Mudafy
VENTA

USD 189.000

USD 2.455/m²

Su precio por m² (USD 2.455) está 24% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Colegiales (USD 3.212).

Expensas ARS 80.000

Departamento de 2 ambientes con jardín en venta en Colegiales, CABA

Departamento en Venta - 2 ambientes en Colegiales Reciclado

1 / 15

Detalle

Superficie total: 77 m²
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Toilettes: 1
Superficie cubierta: 50 m²
Orientación: Noroeste

Descripción

Departamento de 2 ambientes en venta – Planta baja con patio y parrilla en el barrio de Colegiales Excelente departamento de 2 ambientes ubicado sobre Viroya Redondo al 3400, en pleno barrio de Colegiales, una zona residencial muy buscada por su tranquilidad, identidad barrial y excelente conectividad con otros puntos de la ciudad. La propiedad se encuentra en planta baja, está totalmente reciclada a nuevo y se destaca por su diseño moderno, luminosidad y espacios bien aprovechados, ideal tanto para vivienda como para inversión. Características de la propiedad: Living comedor con cocina integrada, de estilo moderno y funcional. Cocina hecha a nuevo, con instalaciones eléctricas y cañerías totalmente renovadas. Dormitorio en suite con placares empotrados. Baño principal completo en suite. Toilette de recepción. Patio con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Quincho, aportando un espacio adicional de uso social. Orientación noroeste, lo que garantiza excelente luminosidad natural durante gran parte del día. Propiedad completamente reciclada: electricidad, cañerías y terminaciones nuevas DVH. Ubicación y entorno: Barrio de Colegiales, reconocido por su perfil residencial, calles arboladas y ambiente tranquilo. Cercanía a avenidas principales, medios de transporte y múltiples líneas de colectivo. Próximo a propuestas gastronómicas, cafés, espacios verdes y zonas comerciales. Excelente conexión con Palermo, Belgrano y Chacarita. Una propiedad moderna y lista para habitar, que combina diseño, confort y una ubicación estratégica en uno de los barrios más atractivos de la ciudad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de F Lusarreta, con matrícula del CUCICBA número 9385, Tomo 2, Folio 50, CMCPDJLM numero 1166, Tomo 2, Folio 189 , CUIT número *, adherido al sistema *, con domicilio legal en la calle Arcos 4363, Nuñez, Ciudad Autonoma de Buenos Aires, Argentina.


Características

Aire acondicionado
Alarma
Quincho
Encargado del edificio
Cable TV
Placards
Área de comedor
Family room
Jardín
Parrilla
Internet / Wifi
Cocina
Lavadero
Patio
Aceptan mascotas
Seguridad
Cloaca

Servicios

Luz
Agua

¿Cómo está de precio frente a Colegiales?

Su precio por m² (USD 2.455) está 24% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Colegiales (USD 3.212). Un departamento de 2 ambientes en Colegiales se publica, en mediana, a USD 145.000: esta propiedad está 30% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 2.455
24% por debajo de Colegiales
Precio del m²
USD 3.212
+13% respecto de CABA (USD 2.833)
Precio típico
USD 183.000
La mitad se publica entre USD 132.000 y USD 310.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,8%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,8% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Colegiales

1 ambiente
USD 109.000USD 3.090/m²
2 ambientes
USD 145.000USD 3.101/m²
3 ambientes
USD 175.000USD 3.024/m²
4 ambientes
USD 245.000USD 3.556/m²

Qué ofrece la oferta en Colegiales

Con cochera
20% de la ofertaUSD 3.436/m²
Con balcón
12% de la ofertaUSD 3.185/m²
Con parrilla
11% de la ofertaUSD 3.288/m²
Con terraza
10% de la ofertaUSD 3.243/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 94.500

En 60 cuotas de

USD 2.384,16

Simular

CFT: 16,31%

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