Financiá hasta
USD 85.000
En 60 cuotas de
USD 2.144,48
Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 170.000
USD 2.906/m²
Departamento de 62 mt2 a estrenar con balcon terraza y vista abierta - Palermo/Chacarita
1 / 14
Detalle
Superficie total: 62 m²
Ambientes: 2
Baños: 1
Superficie cubierta: 55 m²
Descripción
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON GRAN TERRAZA – PISO 5 – PALERMO / CHACARITA EXCLUSIVO 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCON TERRAZA Y VISTA ABIERTA. Ubicado en un 5° piso, en una zona estratégica en el límite entre Palermo y Chacarita, este departamento se destaca por su luminosidad, excelente distribución y gran expansión exterior. La unidad cuenta con una superficie total 78 m², distribuidos en 63 m² cubiertos y 15 m² de terraza. Amplio living comedor con cocina integrada, conformando un ambiente moderno y funcional, con grandes aventanamientos y excelente ingreso de luz natural. Dormitorio independiente de cómodas dimensiones, con salida directa a la terraza. Baño completo y toilette de recepción. Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su gran terraza privada, con vista abierta y panorámica de la ciudad, ideal para generar un espacio de living exterior, sector verde o área de relax. El edificio presenta una propuesta de arquitectura contemporánea, con diseño moderno, amplios ventanales y espacios pensados para maximizar la luz natural. Cuenta además con terraza de uso común con solárium. ENTREGA PREVISTA: ENERO 2026. Excelente oportunidad para vivienda o inversión, en una ubicación de gran crecimiento y proyección, con cercanía a la propuesta gastronómica, comercial y cultural de Palermo y Chacarita. * * Matrícula CUCICBA N° 8015
Características
Interior
- SUM
- Aire acondicionado
- Caldera
- Termotanque
Exterior
- Balcón
Amenidades
- Lavadero
- Terraza
Servicios
- Luz
- Agua
- Cloaca
Condiciones
- Aceptan mascotas
Mercado de departamentos en venta en Chacarita
En Chacarita, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 2.816, un 5,3% más que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 134.000 y uno de 3 ambientes, los USD 180.000. El 55% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 4% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 2.816
- +5% respecto de CABA (USD 2.674)
- Precio típico
- USD 138.000
- La mitad se publica entre USD 99.200 y USD 205.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −4%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 4% por debajo del precio publicado.
Precio por ambientes en Chacarita
- 1 ambiente
- USD 99.000USD 2.935/m²
- 2 ambientes
- USD 134.000USD 2.959/m²
- 3 ambientes
- USD 180.000USD 2.607/m²
- 4 ambientes
- USD 250.000USD 2.200/m²
Qué ofrece la oferta en Chacarita
- Con balcón
- 55% de la ofertaUSD 2.967/m²
- Con parrilla
- 42% de la ofertaUSD 3.079/m²
- Aceptan mascotas
- 40% de la ofertaUSD 2.919/m²
- Con terraza
- 26% de la ofertaUSD 2.891/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Chacarita en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de subte
Dorrego
Línea B · 800 metros
Malabia - Osvaldo Pugliese
Línea B · 1.300 metros
Federico Lacroze
Línea B · 1.300 metros
Ministro Carranza
Línea D · 1.500 metros
Palermo
Línea D · 1.700 metros
Estaciones de tren
Villa Crespo
Línea San Martín · 900 metros
Federico Lacroze
Línea Urquiza · 1.400 metros
Ministro Carranza
Línea Mitre · 1.500 metros
Palermo
Línea San Martín · 1.600 metros
Colegiales
Línea Mitre · 1.800 metros
Paradas de colectivos
Córdoba y Fitz Roy
Líneas 140, 151 y 168 · 100 metros
Bonpland y Córdoba
Líneas 93 y 111 · 100 metros
Niceto Vega y Bonpland
Líneas 108 y 140 · 200 metros
Ravigniani y Cordoba
Línea 39 · 400 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Jardín Maternal 08/09° Abriendo Caminos
200 metros
Jardín de Infantes Nucleado B (EPCjc 09/09°) Jardín de los Puentes
500 metros
Colegio Uriarte
500 metros
Jardín de Infantes Nucleado D (EPCjc 14/09°)
500 metros
Jardín de Infantes Nucleado D (EPCjs 19/09°)
600 metros
Escuelas
Escuela Técnica 34 Ing. Enrique Martín Hermitte
300 metros
Colegio Uriarte
500 metros
Escuela Primaria Común 09 Juan Crisóstomo Lafinur
500 metros
Colegio secundario Wolfsohn beit Mordejai
500 metros
Colegio San Francisco Javier
500 metros
Universidades
UCA
1.000 metros
Polo Científico-Tecnológico
1.200 metros
Facultad de Ingeniería del Ejército Grl. Div. Manuel N. Savio
1.600 metros
Centro Educativo de las Fuerzas Armadas
1.700 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plazoleta Agustin Comastri
100 metros
Plaza Lolita Torres
200 metros
Bajo Autopista Humboldt
300 metros
Plazoleta Dr. Esteban Laureano Maradona
300 metros
Plaza Gurruchaga
700 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Centro Médico Integral Fitz Roy
900 metros
Sanatorio de los Arcos
1.200 metros
Sanatorio Colegiales
1.500 metros
Hospital Militar Central Cirujano Mayor Doctor Cosme Argerich
1.900 metros
Clínica de la Ciudad
2.000 metros
Clínicas
CESAC 33
200 metros
Residencia Austriana Asociación Civil Club Tinetense
500 metros
Geriatrico Dorrego
800 metros
CeSAC Nº 22
900 metros
Diagnóstico Científico Integral
900 metros
Farmacias
La Franco
500 metros
Farmacity
700 metros
Farmacia Nazca y Correo Argentino
800 metros
Briut
900 metros
Maggi
1.000 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Dia
200 metros
Supermercado Tendy
400 metros
Supermercado Caacupé
400 metros
Diamante
500 metros
Autoservicio Lanel
500 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Estación Fitz Roy
500 metros
Club Social y Deportivo Villa Malcom
600 metros
El Predio Fútbol 5
700 metros
Club Social y Deportivo Estrella de Maldonado
700 metros
Club Social, Deportivo y Cultural Eros
800 metros
Gimnasios
Fiter Hollywood
500 metros
Sport Club
700 metros
UrbanSix Fitness
900 metros
Megatlon
900 metros
Kasten Crossfit
1.000 metros
Estaciones de subte
Dorrego
Línea B · 800 metros
Malabia - Osvaldo Pugliese
Línea B · 1.300 metros
Federico Lacroze
Línea B · 1.300 metros
Ministro Carranza
Línea D · 1.500 metros
Palermo
Línea D · 1.700 metros
Estaciones de tren
Villa Crespo
Línea San Martín · 900 metros
Federico Lacroze
Línea Urquiza · 1.400 metros
Ministro Carranza
Línea Mitre · 1.500 metros
Palermo
Línea San Martín · 1.600 metros
Colegiales
Línea Mitre · 1.800 metros
Paradas de colectivos
Córdoba y Fitz Roy
Líneas 140, 151 y 168 · 100 metros
Bonpland y Córdoba
Líneas 93 y 111 · 100 metros
Niceto Vega y Bonpland
Líneas 108 y 140 · 200 metros
Ravigniani y Cordoba
Línea 39 · 400 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
Publicidad
