Mudafy
VENTA

USD 129.509

USD 2.486/m²

Su precio por m² (USD 2.486) está 12% por encima de la mediana de departamentos en venta en Ituzaingó (USD 2.212).

Departamento de 2 ambientes con pileta en venta en Ituzaingó Centro, Ituzaingó

Edificio Lavalle 3 - 4B

1 / 17

Detalle

Superficie total: 52 m²
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Superficie cubierta: 52 m²
Orientación: Sur
Apto profesional

Descripción

UN ESPACIO DISEÑADO PARA TU CONFORT Y CALIDAD DE VIDA Este departamento ha sido diseñado para brindarte amplitud, luz natural y eficiencia en cada detalle. Su distribución optimiza los espacios, creando un ambiente moderno y funcional. Grandes ventanales de piso a techo que llenan los ambientes de luz y brindan vistas abiertas. Cocina con calefacción a gas y agua caliente independiente, reduciendo expensas y garantizando mayor eficiencia. Living-comedor con salida a balcón privado, ideal para disfrutar del aire libre. Dormitorio con placard espacioso, pensado para una organización práctica. Baño con detalles de calidad, combinando confort y diseño. Ubicado en una zona en pleno crecimiento, cerca de comercios, bancos y transporte, con acceso a amenities premium como piscina en terraza, gimnasio, SUM y sector de parrillas. Una inversión segura y una oportunidad única. Contactanos y asegurá tu unidad. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.


Características

SUM
Aire acondicionado
Balcón
Calefacción
Área de comedor
Family room
Parrilla
Gimnasio
Cocina
Lavadero
Pileta
Terraza
Seguridad
Cloaca
Termotanque

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Ituzaingó?

Su precio por m² (USD 2.486) está 12% por encima de la mediana de departamentos en venta en Ituzaingó (USD 2.212). Un departamento de 2 ambientes en Ituzaingó se publica, en mediana, a USD 120.000: esta propiedad está 8% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 2.486
12% por encima de Ituzaingó
Precio del m²
USD 2.212
+22% respecto de GBA Oeste (USD 1.811)
Precio típico
USD 145.000
La mitad se publica entre USD 120.000 y USD 193.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,5%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,5% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Ituzaingó

2 ambientes
USD 120.000USD 2.394/m²
3 ambientes
USD 179.000USD 2.309/m²

Qué ofrece la oferta en Ituzaingó

Con balcón
61% de la ofertaUSD 2.369/m²
Con parrilla
55% de la ofertaUSD 2.375/m²
Con seguridad
51% de la ofertaUSD 2.152/m²
Aceptan mascotas
48% de la ofertaUSD 2.125/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de GBA Oeste →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 64.755

En 60 cuotas de

USD 1.633,72

Simular

CFT: 16,31%

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