Mudafy
VENTA

USD 140.000

USD 1.591/m²

Su precio por m² (USD 1.591) está 48% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Tigre (USD 3.068).

Expensas ARS 320.000

Departamento de 3 ambientes con terraza en venta en Homes III, El Palmar

Duplex 3 amb con balcón terraza y parrilla en Nordelta

1 / 29

Detalle

Superficie total: 88 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Toilettes: 1
Cocheras: 1
Superficie cubierta: 67 m²
Antigüedad: 8 años
Orientación: Sudoeste

Descripción

Una propiedad para quienes buscan la comodidad de un departamento, pero quieren disfrutar de espacios propios al aire libre. Este dúplex se destaca por su terraza privada, un diferencial ideal para disfrutar del exterior, armar un espacio de encuentro, tomar algo al aire libre o simplemente tener ese ambiente extra que muchas propiedades no ofrecen. La propiedad cuenta con 3 ambientes, distribución en dos plantas, espacios luminosos y cochera, combinando funcionalidad, comodidad y vida al aire libre dentro de Nordelta. Características destacadas: • Dúplex de 3 ambientes • Terraza privada • Cochera • Distribución en dos plantas • Espacios luminosos • Excelente entorno residencial • Ubicación en Nordelta Una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad dentro de Nordelta con espacio exterior propio y cochera. Consultanos para coordinar una visita. Cochera descubierta fija - Ideal para renta 600 USD por mes Cocheras de cortesía Seguridad Se accede por escalera 1er piso Cesion de derecho. No se escritura, no apto credito. Homes está ubicado en El Palmar dentro de Nordelta, en un entorno de espacios verdes, con acceso caminado a colegios y clubes. El Palmar es un barrio de media densidad ubicado en Nordelta, Tigre. Se destaca por su cercanía a los principales colegios de la zona (Northlands, Michael Ham y Cardenal Pironio) y por ofrecer departamentos y unidades funcionales de estilo moderno. Nordelta es una "Ciudad Pueblo" y el desarrollo inmobiliario privado más grande de Argentina, ubicado en el Partido de Tigre, Buenos Aires. No es un solo barrio privado, sino un complejo de más de 20 barrios cerrados interconectados que comparten infraestructura urbana avanzada, seguridad y servicios como Educación con cinco colegios de prestigio dentro del predio, Salud con un un centro médico y un sanatorio de alta complejidad, Comercio con el Centro Comercial Nordelta y el nuevo Centro Cívico, cines, bancos, supermercados y una variada oferta gastronómica. Recreación con un club y varios centros de deporte. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema *, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.


Características

Aire acondicionado
Balcón
Encargado del edificio
Cable TV
Calefacción
Placards
Estacionamiento cubierto
Área de comedor
Family room
Jardín
Barrio cerrado
Parrilla
Internet / Wifi
Cocina
Escuelas cercanas
Aceptan mascotas
Terraza
Seguridad
Cloaca

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Tigre?

Su precio por m² (USD 1.591) está 48% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Tigre (USD 3.068). Un departamento de 3 ambientes en Tigre se publica, en mediana, a USD 168.000: esta propiedad está 17% por debajo.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.591
48% por debajo de Tigre
Precio del m²
USD 3.068
+29% respecto de GBA Norte (USD 2.386)
Precio típico
USD 205.000
La mitad se publica entre USD 145.000 y USD 365.000
Precio de cierre vs. publicado
−2,8%
Las ventas se cierran, en mediana, un 2,8% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Tigre

1 ambiente
USD 113.000USD 2.500/m²
2 ambientes
USD 138.000USD 2.727/m²
3 ambientes
USD 168.000USD 3.000/m²
4 ambientes
USD 188.000USD 2.800/m²

Qué ofrece la oferta en Tigre

Con cochera
72% de la ofertaUSD 3.333/m²
Con balcón
10% de la ofertaUSD 3.116/m²
Con pileta
10% de la ofertaUSD 3.262/m²
Con parrilla
10% de la ofertaUSD 3.184/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

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Ubicación

La ubicación es aproximada

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En 60 cuotas de

USD 1.766,04

Simular

CFT: 16,31%

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