Mudafy
VENTA

USD 275.000

USD 2.148/m²

Su precio por m² (USD 2.148) está 42% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Palermo (USD 3.714).

Expensas ARS 250.000

Departamento de 2 ambientes con pileta en venta en Palermo Hollywood, Palermo

Fitz Roy al 2400

1 / 33

Detalle

Superficie total: 128 m²
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Superficie cubierta: 64 m²
Orientación: Noreste

Descripción

Excelente departamento de 2 ambientes en venta, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad, sobre Fitz Roy y Santa Fe, en pleno corazón de Palermo Hollywood. Una ubicación estratégica, rodeada de polos gastronómicos, cafés, bares, espacios verdes, medios de transporte y toda la vida urbana que caracteriza a la zona. La unidad se encuentra dentro de un exclusivo edificio hotelero de la línea HER Hoteles, que combina categoría, confort y servicios premium. El edificio cuenta con recepción y seguridad las 24 horas, ideal tanto para vivienda como para inversión de renta. Ubicado en un 9° piso al contrafrente, se destaca por su gran luminosidad, tranquilidad y una espectacular terraza privada con Jacuzzi que aporta amplitud y un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Cuenta con: 64 m² cubiertos 64 m² descubiertos Amplio living comedor Cocina de primer nivel, equipada con artefactos de alta gama Dormitorio cómodo y luminoso Terminaciones y equipamiento premium en toda la unidad Expensas aproximadas: $250.000. Además, la propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, ya que se encuentra actualmente alquilada con muy buena renta asegurada. Como diferencial destacado, el esquema de explotación contempla contratos a 5 años y el pago del primer año de renta por adelantado, brindando previsibilidad y seguridad para el inversor. Una propiedad moderna, elegante y con excelente rentabilidad, en una de las ubicaciones más buscadas de Buenos Aires. ZEITUNE PROPIEDADES | RIOBAMBA 429 | MATRÍCULA CUCICBA N°7350


Características

SUM
Aire acondicionado
Balcón
Calefacción
Área de comedor
Family room
Recepción
Amueblado
Gimnasio
Cocina
Lavadero
Patio
Aceptan mascotas
Pileta
Terraza
Seguridad
Solárium

¿Cómo está de precio frente a Palermo?

Su precio por m² (USD 2.148) está 42% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Palermo (USD 3.714). Un departamento de 2 ambientes en Palermo se publica, en mediana, a USD 152.000: esta propiedad está 81% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 2.148
42% por debajo de Palermo
Precio del m²
USD 3.714
+31% respecto de CABA (USD 2.833)
Precio típico
USD 197.000
La mitad se publica entre USD 138.000 y USD 340.000
Precio de cierre vs. publicado
−4%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Palermo

1 ambiente
USD 125.000USD 3.703/m²
2 ambientes
USD 152.000USD 3.571/m²
3 ambientes
USD 197.000USD 3.759/m²
4 ambientes
USD 264.000USD 3.812/m²

Qué ofrece la oferta en Palermo

Con cochera
28% de la ofertaUSD 4.000/m²
Con parrilla
8% de la ofertaUSD 4.061/m²
Con pileta
8% de la ofertaUSD 4.122/m²
Con balcón
7% de la ofertaUSD 3.736/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 137.500

En 60 cuotas de

USD 3.469,02

Simular

CFT: 16,31%

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