 15, 29, 55, 59, 60, 64 y 118 · 59 metros
Libertador y Matienzo
Líneas 64, 102 y 130 · 456 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Jardín Maternal 10 de 9 General Belgrano
104 metros
Jardín Maternal 10/09 General Belgrano
106 metros
Instituto Social Militar Doctor Dámaso Centeno Anexo Jardín de Infantes Gral. San Martín
117 metros
Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjc 08/09°)
212 metros
Jardín de Infantes Común 05/09°
532 metros
Escuelas
Escuela Primaria Común 08 Armenio-Argentina
205 metros
Colegio Esclavas del Sagrado Corazón de Jesús
207 metros
Anexo Escuela Técnica N°3 María Sánchez de Thompson - Sede Geografía Matemática
456 metros
Instituto Sta. María de Luján
475 metros
Colegio del Arce
502 metros
Universidades
Instituto Universitario de Salud Mental
154 metros
Facultad de Ingeniería del Ejército Grl. Div. Manuel N. Savio
590 metros
Universidad de Belgrano - Rectorado
803 metros
UCA
1.337 metros
Polo Científico-Tecnológico
1.587 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Parque San Ignacio de Loyola
373 metros
Paseo Arzoumanian
420 metros
Plazoleta Santa Bárbara
424 metros
Cantero Ciudad de Pigüé
473 metros
Doctor Emir E. Mercader
576 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Centro Rossi - Sede Solar
233 metros
Clínica Zabala
1.192 metros
Clínica La Sagrada Familia
1.253 metros
Clinica de los Virreyes
1.255 metros
Sanatorio de la Trinidad Palermo
1.271 metros
Clínicas
Diagnóstico Médico
624 metros
La Sagrada Familia Imágenes
855 metros
Instituto Psicoterapeutico Tempora
967 metros
Clínica Maisonave
1.122 metros
Delegación Belgrano de traumatología del Hospital Italiano
1.193 metros
Farmacias
Farmapal
69 metros
Farmacia IOSFA
107 metros
Matienzo
208 metros
FarmaPlus
226 metros
Natural
263 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Diarco Barrio
7 metros
Elote
88 metros
Coto
240 metros
Wellcome
271 metros
Dia
317 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Campo de Deportes Escuela 5
542 metros
Paloko
607 metros
Hipódromo Argentino de Palermo
698 metros
Malvon Pilates
830 metros
Buenos Aires Lawn Tennis Club
847 metros
Gimnasios
Funcional Gym
332 metros
Asociación Vecinal El Rosedal
441 metros
Megatlon
481 metros
Openclub
548 metros
Napp
553 metros
Estaciones de subte
Ministro Carranza
Línea D · 683 metros
Olleros
Línea D · 791 metros
Palermo
Línea D · 1.400 metros
José Hernández
Línea D · 1.522 metros
Plaza Italia
Línea D · 1.924 metros
Estaciones de tren
Ministro Carranza
Línea Mitre · 717 metros
Lisandro de la Torre
Línea Mitre · 727 metros
3 de Febrero
Línea Mitre · 1.024 metros
Colegiales
Línea Mitre · 1.213 metros
Palermo
Línea San Martín · 1.367 metros
Paradas de colectivos
Hospital Militar
Líneas 15, 29, 55, 59, 60, 64 y 118 · 59 metros
Libertador y Matienzo
Líneas 64, 102 y 130 · 456 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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