Mudafy
VENTA

USD 280.000

USD 2.121/m²

Su precio por m² (USD 2.121) está 31% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Tigre (USD 3.068).

Departamento de 3 ambientes con pileta en venta en La Balconada, Los Castaños

La Balconada, Barrio Castaños, Nordelta

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Detalle

Superficie total: 132 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 1
Superficie cubierta: 72 m²
Antigüedad: 5 años

Descripción

Departamento 3 Ambientes en Planta Baja con Jardín y Parrilla – La Balconada, Nordelta Excelente departamento en una sola planta, diseñado para disfrutar del confort de una casa con la seguridad y practicidad de un complejo premium. Distribución e Interiores: Recepción y área social: Al ingresar, nos recibe un luminoso living-comedor con un gran ventanal que integra visualmente el espacio con el jardín exterior. Cocina e independización: Cocina semi-integrada/independiente con lavadero incorporado y un excelente espacio de guardado. Área íntima: Dormitorio principal en suite, amplio y confortable. Segundo dormitorio con placard. Baño completo adicional que asiste al segundo dormitorio y funciona como toilet de visitas. Exterior: Amplia galería techada con parrilla, ideal para reuniones. Jardín propio de generosas dimensiones. Terminaciones y Confort: Aberturas de PVC con Doble Vidrio Hermético (DVH), asegurando excelente aislación térmica y acústica. Climatización: Equipos de aire acondicionado instalados en todos los ambientes. Calefaccion por piso radiante Un entorno natural y de categoría en Nordelta que ofrece: Gran parque central totalmente diseñado y forestado con especies seleccionadas. Pileta de natación olímpica/semiolímpica (25 metros de largo), pileta para niños y amplio solárium. Infraestructura deportiva completa: canchas de tenis, pádel y fútbol. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema *, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.


Características

Aire acondicionado
Caldera
Encargado del edificio
Cable TV
Calefacción
Área de comedor
Losa radiante
Jardín
Barrio cerrado
Parrilla
Internet / Wifi
Cocina
Lavadero
Cancha polideportiva
Pileta
Seguridad
Cloaca
Cancha de tenis

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Tigre?

Su precio por m² (USD 2.121) está 31% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Tigre (USD 3.068). Un departamento de 3 ambientes en Tigre se publica, en mediana, a USD 168.000: esta propiedad está 67% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 2.121
31% por debajo de Tigre
Precio del m²
USD 3.068
+29% respecto de GBA Norte (USD 2.386)
Precio típico
USD 205.000
La mitad se publica entre USD 145.000 y USD 365.000
Precio de cierre vs. publicado
−2,8%
Las ventas se cierran, en mediana, un 2,8% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Tigre

1 ambiente
USD 113.000USD 2.500/m²
2 ambientes
USD 138.000USD 2.727/m²
3 ambientes
USD 168.000USD 3.000/m²
4 ambientes
USD 188.000USD 2.800/m²

Qué ofrece la oferta en Tigre

Con cochera
72% de la ofertaUSD 3.333/m²
Con balcón
10% de la ofertaUSD 3.116/m²
Con pileta
10% de la ofertaUSD 3.262/m²
Con parrilla
10% de la ofertaUSD 3.184/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de GBA Norte →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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USD 140.000

En 60 cuotas de

USD 3.532,09

Simular

CFT: 16,31%

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