VENTA

USD 240.000

USD 3.542/m²

Departamento en Lagunita Nordelta- Tigre

1 / 41

Detalle

Superficie total: 69 m²
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Toilettes: 1
Cocheras: 1
Superficie cubierta: 52 m²
Orientación: Noreste

Descripción

Excelente departamento a estrenar en Lagunita Nordelta, con una ubicación estratégica y acceso inmejorables, rodeado de agua y naturaleza, con todo lo que necesitás a minutos de tu casa. Diseñado por el prestigioso estudio Carla Bechelli Arquitectos, construida con forma curva y con vista a la laguna, cuenta con una pileta semiolímpica de 25 m, con otra pileta para chicos y con un parque central forestado. Lagunita forma parte de un entorno pensado para que vivas, pertenezcas y disfrutes cada día, donde el deporte y la naturaleza, están a la vuelta, un equilibrio perfecto entre tranquilidad y conexión. Este departamento en planta baja cuenta con jardín propio con una increíble vista a la pileta, el mismo está orientado al noreste. Posee un living comedor muy luminoso, conectado a la galería, logrando con esto un gran ambiente de recepción, que se integra con el verde del jardín. La cocina se incorpora al living a través de una barra lo que hace que se amplíe la visual. El dormitorio es en suite con un gran vestidor, un baño completo con bañera y mueble bajo mesada. Posee además un toilette de excelentes dimensiones. Este departamento en Lagunita te esta esperando, no dudes en contactarme. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952


Características

Interior

  • SUM
  • Aire acondicionado
  • Caldera
  • Calefacción
  • Área de comedor
  • Family room
  • Losa radiante
  • Cocina
  • Vestidor

Exterior

  • Jardín
  • Riego por aspersión

Amenidades

  • Encargado del edificio
  • Recepción
  • Parrilla
  • Pileta
  • Terraza
  • Solárium

Cochera

  • Estacionamiento cubierto

Seguridad

  • Barrio cerrado
  • Seguridad

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua
  • Internet / Wifi
  • Cloaca

Condiciones

  • Aceptan mascotas

Mercado de departamentos en venta en Tigre

En Tigre, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 3.020, un 30,7% más que en GBA Norte (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 159.000 y uno de 3 ambientes, los USD 259.000. El 76% de la oferta tiene cochera. Las ventas se cierran, en mediana, un 2,6% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 3.020
+31% respecto de GBA Norte (USD 2.311)
Precio típico
USD 215.000
La mitad se publica entre USD 146.000 y USD 325.000
Precio de cierre vs. publicado
−2,6%
Las ventas se cierran, en mediana, un 2,6% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Tigre

1 ambiente
USD 115.000USD 2.769/m²
2 ambientes
USD 159.000USD 2.933/m²
3 ambientes
USD 259.000USD 3.111/m²
4 ambientes
USD 340.000USD 3.165/m²

Qué ofrece la oferta en Tigre

Con cochera
76% de la ofertaUSD 3.191/m²
Con balcón
54% de la ofertaUSD 3.028/m²
Con parrilla
45% de la ofertaUSD 3.084/m²
Con seguridad
45% de la ofertaUSD 3.113/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Tigre en el monitor inmobiliario de GBA Norte →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de tren

  • Benavídez

    Línea Mitre · 900 metros

Paradas de colectivos

  • Cafrune

    Línea 720 · 1.300 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Jardín de Infantes Almafuerte

    800 metros

Escuelas

  • Northfield School

    400 metros

  • Escuela de Educación Secundaria N° 4 Revolución Francesa

    600 metros

  • Colegio Almafuerte

    800 metros

  • Escuela de Educación Secundaria Nº 28

    1.000 metros

  • Escuela de Adultos 707

    1.100 metros

Universidades

  • Universidad de San Andrés - Sede Nordelta

    200 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plaza Presidente Arturo Frondizi

    400 metros

  • Plaza de las Américas

    800 metros

  • Plazoleta Juan de Benavídez

    900 metros

  • Plaza La Paz

    1.000 metros

  • Plaza de la Amistad

    1.100 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • HDI Eduardo Mocoroa

    700 metros

Clínicas

  • Posta Esperanza

    1.100 metros

  • Centro de Salud Benavidez

    1.600 metros

  • Medicina Privada Norte

    1.600 metros

Farmacias

  • Farmacia Pacheco

    1.300 metros

  • Rial

    1.300 metros

  • Farmacia Central Benavidez

    1.500 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Super Mundo

    1.000 metros

  • Dia

    1.000 metros

  • Delta

    1.100 metros

  • Las Marías

    1.300 metros

  • Realico

    1.300 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • El Hípico del Delta

    1.800 metros

Gimnasios

  • Forging Elite Fitness

    1.500 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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