Mudafy
VENTA

USD 199.000

USD 3.015/m²

Su precio por m² (USD 3.015) está 19% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Palermo (USD 3.705).

Expensas ARS 200.000

Departamento en venta en Palermo, CABA

Guatemala al 4500

1 / 33

Detalle

Superficie total: 66 m²
Superficie cubierta: 57 m²

Descripción

MODERNO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN EL CORAZÓN DE PALERMO CON COCHERA Ubicado sobre Guatemala al 4500, en una de las zonas más buscadas de Palermo, este moderno departamento de 2 ambientes se destaca por su excelente distribución, luminosidad y diseño contemporáneo. Con solo 1 año de antigüedad, se encuentra en impecable estado, listo para mudarse. La unidad cuenta con un amplio y luminoso living comedor con cocina integrada, generando un ambiente cómodo y funcional. Desde el living se accede al balcón corrido, que aporta luz y amplitud al departamento. El dormitorio principal es en suite, con baño completo y vestidor, ofreciendo privacidad y muy buen espacio de guardado. Además, cuenta con toilette de recepción. Una propiedad moderna y práctica, ideal tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación privilegiada de Palermo, rodeada de gastronomía, comercios, servicios y excelentes opciones de transporte. El edificio cuenta con tótem de seguridad y no posee amenities, lo que permite mantener expensas más acotadas. Características principales: * 2 ambientes *1 dormitorio en suite *Vestidor *1 cochera *Baño completo *Toilette de recepción *Balcón corrido *Cocina integrada *Muy luminoso *Edificio moderno *Tótem de seguridad *Excelente ubicación en Palermo © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de F Lusarreta, con matrícula del CUCICBA número 9385, Tomo 2, Folio 50, CMCPDJLM numero 1166, Tomo 2, Folio 189 , CUIT número *, adherido al sistema *, con domicilio legal en la calle Arcos 4363, Nuñez, Ciudad Autonoma de Buenos Aires, Argentina.


¿Cómo está de precio frente a Palermo?

Su precio por m² (USD 3.015) está 19% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Palermo (USD 3.705).

Precio del m² de esta propiedad
USD 3.015
19% por debajo de Palermo
Precio del m²
USD 3.705
+31% respecto de CABA (USD 2.830)
Precio típico
USD 198.000
La mitad se publica entre USD 138.000 y USD 340.000
Precio de cierre vs. publicado
−4%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Palermo

1 ambiente
USD 124.000USD 3.667/m²
2 ambientes
USD 150.000USD 3.563/m²
3 ambientes
USD 197.000USD 3.754/m²
4 ambientes
USD 259.000USD 3.788/m²

Qué ofrece la oferta en Palermo

Con cochera
29% de la ofertaUSD 3.999/m²
Con balcón
8% de la ofertaUSD 3.742/m²
Con parrilla
5% de la ofertaUSD 3.998/m²
Con pileta
5% de la ofertaUSD 4.037/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Financiá hasta

USD 99.500

En 60 cuotas de

USD 2.510,31

Simular

CFT: 16,31%

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