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USD 113.100
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Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 226.200
USD 2.600/m²
Departamento 3 ambientes con balcón y parrilla en Caballito
1 / 41
Detalle
Superficie total: 87 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 84 m²
Antigüedad: A estrenar
Orientación: Sudoeste
Disposición: Contrafrente
Descripción
Departamento de 3 ambientes con balcón, parrilla y vista abierta en Trelles 928, Caballito. Es un edificio en construcción de diseño contemporáneo y bajo mantenimiento, con solo 11 unidades residenciales, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. Tiene un local comercial en planta baja y posibilidad de comprar cochera. La unidad: Está en el primer piso, al contrafrente (departamento C), con 78,50 m² totales. Living comedor amplio con cocina integrada y salida directa al balcón con parrilla propia. Orientación al pulmón de manzana: linda con el terreno de una escuela de construcción baja, así que tiene mucho sol, buena luz natural, vista abierta y despejada, y un entorno silencioso. Suite principal con ventanal, vestidor independiente y baño completo propio. Segundo dormitorio y segundo baño completo con acceso desde el pasillo. Terminaciones y especificaciones: Aberturas con doble vidrio hermético (DVH), para mejor aislación térmica y acústica. Terminaciones interiores en yeso y pisos modernos. Conexión de gas en todas las unidades. Estado de obra: La obra avanza en la etapa de instalaciones internas, revestimientos y yesería. Ya se pueden recorrer los espacios reales del departamento. Financiación disponible. Escribime para recibir toda la información y coordinar una visita.
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Características
Interior
- Barra desayunadora
- Calefacción
- Cocina
- Vestidor
Exterior
- Balcón
Servicios
- Luz
- Gas
- Agua
- Cloaca
Condiciones
- Aceptan mascotas
Mercado de departamentos en venta en Caballito
En Caballito, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 2.500, un 6,3% menos que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 120.000 y uno de 3 ambientes, los USD 160.000. El 60% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 3,9% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 2.500
- -6% respecto de CABA (USD 2.667)
- Precio típico
- USD 160.000
- La mitad se publica entre USD 115.000 y USD 239.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −3,9%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 3,9% por debajo del precio publicado.
Precio por ambientes en Caballito
- 1 ambiente
- USD 89.000USD 2.682/m²
- 2 ambientes
- USD 120.000USD 2.641/m²
- 3 ambientes
- USD 160.000USD 2.445/m²
- 4 ambientes
- USD 230.000USD 2.382/m²
Qué ofrece la oferta en Caballito
- Con balcón
- 60% de la ofertaUSD 2.629/m²
- Aceptan mascotas
- 37% de la ofertaUSD 2.501/m²
- Con cochera
- 27% de la ofertaUSD 2.884/m²
- Con parrilla
- 24% de la ofertaUSD 3.087/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Caballito en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de subte
Carabobo
Línea A · 1.200 metros
Puan
Línea A · 1.300 metros
San José de Flores
Línea A · 1.500 metros
Primera Junta
Línea A · 1.800 metros
San Pedrito
Línea A · 1.900 metros
Estaciones de tren
Flores
Línea Sarmiento · 1.400 metros
Caballito
Línea Sarmiento · 1.600 metros
Paradas de colectivos
Trelles y Neuquén
Línea 76 · 100 metros
Plaza Irlanda
Líneas 84, 106 y 181 · 100 metros
Neuquén y Terrero
Línea 124 · 100 metros
Donato Álvarez y Neuquén
Líneas 44 y 181 · 200 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Jardín de Infantes Nucleado C (EPCjc 05/07°)
100 metros
Jardín de Infantes Nucleado C (EPCjc 12/07°)
100 metros
Escuela Infantil Pompones
200 metros
Escuela Infantil Pequeña Aldea
200 metros
Escuela Infantil Snoopy
400 metros
Escuelas
Escuela Primaria Común 05 Juan B. Peña
100 metros
Escuela Primaria Común 12 Facundo Zuviria
100 metros
Instituto Santa Brígida
400 metros
Instituto Monseñor Dillon
400 metros
Instituto Profesional San José
500 metros
Universidades
UBA Facultad de Filosofía y Letras
1.800 metros
Universidad John F. Kennedy - Odontología
1.800 metros
Universidad de Flores
1.900 metros
Universidad Maimónides
1.900 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plaza Irlanda
200 metros
Plaza Nuestra Señora de la Asunción
600 metros
Plaza del Ángel Gris
700 metros
Plazoleta Nigeria
800 metros
Plaza Doctor Roque Sáenz Peña
900 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Policlínica Bancaria 9 de Julio - OSBA
400 metros
Clinica de la Esperanza
700 metros
Hospital Oftalmológico Doctor Pedro Lagleyze
1.200 metros
Hospital General de Agudos Doctor Teodoro Alvarez
1.300 metros
Hospital Israelita Ezrah
1.300 metros
Clínicas
CMB 12
600 metros
Centro Medico
1.100 metros
Centro Moreau
1.400 metros
Clínica Alta Salud
1.400 metros
Imagen Test
1.700 metros
Farmacias
Farmacity
200 metros
Flores Norte
500 metros
La Asunción
600 metros
Flores
700 metros
Farma Vie
800 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Supermercado del Pueblo
300 metros
Tuyo
400 metros
San Hua
600 metros
Carrefour
600 metros
Coto
600 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Newport Tennis Club
1.100 metros
Winter
1.100 metros
Sukata Jiu Jitsu Brasileño
1.200 metros
Polideportivo El Anden
1.300 metros
Gimnasios
Hada Pilates Studio
300 metros
BlackFox
600 metros
SportClub
900 metros
American Sport
1.100 metros
La Fuerza Gym
1.100 metros
Estaciones de subte
Carabobo
Línea A · 1.200 metros
Puan
Línea A · 1.300 metros
San José de Flores
Línea A · 1.500 metros
Primera Junta
Línea A · 1.800 metros
San Pedrito
Línea A · 1.900 metros
Estaciones de tren
Flores
Línea Sarmiento · 1.400 metros
Caballito
Línea Sarmiento · 1.600 metros
Paradas de colectivos
Trelles y Neuquén
Línea 76 · 100 metros
Plaza Irlanda
Líneas 84, 106 y 181 · 100 metros
Neuquén y Terrero
Línea 124 · 100 metros
Donato Álvarez y Neuquén
Líneas 44 y 181 · 200 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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