Mudafy
VENTA

USD 162.900

USD 2.623/m²

Su precio por m² (USD 2.623) está 14% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Tigre (USD 3.068).

Departamento de 2 ambientes con pileta en venta en Tigre, GBA Norte

Guareschi 144

1 / 8

Detalle

Superficie total: 62 m²
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Superficie cubierta: 54 m²
Orientación: Norte

Descripción

¡Exclusivo! Tipología "B": 2 Ambientes con Balcón Corrido y Diseño Sofisticado COMIENZO DE OBRA MARZO 2026 ENTREGA/POSESION CUOTA 30 CONTRA BOLETO FINANCIACION TOTAL 55 CUOTAS 30% DE ANTICIPO, BOLETO 70% SALDO 50% EN PESOS + CAC Y 20% EN DOLARES Balcón Protagonista: Dispone de un magnífico balcón corrido que recorre todo el frente del departamento, accesible tanto desde el living como desde el dormitorio. Ideal para disfrutar de vistas y crear un espacio exterior de relax. Área Social Central: El living-comedor es un espacio amplio, diseñado para ser el centro de la vida social. Es notablemente luminoso gracias a la gran abertura hacia el balcón. Cocina Integrada Inteligente: La cocina es de concepto abierto, estratégicamente integrada al living-comedor, con una distribución funcional que incluye espacio para una mesa/barra informal, facilitando la interacción. Zona de Servicio: Posee un sector de lavadero separado dentro del departamento, una comodidad clave para el orden diario. Dormitorio Luminoso: El dormitorio principal es amplio y cuenta con una generosa abertura que da directamente al balcón, garantizando una excelente iluminación y ventilación. Baño Completo: Baño moderno y completo, con acceso desde un distribuidor, asegurando la privacidad del dormitorio. ???? Ubicación y Potencial Esta unidad ofrece un estándar de vida superior en una ubicación privilegiada. Es ideal como primera vivienda por su confort o como una inversión garantizada en una zona de alta revalorización. ¡El Balcón Corrido de la Tipología "B" Marca la Diferencia! Un espacio que te permite disfrutar plenamente del entorno. Aprovecha la Preventa. Contáctanos hoy para recibir más información sobre financiación y las características premium de este proyecto. PRECIO COCHERAS DESCUBIERTAS USD 15.000 PRECIO COCHERAS CUBIERTAS USD 20.000 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de F Lusarreta, con matrícula del CUCICBA número 9385, Tomo 2, Folio 50, CMCPDJLM numero 1166, Tomo 2, Folio 189 , CUIT número *, adherido al sistema *, con domicilio legal en la calle Arcos 4363, Nuñez, Ciudad Autonoma de Buenos Aires, Argentina.


Características

SUM
Parrilla
Internet / Wifi
Cocina
Aceptan mascotas
Pileta
Seguridad
Vestidor

Servicios

Luz
Agua

¿Cómo está de precio frente a Tigre?

Su precio por m² (USD 2.623) está 14% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Tigre (USD 3.068). Un departamento de 2 ambientes en Tigre se publica, en mediana, a USD 138.000: esta propiedad está 18% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 2.623
14% por debajo de Tigre
Precio del m²
USD 3.068
+29% respecto de GBA Norte (USD 2.386)
Precio típico
USD 205.000
La mitad se publica entre USD 145.000 y USD 365.000
Precio de cierre vs. publicado
−2,8%
Las ventas se cierran, en mediana, un 2,8% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Tigre

1 ambiente
USD 113.000USD 2.500/m²
2 ambientes
USD 138.000USD 2.727/m²
3 ambientes
USD 168.000USD 3.000/m²
4 ambientes
USD 188.000USD 2.800/m²

Qué ofrece la oferta en Tigre

Con cochera
72% de la ofertaUSD 3.333/m²
Con balcón
10% de la ofertaUSD 3.116/m²
Con pileta
10% de la ofertaUSD 3.262/m²
Con parrilla
10% de la ofertaUSD 3.184/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

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Ubicación

La ubicación es aproximada

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Financiá hasta

USD 81.450

En 60 cuotas de

USD 2.054,92

Simular

CFT: 16,31%

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