VENTA

USD 95.000

USD 1.466/m²

Su precio por m² (USD 1.466) está 11% por debajo de la mediana de departamentos en venta en San Miguel (USD 1.639).

Expensas ARS 130.000

Venta Departamento 2 ambiente en San Miguel

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Detalle

Superficie total: 68 m²
Ambientes: 2
Baños: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 62 m²
Antigüedad: 1 año
Orientación: Noroeste
Disposición: Contrafrente

Descripción

Oportunidad Única: Departamento Moderno y Luminoso en San Miguel COMPRA EN POZO FINANCIACION A MEDIDA ANTICIPO MAS 30 CUOTAS ENTREGA DICIEMBRE 2027 COMPRA DE POZO FINANCIADO A MEDIDA ANTICIPO MAS 40 CUOTAS ENTREGA JUNIO 2028 UNIDADES DISPONIBLES EN DOS AMBIENTES: 2E 3E ¡Descubra su nuevo hogar o inversión ideal! Presentamos este espectacular departamento a estrenar, diseñado con un estilo contemporáneo que combina la estética industrial con acabados de alta calidad. Ubicado estratégicamente en San Miguel, esta propiedad ofrece comodidad, diseño y una excelente luminosidad. ✨ Características Destacadas: * Diseño Vanguardista: Disfrute del contraste del techo de hormigón a la vista, que aporta un toque industrial y moderno, con paredes blancas y carpintería en color oscuro. * Ambientes Amplios y Luminosos: El departamento cuenta con un espacioso living-comedor que se integra de manera fluida con la cocina. La luz natural inunda el espacio gracias a un amplio ventanal/puerta corrediza. * Balcón con Vista: Salida a un hermoso balcón con pisos de diseño y baranda de hierro forjado, ideal para disfrutar de las mañanas y tardes con una vista despejada de los alrededores. * Cocina Integrada: Un área de cocina funcional con modernos muebles bajo mesada de color negro que aportan elegancia y contraste. * Dormitorio con Placard: El dormitorio principal es cómodo y cuenta con un gran placard de puertas corredizas en color negro, ofreciendo excelente espacio de guardado. * Baño de Lujo: El baño deslumbra con revestimiento de mármol veteado blanco, una mesada de madera rústica y una bacha de diseño. Incluye inodoro, bidet y una moderna ducha con mampara de vidrio. * Pisos de Calidad: símil madera en tonos cálidos en las áreas privadas y un piso de porcelanato gris en la cocina/área social (según la segunda foto), lo que facilita el mantenimiento y aporta calidez. 📍 Ubicación: Situado en una zona de San Miguel con fácil acceso a... (Aquí puedes agregar referencias de la ubicación: centros comerciales, transporte público, colegios, etc.). EL EDIFICIO CUENTA CON COCHERAS DISPONIBLES LAS CUALES NO ESTAN INCLUIDAS EN EL PRECIO DE LA UNIDAD CONSULTAR!!!

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • Placards
  • Cocina

Exterior

  • Balcón

Amenidades

  • Servicio de limpieza
  • Espacio de coworking
  • Parrilla

Cochera

  • Garaje automático

Seguridad

  • Puerta eléctrica
  • Seguridad contra incendios

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua
  • Cloaca

Condiciones

  • Aceptan mascotas

¿Cómo está de precio frente a San Miguel?

Su precio por m² (USD 1.466) está 11% por debajo de la mediana de departamentos en venta en San Miguel (USD 1.639). Un departamento de 2 ambientes en San Miguel se publica, en mediana, a USD 75.000: esta propiedad está 27% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.466
11% por debajo de San Miguel
Precio del m²
USD 1.639
-29% respecto de GBA Norte (USD 2.308)
Precio típico
USD 89.000
La mitad se publica entre USD 65.000 y USD 125.000
Precio de cierre vs. publicado
−3%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en San Miguel

1 ambiente
USD 50.000USD 1.720/m²
2 ambientes
USD 75.000USD 1.757/m²
3 ambientes
USD 99.000USD 1.500/m²
4 ambientes
USD 120.000USD 1.465/m²

Qué ofrece la oferta en San Miguel

Con cochera
43% de la ofertaUSD 1.616/m²
Con balcón
37% de la ofertaUSD 1.750/m²
Aceptan mascotas
20% de la ofertaUSD 1.509/m²
Con parrilla
18% de la ofertaUSD 1.806/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver San Miguel en el monitor inmobiliario de GBA Norte →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de tren

  • Muñiz

    Línea San Martín · 600 metros

  • Sargento Cabral

    Línea Urquiza · 1.200 metros

  • Campo de Mayo

    Línea Urquiza · 1.300 metros

  • San Miguel

    Línea San Martín · 1.400 metros

  • General Lemos

    Línea Urquiza · 1.700 metros

Paradas de colectivos

  • San José y Muñoz

    Línea 182 · 300 metros

  • León Gallardo y Las Heras

    Líneas 53, 163 y 176 · 300 metros

  • Ruta 8 y Alberdi

    Líneas 182, 244 y 410 · 1.100 metros

  • Balbín y Serrano

    Líneas 203, 269, 315 y 365 · 1.300 metros

  • Plaza San Miguel

    Líneas 163 y 303 · 1.400 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Jardín de Infantes

    600 metros

  • Glasgow College

    700 metros

  • Jardín de Infantes Educacional San Miguel

    1.600 metros

  • Jardín Sarmiento - San Miguel

    1.900 metros

  • Jardín de Infantes Alejandro Bunge

    1.900 metros

Escuelas

  • Colegio San José

    300 metros

  • Escuela Hipólito Yrigoyen y ESB Nº 6

    600 metros

  • Glasgow College

    700 metros

  • Nuestra Sra del Valle

    800 metros

  • Complejo Educativo Club Atlético San Miguel

    1.000 metros

Universidades

  • Universidad Nacional de Luján Centro Regional San Miguel

    1.500 metros

  • C. Regional San Miguel Universidad Nacional de Luján

    1.500 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plaza Mons. León Gallardo

    500 metros

  • Plaza Dr. Muñiz

    500 metros

  • Plaza de las Carretas

    500 metros

  • Corredor Aeróbico Municipal

    600 metros

  • Plaza Domingo Faustino Sarmiento

    1.300 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Consultorios Oftalmologicos Serrano

    900 metros

  • Ex Clínica del Buen Ayre

    1.300 metros

  • Sanatorio del Oeste

    1.400 metros

  • Clínica Bessone

    1.500 metros

Clínicas

  • CAPS Venerable Madre de San Jose Barrio Camila Rolon

    500 metros

  • Hospital Doctor Alberto Duhau - Consultorios Externos

    900 metros

  • MediciK

    1.000 metros

  • Laboratorios Doctora Defelippo

    1.000 metros

  • Consultorios Médicos D'Elía

    1.000 metros

Farmacias

  • Puerto Salud

    300 metros

  • Farmacias Pagés

    600 metros

  • Muscolini

    900 metros

  • Pardo

    1.000 metros

  • Baumberger

    1.100 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Supermercado San José

    400 metros

  • Carrefour Bella Vista

    600 metros

  • La Alemana

    700 metros

  • Simplicity

    1.000 metros

  • Actualización GPS en San Miguel

    1.100 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Club Muñiz

    700 metros

  • Campo de Deportes Instituto Ángel D'Elia

    1.100 metros

Gimnasios

  • Generación Fitness

    400 metros

  • Pow!

    600 metros

  • Green Fit

    1.000 metros

  • Relax

    1.000 metros

  • Rvea Pilates

    1.100 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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