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Venta de Departamento 3 Ambientes en Villa Devoto, Capital Federal Piso 1 Departamento 102. Un nuevo proyecto para disfrutar de Villa Devoto. El edificio se desarrolla en planta baja y cuatro pisos, con unidades de 2, 3 y 4 ambientes, pensadas para ofrecer espacios funcionales, amplitud y confort. CARACTERISTICAS PRINCIPALES 3 Ambientes 2 baño 1 toilette Balcon Living comedor amplio y funcional Cocina integrada Amenities y espacios comunes Piscina con deck. Gimnasio. Cocheras en subsuelo. Una ubicación privilegiada En un entorno residencial, rodeado de calles arboladas, espacios verdes, comercios y propuestas gastronómicas. A pocos minutos de: Estación de tren San Martín. Plaza Ricchieri. Avenida Salvador María del Carril. Avenida Chivilcoy. Centros educativos y de salud. Nueva York 4639 es una propuesta que combina tranquilidad, conectividad y espacios pensados para disfrutar cada día. ¡Contáctanos! C. * LEPORE PROPIEDADES * LEPORE Propiedades S.A. CUIT : * C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Nuñez) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la ?unidad? que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ?accesible".
En Villa Devoto, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 2.825, un 5,6% más que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 128.000 y uno de 3 ambientes, los USD 199.000. El 58% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 4% por debajo del precio publicado.
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Villa Devoto en el monitor inmobiliario de CABA →Devoto
Línea San Martín · 700 metros
Sáenz Peña
Línea San Martín · 800 metros
Coronel Lynch
Línea Urquiza · 1.000 metros
Antonio Devoto
Línea Urquiza · 1.300 metros
Fernández Moreno
Línea Urquiza · 1.800 metros
Del Carril y Allende
Líneas 25 y 107 · 100 metros
Segurola y Pedro Morán
Línea 108 · 400 metros
Vallejos y Allende
Línea 105 · 500 metros
Beiró y Marcos Paz
Líneas 108 y 146 · 500 metros
Sáenz Peña
Líneas 21, 28, 117 y 161 · 500 metros
Escuela Infantil Inizio
400 metros
Jardín de Infantes Integral 03/17° El Jardín del Boulevard
500 metros
Jardín de Infantes Nucleado D (EPCjc 04/17°) Victoria Ocampo
600 metros
Jardín de la Plaza
600 metros
Jardín de Infantes Común 02/17° Antonio Berni
700 metros
Escuela Primaria Común 20 Pedro Medrano
100 metros
Villa Devoto School
300 metros
Escuela Primaria Común 07 Gral. Máximo de Zamudio
500 metros
Escuela Primaria Común 19 Bartolina Sisa
500 metros
Nuestra Señora de Gracia y Buen Remedio
500 metros
UNTREF - Sede Rectorado
900 metros
UNTREF - Sede Lynch
1.000 metros
Facultad de Teología de la Inmaculada Concepción
1.600 metros
César Vallejo
300 metros
Paseo de las Artes Latinomericanas
400 metros
Plazoleta Constancio C. Vigil
400 metros
El Campito
500 metros
Plazoleta República Arabe Siria
600 metros
Hospital Dr Abel Zubizarreta
900 metros
Hosptal Sirio Libanés
2.000 metros
Devoto Traumatología Integral
700 metros
Do Brito Da Mana
800 metros
Unidad Sanitaria 3
900 metros
Media
900 metros
Centro de Ojos Devoto
1.100 metros
Mauri
200 metros
San Carlos
500 metros
La Gota
600 metros
Farmacity
700 metros
Rivera
700 metros
Precal
300 metros
Dia
500 metros
Super Lucky
500 metros
Beiró
600 metros
Carrefour
700 metros
Club Ateneo Félix Marino
300 metros
Campo de Deportes ADECOOP 17
500 metros
Club Círculo Villa Devoto
800 metros
Megatlon
900 metros
Residencial Futbol
900 metros
Fundacion Hastinapura Filial Villa Devoto
600 metros
Fusion Devoto
900 metros
Fortius Gym
1.200 metros
Pratique
1.200 metros
Red Fit
1.400 metros
Devoto
Línea San Martín · 700 metros
Sáenz Peña
Línea San Martín · 800 metros
Coronel Lynch
Línea Urquiza · 1.000 metros
Antonio Devoto
Línea Urquiza · 1.300 metros
Fernández Moreno
Línea Urquiza · 1.800 metros
Del Carril y Allende
Líneas 25 y 107 · 100 metros
Segurola y Pedro Morán
Línea 108 · 400 metros
Vallejos y Allende
Línea 105 · 500 metros
Beiró y Marcos Paz
Líneas 108 y 146 · 500 metros
Sáenz Peña
Líneas 21, 28, 117 y 161 · 500 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
Comuna 11 · 6,4 km² · unos 71.600 habitantes
Transporte
Sin subte; 2 estaciones de tren (San Martín y Urquiza) y 11 de Ecobici
Espacios verdes
8,1 ha de espacio verde público; los más grandes, Plaza Arenales y El Campito
Educación
49 escuelas de nivel inicial, primario o secundario y sedes de 2 universidades
Salud
1 hospital público: Zubizarreta; 1 centro de salud barrial (CeSAC)
Datos abiertos de la Ciudad (BA Data) y Censo 2022.
Ver la guía de Villa Devoto →