Mudafy
VENTA

USD 252.000

USD 2.930/m²

Su precio por m² (USD 2.930) está 24% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Nuñez (USD 3.860).

Departamento de 3 ambientes con balcón en venta en Nuñez, CABA

Moldes al 3600

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Detalle

Superficie total: 86 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Toilettes: 1
Superficie cubierta: 73 m²
Apto profesional

Descripción

Fecha de entrega Junio de 2028 40% anticipo y cuotas semestrales. - Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes para satisfacer todas tus necesidades. - Local en PB para tu negocio o emprendimiento. - Cocheras 1er.SS y 2do.SS desde U$S34.000.- - Amenities: piscina, deck, sum, parrillas Características del proyecto: - Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes para satisfacer todas tus necesidades - A pasos del Metrobús, para una fácil conexión con el resto de la ciudad - Supermercados y bancos cerca para tu comodidad diaria - A solo 3 cuadras de Cabildo, un eje comercial y cultural vibrante - Un amplio pueblo gastronómico para disfrutar de la mejor comida y bebida Diseño y terminaciones exclusivas: - Unidades diseñadas para ofrecer un estilo de vida moderno y sofisticado - Terminaciones de alta calidad para un hogar que se adapte a tus gustos Amenities de lujo: - Piscina para relajarte y disfrutar del sol - Deck y solárium para aprovechar al máximo el espacio al aire libre - SUM para eventos y reuniones - Parrilla para disfrutar de un asado con amigos y familiares - Cocheras para tu comodidad y seguridad - Apto profesional para trabajar en una zona única - Local en PB para tu negocio o emprendimiento. CASA MOLDES Moldes 3615, CABA. DISEÑO, CONFORT Y FUNCIONALIDAD EN CADA RINCÓN Más que un espacio para vivir, Casa Moldes será lugar donde vas a sentir que todo está donde tiene que estar. Desde el momento en que cruces la puerta, te rodeará una sensación de hogar, de tranquilidad, de saber que llegaste a donde querías estar. Cada rincón está diseñado para que disfrutes de lo que realmente importa: “SENTIRTE EN CASA” Casa Moldes se destaca por su estilo, que combina diseño y funcionalidad. Su fachada, con líneas modernas y ventanales que llenan los espacios de luz, se complementan con una entrada de doble altura que marca la diferencia. Con el primer paso en el hall vas a sentir que llegaste a tu lugar, donde la amplitud y la elegancia te reciben como si todo estuviera pensado para vos. Es ese momento en que cerras la puerta y sabes que, por fin, estás en casa. LA DIFERENCIA ESTÁ EN LOS DETALLES. Los amenities, diseñados para mejorar tú día a día, 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra GONZÁLEZ CARMONA - Bienes Raíces CUCICBA 8444 tomo 2 - Folio 15, adherido al sistema * Group. CUIT *, Av. Directorio 709 CABA © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona CUCICBA 8444 adherida al Sistema * Group, CUIT *., Av. Directorio 709 CABA. y Ferreyra Patricia Alejandra CMCPSI 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema * Group, CUIT 20-272


Características

Aire acondicionado
Balcón
Cocina
Aceptan mascotas

¿Cómo está de precio frente a Nuñez?

Su precio por m² (USD 2.930) está 24% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Nuñez (USD 3.860). Un departamento de 3 ambientes en Nuñez se publica, en mediana, a USD 246.000: esta propiedad está en línea con la zona.

Precio del m² de esta propiedad
USD 2.930
24% por debajo de Nuñez
Precio del m²
USD 3.860
+36% respecto de CABA (USD 2.833)
Precio típico
USD 196.000
La mitad se publica entre USD 157.000 y USD 303.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,2%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,2% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Nuñez

1 ambiente
USD 133.000USD 3.623/m²
2 ambientes
USD 189.000USD 3.975/m²
3 ambientes
USD 246.000USD 3.867/m²
4 ambientes
USD 273.000USD 3.690/m²

Qué ofrece la oferta en Nuñez

Con balcón
29% de la ofertaUSD 3.869/m²
Con pileta
28% de la ofertaUSD 3.940/m²
Con parrilla
28% de la ofertaUSD 3.897/m²
Con cochera
21% de la ofertaUSD 4.146/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

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Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 126.000

En 60 cuotas de

USD 3.178,88

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CFT: 16,31%

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