VENTA

USD 235.000

USD 2.866/m²

Su precio por m² (USD 2.866) está 8% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Colegiales (USD 3.105).

Departamento 4 ambientes reciclado a nuevo - Colegiales.

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Detalle

Superficie total: 90 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 1
Toilettes: 1
Superficie cubierta: 74 m²
Orientación: Norte

Descripción

4 ambientes reciclado a nuevo con amplio balcón de 16 m² en Colegiales, próximo a Belgrano R Diseño, amplitud y confort en una ubicación privilegiada. Excelente departamento de 4 ambientes, ubicado en una de las zonas más buscadas de Colegiales, próximo a Belgrano R, en un entorno residencial que combina tranquilidad, calles arboladas y cercanía a comercios, espacios verdes, propuestas gastronómicas y medios de transporte. La propiedad fue reciclada íntegramente a nuevo, con materiales y terminaciones de estilo contemporáneo que realzan cada uno de sus ambientes. La cocina completamente renovada, con mesadas de mármol granito y muebles blancos con muy buenas terminaciones y una distribución funcional que optimiza el espacio. Un ambiente práctico, cómodo y de estética moderna, con sector de lavadero integrado. Se destaca por sus dos dormitorios al frente, con acceso a un amplio balcón de 16 m², un espacio ideal para disfrutar del aire libre, la tercera habitación al contrafrente también con una excelente luz El departamento cuenta con un cómodo living comedor, cocina independiente y tres dormitorios con placares incorporados. Los pisos de porcelanato símil madera en el living comedor, la cocina y el corredor aportan calidez y elegancia, mientras que los revestimientos cerámicos grises en los dormitorios y baños ofrecen una estética moderna y sobria. La distribución se completa con un baño completo y un toilette de recepción, brindando mayor comodidad y funcionalidad para la vida cotidiana. Una propiedad lista para disfrutar, sin necesidad de realizar reformas, ideal para quienes valoran los espacios renovados, un amplio balcón y una excelente ubicación dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Una oportunidad para vivir o invertir en Colegiales, con la tranquilidad del barrio y la cercanía al distinguido entorno de Belgrano R. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, *, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.


Características

Aire acondicionado
Balcón
Cable TV
Calefacción
Área de comedor
Family room
Internet / Wifi
Cocina
Lavadero
Cloaca

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Colegiales?

Su precio por m² (USD 2.866) está 8% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Colegiales (USD 3.105). Un departamento de 4 ambientes en Colegiales se publica, en mediana, a USD 320.000: esta propiedad está 27% por debajo.

Precio del m² de esta propiedad
USD 2.866
8% por debajo de Colegiales
Precio del m²
USD 3.105
+17% respecto de CABA (USD 2.661)
Precio típico
USD 180.000
La mitad se publica entre USD 128.000 y USD 275.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,8%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,8% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Colegiales

1 ambiente
USD 110.000USD 3.199/m²
2 ambientes
USD 150.000USD 3.124/m²
3 ambientes
USD 210.000USD 2.958/m²
4 ambientes
USD 320.000USD 3.120/m²

Qué ofrece la oferta en Colegiales

Con balcón
53% de la ofertaUSD 3.191/m²
Aceptan mascotas
34% de la ofertaUSD 3.022/m²
Con parrilla
30% de la ofertaUSD 3.525/m²
Con pileta
27% de la ofertaUSD 3.650/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Colegiales en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 117.500

En 60 cuotas de

USD 2.964,43

Simular

CFT: 16,31%

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