VENTA

USD 440.000

USD 1.397/m²

Su precio por m² (USD 1.397) está 28% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Cerro De Las Rosas (USD 1.940).

Expensas ARS 560.000

Venta Departamento de Categoría en el Cerro de Las Rosas

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Detalle

Superficie total: 180 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 3
Toilettes: 1
Cocheras: 2
Superficie cubierta: 180 m²
Antigüedad: 3 años
Orientación: Norte
Disposición: Frente

Descripción

Como vivir en una casa, pero en altura: diseño, confort y ubicación en un solo lugar En una de las zonas más codiciadas de la ciudad, este complejo inteligente de casas en altura se desarrolla en corazón de manzana, logrando una combinación perfecta entre privacidad, tranquilidad y conectividad. Rodeado de un entorno residencial muy sereno, está estratégicamente ubicado a metros de comercios, servicios y accesos clave. Este exclusivo departamento de 180m² propios está pensado para quienes buscan vivir con el confort de una casa, pero con los beneficios de un departamento moderno. Su living comedor de gran amplitud —con opción a transformar parte del espacio en un tercer dormitorio— se integra con una cocina con barra que aporta funcionalidad y calidez a la vida diaria. Uno de los diferenciales del inmueble es su gran balcón con asador, una verdadera extensión del hogar para disfrutar al aire libre. La distribución se completa con un baño de cortesía, un baño completo para uno de los dormitorios secundarios y una suite principal que ofrece intimidad y confort, con vestidor y baño privado. Además, la unidad cuenta con habitacion de servicio, cuya versatilidad permite también utilizarlo como escritorio o tercer dormitorio. El complejo suma amenities de primer nivel: un moderno Salón de Usos Múltiples con pileta, seguridad 24 hs, y dos cocheras propias que completan esta propuesta única. Un hogar de diseño y calidad en una ubicación privilegiada, pensado para quienes no resignan espacio, comodidad ni estilo. Aclaración, la unidad en venta esta en primer piso, no en planta baja como se ve en algunas fotos.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • SUM
  • Barra desayunadora
  • A/C centralizado
  • Calefacción
  • Cuarto de servicio
  • Vestidor

Exterior

  • Balcón
  • Jardín

Amenidades

  • Encargado del edificio
  • Parrilla
  • Lavadero
  • Pileta

Cochera

  • Estacionamiento cubierto

Seguridad

  • Barrio cerrado
  • Seguridad

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua

¿Cómo está de precio frente a Cerro De Las Rosas?

Su precio por m² (USD 1.397) está 28% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Cerro De Las Rosas (USD 1.940).

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.397
28% por debajo de Cerro De Las Rosas
Precio del m²
USD 1.940
+23% respecto de Córdoba Capital (USD 1.577)
Precio típico
USD 385.000
La mitad se publica entre USD 164.000 y USD 441.000

Qué ofrece la oferta en Cerro De Las Rosas

Con cochera
61% de la ofertaUSD 1.990/m²
Con parrilla
27% de la ofertaUSD 2.519/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Cerro De Las Rosas en el monitor inmobiliario de Córdoba Capital →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de tren

  • La Tablada

    Tren de las Sierras y Tren Metropolitano · 1.200 metros

  • Rodríguez del Busto

    Tren de las Sierras y Tren Metropolitano · 1.500 metros

Paradas de colectivos

  • Rafael Nuñez 4640

    Líneas 10, 11, 12, 13, 15, 17, 18 y 19 · 100 metros

  • Luis José de Tejeda 4690

    Línea 82 · 300 metros

  • Rafael Nuñez 4528

    Líneas 10, 11, 12, 13, 17, 18, 19 y 81B · 300 metros

  • La Cordillera 4549

    Líneas 14 y 26 · 300 metros

  • La Cordillera 4698

    Líneas 14, 26 y 27 · 400 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Jardín Primera Junta

    500 metros

  • Jardín de infantes Juan Zorrilla de San Martín

    1.100 metros

  • Escuela Miguel Rodriguez de la Torre

    1.700 metros

  • Jardín Infantes Juan Mantovani

    1.700 metros

Escuelas

  • Instituto Nuestra Señora del Valle

    500 metros

  • Colegio Padre Claret

    700 metros

  • Colegio Madres Escolapias

    700 metros

  • Escuela Municipal Arsenio Murugarren

    800 metros

  • IPEM Nº 206 Fernando Fader

    1.000 metros

Universidades

  • IPEF

    1.700 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plazoleta de la Virgen María

    200 metros

  • El Campito

    300 metros

  • Parque del Kempes

    1.000 metros

  • Plaza Cuarto Centenario

    1.100 metros

  • Plaza San Valentín

    1.100 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Centro Privado de Cirugía Plástica Doctor Rafael Cinelli

    300 metros

  • Sanatorio Allende Cerro

    900 metros

  • Hospital Privado Núñez

    1.100 metros

Clínicas

  • Las Rosas Clínica Estética

    600 metros

  • Instituto de la Visión Cerro

    700 metros

  • Centro Galvez (Sede 2)

    1.100 metros

  • Centro Galvez (Sede 1)

    1.100 metros

  • Centro Alto Rendimiento Deportivo - Agencia Cordoba Deportes

    1.200 metros

Farmacias

  • Farmacity

    400 metros

  • Pharmacia Mundial

    500 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Disco

    100 metros

  • Supermercado Vea

    1.500 metros

  • Almacén de Mario Delicatessen

    1.700 metros

  • Dinosaurio

    1.700 metros

  • Supermercado La Gruta

    1.700 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • CBA X Escalada

    800 metros

  • Club Teléfonos Córdoba

    800 metros

  • Complejo Don Balon

    1.000 metros

  • Les Courts

    1.100 metros

  • El Potrero

    1.500 metros

Gimnasios

  • Gimnasio de Musculación

    1.200 metros

  • Área de Aeróbica

    1.400 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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