VENTA

USD 439.000

USD 2.251/m²

Su precio por m² (USD 2.251) está 35% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Palermo (USD 3.489).

Expensas ARS 360.000

VENTA departamento 5 ambientes - LAS CAÑITAS - con dos cochera

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Detalle

Superficie total: 195 m²
Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 3
Toilettes: 1
Cocheras: 2
Superficie cubierta: 181 m²
Superficie de terreno: 195 m²
Orientación: Sudeste
Disposición: Frente

Descripción

Departamento dúplex de 5 ambientes a 100 metros de Av. del Libertador y Luis Maria Campos. ​Excelente departamento tipo dúplex en un edificio de muy sólida y excelente calidad constructiva, ubicado en una zona estratégica de Cañitas. Con una estructura noble y ambientes generosos, esta propiedad representa una gran oportunidad para actualizar sectores clave a tu gusto —sin necesidad de reciclarlo por completo— y potenciar al máximo todo su confort. ​Distribución y Espacios ​ Se accede por palier privado !!! Planta Baja: Amplio ​Living-comedor y balcón integrado, posee 10 m2 de frente, realmente es amplio y tiene un hermoso desnivel que permite jugar con el espacio. Un espacio súper luminoso gracias a sus grandes ventanales, donde el antiguo balcón fue integrado al living comedor para generar un sector de relax o recepción súper cómodo, incorporando además una parrilla integrada y cerrada para disfrutar todo el año. ​Cocina: De excelente tamaño, con gran capacidad de guardado y cómodo espacio para comedor diario. Dormitorio(opcional escritorio) con baño completo. Lavadero independiente y toilette de recepción. ​Planta Alta: ​Dormitorios: Tres cómodos dormitorios con placares y muy buena luz natural. Dos de ellos cuentan con salida directa a un balcón, un espacio perfecto para llenarlo de verde con plantas y generar ese clima íntimo y fresco propio de una casa, ideal para empezar la mañana o relajarse. ​Baños: Dos baños completos que acompañan al sector privado. ​Extras: ​ -​Cuenta con un total 4 balcónes que le aportan un estilo casa y mucha luz natural. -Dos guardacoches cubiertas que aportan máxima practicidad y seguridad. -Edificio de muy buena calidad constructiva y posee alarma -​Oportunidad ideal para actualizar y modernizar algunos ambientes con tu propio estilo -​Ubicación privilegiada con excelente conectividad (cerca del tren Línea Mitre y principales accesos). ​Una propiedad con estructura sólida, espacios únicos al aire libre y un potencial enorme para crear el hogar que buscás. ¡Coordiná una visita y conocelo! ​-Algunas imágenes fueron intervenidas con IA para ejemplificar el potencial de los ambientes.- Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Aire acondicionado
Balcón
Cable TV
Calefacción
Chimenea
Recepción
Parrilla
Internet / Wifi
Lavadero
Cuarto de servicio
Prohibido fumar
Aceptan mascotas
Cloaca

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Palermo?

Su precio por m² (USD 2.251) está 35% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Palermo (USD 3.489).

Precio del m² de esta propiedad
USD 2.251
35% por debajo de Palermo
Precio del m²
USD 3.489
+31% respecto de CABA (USD 2.667)
Precio típico
USD 199.000
La mitad se publica entre USD 135.000 y USD 325.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,1%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,1% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Palermo

1 ambiente
USD 120.000USD 3.520/m²
2 ambientes
USD 168.000USD 3.571/m²
3 ambientes
USD 229.000USD 3.301/m²
4 ambientes
USD 350.000USD 3.389/m²

Qué ofrece la oferta en Palermo

Con balcón
58% de la ofertaUSD 3.594/m²
Aceptan mascotas
35% de la ofertaUSD 3.459/m²
Con parrilla
30% de la ofertaUSD 4.029/m²
Con seguridad
29% de la ofertaUSD 4.020/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Palermo en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 219.500

En 60 cuotas de

USD 5.537,81

Simular

CFT: 16,31%

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