VENTA

USD 976.653

USD 7.630/m²

Su precio por m² (USD 7.630) está 125% por encima de la mediana de departamentos en venta en Belgrano (USD 3.396).

QUARTIER BAJO BELGRANO- departamento en venta- 4 amb- cochera y amenities full

Name: Departamento de 4 ambientes en venta en Belgrano
Brand: Mudafy
Price: 976653 USD
Availability: InStock

Actualizado el 13 de enero de 2026

1 / 17

Detalle

Superficie total: 143 m²

Ambientes: 4

Dormitorios: 3

Baños: 2

Cocheras: 1

Superficie cubierta: 113 m²

Descripción

Venta – Quartier Bajo Belgrano | Proyecto premium con parque central Unidad en Quartier Bajo Belgrano, un desarrollo residencial de categoría que combina diseño contemporáneo, espacios verdes y amenities de primer nivel, en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. El proyecto se organiza como un condominio de baja altura con un amplio parque central parquizado, ofreciendo luminosidad, vistas abiertas y una sensación de tranquilidad poco común en Buenos Aires. La unidad cuenta con ambientes amplios y funcionales, grandes ventanales que aportan luz natural, balcón aterrazado con parrilla y excelentes terminaciones, pensadas para un estilo de vida cómodo y moderno. Amenities del complejo: • Parque central con áreas verdes • Piscina exterior con solárium • Piscina cubierta climatizada • Gimnasio y sector wellness / spa • SUM y espacios de coworking • Seguridad 24 hs • Cocheras y bauleras • Espacios para carga de vehículos eléctricos Ubicado en Bajo Belgrano, cerca de parques, colegios, universidades y una variada oferta gastronómica, con muy buena conectividad a los principales accesos de la ciudad. Una oportunidad ideal para vivir o invertir en un desarrollo de alta calidad, en una zona de gran demanda y proyección.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: CUCICBA 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Características

Interior

SUM
Aire acondicionado
A/C centralizado
Losa radiante
Cocina

Exterior

Balcón
Jardín

Amenidades

Espacio de coworking
Parrilla
Gimnasio
Pileta

Cochera

Garaje automático

Seguridad

Puerta eléctrica
Seguridad

Servicios

Luz
Gas
Agua

Condiciones

Aceptan mascotas

¿Cómo está de precio frente a Belgrano?

Su precio por m² (USD 7.630) está 125% por encima de la mediana de departamentos en venta en Belgrano (USD 3.396). Un departamento de 4 ambientes en Belgrano se publica, en mediana, a USD 359.000: esta propiedad está 172% por encima.

Precio del m² de esta propiedad: USD 7.630; 125% por encima de Belgrano
Precio del m²: USD 3.396; +27% respecto de CABA (USD 2.667)
Precio típico: USD 223.000; La mitad se publica entre USD 145.000 y USD 375.000
Precio de cierre vs. publicado: −4,2%; Las ventas se cierran, en mediana, un 4,2% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Belgrano

1 ambiente: USD 120.000USD 3.499/m²
2 ambientes: USD 169.000USD 3.517/m²
3 ambientes: USD 230.000USD 3.267/m²
4 ambientes: USD 359.000USD 3.262/m²

Qué ofrece la oferta en Belgrano

Con balcón: 64% de la ofertaUSD 3.514/m²
Aceptan mascotas: 37% de la ofertaUSD 3.416/m²
Con cochera: 36% de la ofertaUSD 3.605/m²
Con seguridad: 32% de la ofertaUSD 3.779/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Belgrano en el monitor inmobiliario de CABA →

Cómo es vivir en Belgrano

Comuna 13 · 8,06 km² · unos 142.100 habitantes

Transporte
2 estaciones de subte (línea D), 5 de tren (Belgrano Norte y Mitre) y 25 de Ecobici
Espacios verdes
110,8 ha de espacio verde público; los más grandes, Balneario Norte y Ciudad Universitaria
Educación
73 escuelas de nivel inicial, primario o secundario y sedes de 5 universidades
Salud
1 hospital público: IREP (rehabilitación)

Datos abiertos de la Ciudad (BA Data) y Censo 2022.

Ver la guía de Belgrano →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de subte

Juramento
Línea D · 1.300 metros
Congreso de Tucumán
Línea D · 1.400 metros
José Hernández
Línea D · 1.500 metros
Olleros
Línea D · 2.000 metros

Estaciones de tren

Belgrano C
Línea Mitre · 700 metros
Ciudad Universitaria
Línea Belgrano Norte · 1.100 metros
Núñez
Línea Mitre · 1.400 metros
Lisandro de la Torre
Línea Mitre · 1.500 metros

Paradas de colectivos

Monroe y Sourigues
Línea 107 · 200 metros
Libertador y Blanco Encalada
Líneas 15, 29, 102 y 130 · 200 metros
Juramento y Miñones
Líneas 42 y 114 · 400 metros
Barrancas de Belgrano
Líneas 44 y 65 · 700 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

Instituto Santa Ana Nivel Inicial
300 metros
Escuela Infantil Niños del Siglo XXI anexo
300 metros
Colegio Tarbut
300 metros
Jardín de Infantes Nucleado D (EPCjc 22/10°)
400 metros
Jardín de Primera Infancia Brotecitos
500 metros

Escuelas

Instituto Santa Ana y San Joaquín
200 metros
Escuela Primaria Común 22 Remedios de Escalada de San Martín
300 metros
Instituto Cultural Pueblo Blanco
400 metros
Instituto San Román
500 metros
Escuela Primaria Común 08 Almirante Ramón González Fernández
500 metros

Universidades

Universidad Torcuato DiTella - Campus Alcorta
500 metros
Sede Universidad San Martín
600 metros
UADE Belgrano
800 metros
Pabellón I
1.200 metros
Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo
1.300 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

Cantero Central General Juan José Valle
300 metros
Plaza Jardín de Esculturas
400 metros
Plaza Alexander Fleming
400 metros
Plaza El Salvador
500 metros
Plaza República de Honduras
700 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

ICBA
300 metros
FLENI
300 metros
Clínica La Sagrada Familia
1.000 metros
Clínica Zabala
1.700 metros
Clinica de los Virreyes
1.800 metros

Clínicas

Instituto Donato
200 metros
Kinesiología Belgrano
300 metros
Acudir Emergencias Médicas
400 metros
Eneri
500 metros
WeFIV
500 metros

Farmacias

Farmaplus
200 metros
Salud Global
300 metros
OpenFarma
400 metros
Oasis
500 metros
Farmacity
500 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

Super LYC
300 metros
Dia
300 metros
Pacífico 2014
400 metros
Aura
400 metros
Super Chunghwa
500 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

Club Obras Sanitarias de la Nación
600 metros
La Canchita
600 metros
Buenos Aires Aikikai
600 metros
Belgrano Shooting Club
700 metros
Club Hípico Argentino
800 metros

Gimnasios

Tango Fitness Club
300 metros
Suelo Body & Soul Studio
400 metros
Napp
400 metros
Centro de Entrenamiento GA
500 metros
Everlast
600 metros

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