VENTA

USD 125.000

USD 3.344/m²

Su precio por m² (USD 3.344) está en línea con la mediana de departamentos en venta en Belgrano (USD 3.382).

Expensas ARS 250.000

MONOAMBIENTE 40 M2 PREMIUM BELGRANO R AMENITIES

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Detalle

Superficie total: 40 m²
Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baños: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 35 m²
Antigüedad: 1 año
Orientación: Sudeste
Disposición: Contrafrente

Descripción

Hay lugares que simplemente se sienten distintos desde el primer momento. Este monoambiente en Florean Pampa fue pensado para quienes buscan comodidad, diseño y una experiencia de vida moderna en una de las zonas más exclusivas de Belgrano R. La luz natural, el balcón al contrafrente y la tranquilidad del entorno crean un espacio ideal para disfrutar cada día. Un ambiente moderno y funcional que se adapta perfectamente a tu estilo de vida: trabajar desde casa, relajarte o compartir momentos especiales. Su distribución inteligente permite generar distintos sectores sin perder amplitud ni confort. Cuenta con espacio para living, área de descanso y escritorio, logrando un ambiente práctico y cálido al mismo tiempo. La cocina integrada ofrece excelente capacidad de guardado y diseño contemporáneo, mientras que el baño completo con bañera aporta confort y funcionalidad. Además, la cerradura digital brinda un plus de seguridad y tecnología para tu día a día. El balcón se transforma en ese rincón propio para desconectar, disfrutar un café o simplemente relajarte al aire libre. Amenities premium para disfrutar todos los días: ✔ Pileta climatizada con solarium ✔ Spa, sauna y sala de relax ✔ Gimnasio totalmente equipado ✔ SUM con parrilla y cocina completa ✔ Seguridad 24 hs ✔ Laundry ✔ WiFi en espacios comunes ✔ Cerradura digital y grupo electrógeno Ubicado en el corazón de Belgrano R, rodeado de espacios verdes, excelente gastronomía, comercios y conectividad, combina lo mejor de la vida urbana con la tranquilidad de un entorno residencial. Ideal para primera vivienda, estudiantes o inversores que buscan una propiedad moderna con alta demanda y gran proyección. Seguridad 24 h. Cocheras y bauleras opcionales. Exclusivos amenities diseñados para el confort diario: pileta climatizada, solárium, sauna + duchas, sala de masajes, sala de relax, lockers, vestuarios, gimnasio, SUM, quincho con parrilla, laundry, área de juegos para niños y sala recibidora de paquetes. Edificio con Accesibilidad con Movilidad Reducida. Los gastos de equipamiento de zonas comunes y alhajamiento, no forman parte del precio de publicación. Y deberán abonarse al momento de la escrituración de la propiedad. 📩 Coordiná tu visita y descubrí por qué este espacio puede convertirse en tu próximo hogar o inversión. Aclaraciones legales Las medidas son aproximadas y pueden variar respecto de la documentación. Cada Oficina Mudafy es independiente y autónoma. Propiedad a cargo del corredor inmobiliario responsable Julio López Figueroa ( CUCICBA 514) Oficina de Mudafy Select sita en Olazábal 1515 Piso 7 Oficina 708. Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La intermediación y cierre de las operaciones se realizan exclusivamente por el corredor matriculado. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

SUM
Aire acondicionado
Balcón
Quincho
Encargado del edificio
Vestuarios
Secarropas
Club house
Espacio de coworking
Área de comedor
Puerta eléctrica
Grupo electrógeno
Área para eventos
Losa radiante
Jardín
Gimnasio
Internet / Wifi
Área de juegos
Lavadero
Sala de reuniones
Aceptan mascotas
Pileta
Sauna
Seguridad
Solárium
Vestidor
Lavarropas

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Belgrano?

Su precio por m² (USD 3.344) está en línea con la mediana de departamentos en venta en Belgrano (USD 3.382). Un departamento de 1 ambiente en Belgrano se publica, en mediana, a USD 120.000: esta propiedad está en línea con la zona.

Precio del m² de esta propiedad
USD 3.344
En línea con Belgrano
Precio del m²
USD 3.382
+27% respecto de CABA (USD 2.663)
Precio típico
USD 222.000
La mitad se publica entre USD 145.000 y USD 376.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,2%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,2% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Belgrano

1 ambiente
USD 120.000USD 3.458/m²
2 ambientes
USD 166.000USD 3.500/m²
3 ambientes
USD 225.000USD 3.236/m²
4 ambientes
USD 355.000USD 3.254/m²

Qué ofrece la oferta en Belgrano

Con balcón
63% de la ofertaUSD 3.500/m²
Aceptan mascotas
36% de la ofertaUSD 3.414/m²
Con cochera
36% de la ofertaUSD 3.601/m²
Con seguridad
32% de la ofertaUSD 3.780/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Belgrano en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Financiá hasta

USD 62.500

En 60 cuotas de

USD 1.576,83

Simular

CFT: 16,31%

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