VENTA

USD 110.000

USD 2.643/m²

Expensas ARS 250.000

Venta departamento 2 ambientes en Ituzaingó - Apto crédito

1 / 29

Detalle

Superficie total: 44 m²
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Toilettes: 1
Cocheras: 1
Superficie cubierta: 40 m²
Superficie de terreno: 44 m²
Antigüedad: 5 años
Disposición: Contrafrente
Apto profesional
Apto crédito

Descripción

**ESPACIOSO DEPARTAMENTO LUMINOSO EN UBICACIÓN PRIVILEGIADA DE ITUZAINGÓ** Te damos la bienvenida a este encantador departamento ubicado en Mansilla 202, esquina Camacuá, en una de las zonas más buscadas de Ituzaingó, a tan solo dos cuadras de la Plaza de Ituzaingó. Situado en el reconocido Edificio Romay, este hogar se destaca por su luminosidad, comodidad y excelente ubicación. Ubicado en un tercer piso al contrafrente, el departamento ofrece tranquilidad y una distribución funcional ideal para disfrutar cada espacio. Con una superficie total de 44,16 m², cuenta con dos ambientes amplios y bien aprovechados que brindan una sensación de amplitud y confort. Al ingresar, nos recibe un luminoso living comedor con cocina integrada, permitiendo una excelente entrada de luz natural y creando un ambiente cálido y acogedor. El dormitorio en suite con vestidor aporta comodidad y practicidad, convirtiéndose en un espacio íntimo y funcional. Además, el departamento cuenta con un balcón ideal para disfrutar de un momento al aire libre, ya sea para comenzar el día con un café o relajarse al final de la jornada. La unidad incluye cochera en primer subsuelo. El edificio ofrece excelentes amenities: • Piscina • SUM • Gimnasio • Seguridad presencial 24 hs con recepción La ubicación es uno de sus grandes diferenciales, combinando un entorno residencial tranquilo con excelente conectividad y cercanía a: • Estación Castelar del Ferrocarril Sarmiento • Varias líneas de colectivo • Comercios, supermercados, colegios y gastronomía • Rápido acceso a Acceso Oeste Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una ubicación estratégica dentro de Ituzaingó. ✔ Apto crédito ✔ Expensas aproximadas: $250.000

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Ezequiel Zabala (Avellaneda Lanus) Matrícula: CPMCAL 618. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • SUM
  • Aire acondicionado
  • Cocina

Exterior

  • Balcón

Amenidades

  • Encargado del edificio
  • Gimnasio
  • Pileta

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua

Mercado de departamentos en venta en Ituzaingó

En Ituzaingó, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 1.963, un 23,3% más que en GBA Oeste (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 95.000 y uno de 3 ambientes, los USD 163.000. El 58% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 5,1% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 1.963
+23% respecto de GBA Oeste (USD 1.592) · +0,6% en el último mes
Precio típico
USD 111.000
La mitad se publica entre USD 83.000 y USD 160.000
Precio de cierre vs. publicado
−5,1%
Las ventas se cierran, en mediana, un 5,1% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Ituzaingó

1 ambiente
USD 62.700USD 1.872/m²
2 ambientes
USD 95.000USD 1.936/m²
3 ambientes
USD 163.000USD 2.147/m²
4 ambientes
USD 177.000USD 1.802/m²

Qué ofrece la oferta en Ituzaingó

Con balcón
58% de la ofertaUSD 2.067/m²
Aceptan mascotas
49% de la ofertaUSD 1.918/m²
Con parrilla
47% de la ofertaUSD 2.152/m²
Con seguridad
46% de la ofertaUSD 2.017/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Ituzaingó en el monitor inmobiliario de GBA Oeste →

Ubicación


Qué hay cerca

TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de tren

  • Ituzaingó

    Línea Sarmiento · 718 metros

  • Castelar

    Línea Sarmiento · 1.675 metros

Paradas de colectivos

  • Rivadavia y Bogado

    Líneas 136, 153, 236, 238, 253, 321, 322, 336 y 392 · 249 metros

  • Estación Ituzaingó

    Líneas 395 y 441 · 598 metros

  • José María Paz y Paysandú

    Líneas 269 y 395 · 780 metros

  • Plaza San Martín

    Líneas 321 y 504 · 780 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Jardín de Infantes

    751 metros

  • Nuestra Señora de Fátima

    1.223 metros

  • Jardín de Infantes Nuestra Señora del Rosario de Pompeya

    1.654 metros

Escuelas

  • Colegio Jose Manuel Estrada

    459 metros

  • ISFD Nº30

    687 metros

  • Escuela Recuperadora de Ituzaingo

    747 metros

  • Colegio Juan Bautista Alberdi

    754 metros

  • Escuela Secundaria A.U.P.I

    777 metros

Universidades

  • UAI - Anexo Sede Castelar

    703 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plaza Madre Sofía Bunge

    90 metros

  • Plaza 20 de Febrero

    742 metros

  • Monseñor Juan Antonio Presas

    804 metros

  • Plaza San Martín

    806 metros

  • Plaza de los Españoles

    821 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Sanatorio del Oeste Ituzaingo

    119 metros

  • Hospital Italiano

    382 metros

  • Hogar Martin Rodríguez

    1.816 metros

Clínicas

  • Nikkeident

    551 metros

  • CAP

    583 metros

  • Hogar Don Jorge

    728 metros

  • Centro de Atencion de la Tercera Edad

    807 metros

  • EG Curio

    812 metros

Farmacias

  • Farmacia Arias

    815 metros

  • Farmacia SAS

    818 metros

  • Farmacia Mighetti

    831 metros

  • Proteger Salud

    894 metros

  • Aguirre

    1.022 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • El Remanso

    514 metros

  • Juncal

    565 metros

  • Abastecedor

    652 metros

  • Supermercado Siempre Mas

    717 metros

  • Superchino

    865 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Microestadio Gorki Grana

    458 metros

  • Polideportivo Gorki Grana

    589 metros

  • Club Mariano Moreno

    716 metros

  • Gimnasio

    867 metros

  • Club Atletico Ituzaingó (C.A.I.)

    966 metros

Gimnasios

  • Cavis

    275 metros

  • Terra Fitness

    651 metros

  • Gimnasio Overtime

    697 metros

  • Record Gym

    853 metros

  • Fit Salud

    888 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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