Financiá hasta
USD 20.250
En 60 cuotas de
USD 510,89
Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 40.500
USD 1.266/m²
Su precio por m² (USD 1.266) está 30% por debajo de la mediana de departamentos en venta en General Paz (USD 1.821).
Expensas ARS 100.000
VENTA MONOAMBIENTE SOBRE PLAZA ESQUIU - GRAL PAZ
1 / 16
Detalle
Superficie total: 32 m²
Ambientes: 1
Baños: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 32 m²
Superficie de terreno: 32 m²
Antigüedad: 14 años
Orientación: Sudeste
Disposición: Contrafrente
Apto profesional
Descripción
🏙️ Venta Monoambiente en General Paz – Frente a Plaza Esquiú 🌳 ✨ Oportunidad en una de las zonas más buscadas de Córdoba Capital. Este monoambiente de 32 m² se ubica en Fray Mamerto Esquiú 263, frente a la emblemática Plaza Esquiú, ofreciendo un entorno verde y tranquilo, en pleno corazón de General Paz. 🏡 El departamento se encuentra en un edificio de excelente estado (2012), con seguridad y puerta eléctrica. Su disposición contrafrente y orientación sureste garantizan un espacio muy luminoso y bien ventilado ☀️💨. 🔑 Características principales: 1 ambiente integrado, ideal como primera vivienda o inversión 💼 1 baño completo 🚿 Apto profesional 👩💻 Superficie total: 32 m² 📐 🏢 El edificio cuenta con ascensor, accesibilidad para personas con movilidad reducida ♿ y expensas aproximadas de ARS 100.000. 💰 Precio: USD 40.500 – excelente relación calidad-precio en la zona. 📍 Ubicación privilegiada: rodeado de bares, restaurantes, gimnasios y a minutos del centro de la ciudad 🚶♂️.
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Características
Seguridad
- Puerta eléctrica
- Seguridad
Servicios
- Luz
- Gas
- Agua
¿Cómo está de precio frente a General Paz?
Su precio por m² (USD 1.266) está 30% por debajo de la mediana de departamentos en venta en General Paz (USD 1.821). Un departamento de 1 ambiente en General Paz se publica, en mediana, a USD 80.700: esta propiedad está 50% por debajo.
- Precio del m² de esta propiedad
- USD 1.266
- 30% por debajo de General Paz
- Precio del m²
- USD 1.821
- +15% respecto de Córdoba Capital (USD 1.577)
- Precio típico
- USD 105.000
- La mitad se publica entre USD 82.000 y USD 130.000
- Precio de cierre vs. publicado
- 0%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 0% por debajo del precio publicado.
Precio por ambientes en General Paz
- 1 ambiente
- USD 80.700USD 1.753/m²
- 2 ambientes
- USD 87.800USD 1.849/m²
- 3 ambientes
- USD 120.000USD 1.891/m²
- 4 ambientes
- USD 125.000USD 1.637/m²
Qué ofrece la oferta en General Paz
- Con balcón
- 67% de la ofertaUSD 1.867/m²
- Con parrilla
- 52% de la ofertaUSD 1.932/m²
- Con pileta
- 37% de la ofertaUSD 1.900/m²
- Con seguridad
- 35% de la ofertaUSD 1.899/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver General Paz en el monitor inmobiliario de Córdoba Capital →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de tren
Córdoba
Tren de las Sierras y Tren Metropolitano · 700 metros
Alta Córdoba
Tren de las Sierras y Tren Metropolitano · 2.000 metros
Paradas de colectivos
Esquiu 247
Línea 65 · 100 metros
Av 24 de Septiembre 862
Líneas 10C, 81B, TB y TC · 100 metros
24 de Setiembre 980
Líneas 60, 61, 62, 63, 64, 66 y 68 · 100 metros
25 de Mayo 933
Línea 72 · 200 metros
Ovidio Lagos 525
Líneas 44, 52 y 54 · 400 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Garzón Agulla
700 metros
Barquitos de Papel
800 metros
Jardín Maternal Juan Felix Cafferata
1.500 metros
Escuelas
Escuela Integral Argentina Mariano Moreno
100 metros
Centro Educativo Nuevo Siglo
300 metros
Colegio Escuelas Pías
400 metros
Instituto de las Hermanas Esclavas del Corazón de Jesús
500 metros
Escuela Normal Superior Doctor Agustín Garzón Agulla
700 metros
Universidades
Facultad de Lenguas
1.600 metros
Facultad de Ciencias Exactas, Fisicas y Naturales
1.600 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plaza Alberdi
100 metros
Parque Constancio C. Vigil
300 metros
Plazoleta León Morra
500 metros
Parque General José María Paz
500 metros
Plaza León XIV
500 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Clinica de la Familia I
200 metros
Hospital de Urgencias
500 metros
Casa del Joven
500 metros
Hospital Neuropsiquiátrico
500 metros
Clínica Universitaria Reina Fabiola
600 metros
Clínicas
Centro para la salud Integral de la Mujer
400 metros
Direccción de Especialidades Medicas
500 metros
Centro de Salud Docente UEPC
700 metros
Banco Central de Sangre de la Provincia de Córdoba
800 metros
CAPS Centro Integral Materno Infantil Cecilia Grierson
900 metros
Farmacias
General Paz
100 metros
Max Farma
600 metros
Farmaciagec
600 metros
Farmacia Rodriguez
600 metros
Droguería Sarmiento
700 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Boro Casa Gourmet
200 metros
Vea
600 metros
Supermercado La Anonima General Paz
700 metros
Farina Tienda de Pasta
900 metros
Almacén
900 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Hindu Club
500 metros
Club General Paz Juniors
900 metros
Club Atlético General Paz -Junior´s
900 metros
Club Atlético Yapeyú
1.900 metros
Asociación Cordobesa de Aikido
2.000 metros
Gimnasios
Escuela de Yoga Uttama
1.100 metros
Qivox Smart Gym
1.400 metros
África GYM
1.400 metros
Starke Fitness Gym
1.500 metros
Unión General Armenia de Beneficencia
1.600 metros
Estaciones de tren
Córdoba
Tren de las Sierras y Tren Metropolitano · 700 metros
Alta Córdoba
Tren de las Sierras y Tren Metropolitano · 2.000 metros
Paradas de colectivos
Esquiu 247
Línea 65 · 100 metros
Av 24 de Septiembre 862
Líneas 10C, 81B, TB y TC · 100 metros
24 de Setiembre 980
Líneas 60, 61, 62, 63, 64, 66 y 68 · 100 metros
25 de Mayo 933
Línea 72 · 200 metros
Ovidio Lagos 525
Líneas 44, 52 y 54 · 400 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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