VENTA

USD 238.560

USD 4.102/m²

DEPARTAMENTO EN VENTA

1 / 12

Detalle

Superficie total: 61 m²
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Superficie cubierta: 55 m²

Descripción

Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa Devoto, Capital Federa l Piso 1 Departamento 101 . Un nuevo proyecto para disfrutar de Villa Devoto. El edificio se desarrolla en planta baja y cuatro pisos, con unidades de 2, 3 y 4 ambientes, pensadas para ofrecer espacios funcionales, amplitud y confort. CARACTERISTICAS PRINCIPALES 2 Ambientes 1 baño 1 toilette Living comedor amplio y funcional Cocina integrada Amenities y espacios comunes Piscina con deck. Gimnasio. Cocheras en subsuelo. Una ubicación privilegiada En un entorno residencial, rodeado de calles arboladas, espacios verdes, comercios y propuestas gastronómicas. A pocos minutos de: Estación de tren San Martín. Plaza Ricchieri. Avenida Salvador María del Carril. Avenida Chivilcoy. Centros educativos y de salud. Nueva York 4639 es una propuesta que combina tranquilidad, conectividad y espacios pensados para disfrutar cada día. ¡Contáctanos! C. * LEPORE PROPIEDADES * LEPORE Propiedades S.A. CUIT : * C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Nuñez) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la ?unidad? que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ?accesible".


Características

Interior

  • SUM
  • Área de comedor
  • Family room

Amenidades

  • Gimnasio
  • Solárium

Mercado de departamentos en venta en Villa Devoto

En Villa Devoto, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 2.825, un 5,6% más que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 128.000 y uno de 3 ambientes, los USD 199.000. El 58% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 4% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 2.825
+6% respecto de CABA (USD 2.674)
Precio típico
USD 180.000
La mitad se publica entre USD 120.000 y USD 284.000
Precio de cierre vs. publicado
−4%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Villa Devoto

1 ambiente
USD 98.000USD 2.718/m²
2 ambientes
USD 128.000USD 2.744/m²
3 ambientes
USD 199.000USD 2.865/m²
4 ambientes
USD 320.000USD 3.040/m²

Qué ofrece la oferta en Villa Devoto

Con balcón
58% de la ofertaUSD 2.980/m²
Aceptan mascotas
41% de la ofertaUSD 2.794/m²
Con parrilla
34% de la ofertaUSD 3.083/m²
Con terraza
28% de la ofertaUSD 2.906/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Villa Devoto en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de tren

  • Devoto

    Línea San Martín · 700 metros

  • Sáenz Peña

    Línea San Martín · 800 metros

  • Coronel Lynch

    Línea Urquiza · 1.000 metros

  • Antonio Devoto

    Línea Urquiza · 1.300 metros

  • Fernández Moreno

    Línea Urquiza · 1.800 metros

Paradas de colectivos

  • Del Carril y Allende

    Líneas 25 y 107 · 100 metros

  • Segurola y Pedro Morán

    Línea 108 · 400 metros

  • Vallejos y Allende

    Línea 105 · 500 metros

  • Beiró y Marcos Paz

    Líneas 108 y 146 · 500 metros

  • Sáenz Peña

    Líneas 21, 28, 117 y 161 · 500 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Escuela Infantil Inizio

    400 metros

  • Jardín de Infantes Integral 03/17° El Jardín del Boulevard

    500 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado D (EPCjc 04/17°) Victoria Ocampo

    600 metros

  • Jardín de la Plaza

    600 metros

  • Jardín de Infantes Común 02/17° Antonio Berni

    700 metros

Escuelas

  • Escuela Primaria Común 20 Pedro Medrano

    100 metros

  • Villa Devoto School

    300 metros

  • Escuela Primaria Común 07 Gral. Máximo de Zamudio

    500 metros

  • Escuela Primaria Común 19 Bartolina Sisa

    500 metros

  • Nuestra Señora de Gracia y Buen Remedio

    500 metros

Universidades

  • UNTREF - Sede Rectorado

    900 metros

  • UNTREF - Sede Lynch

    1.000 metros

  • Facultad de Teología de la Inmaculada Concepción

    1.600 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • César Vallejo

    300 metros

  • Paseo de las Artes Latinomericanas

    400 metros

  • Plazoleta Constancio C. Vigil

    400 metros

  • El Campito

    500 metros

  • Plazoleta República Arabe Siria

    600 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Hospital Dr Abel Zubizarreta

    900 metros

  • Hosptal Sirio Libanés

    2.000 metros

Clínicas

  • Devoto Traumatología Integral

    700 metros

  • Do Brito Da Mana

    800 metros

  • Unidad Sanitaria 3

    900 metros

  • Media

    900 metros

  • Centro de Ojos Devoto

    1.100 metros

Farmacias

  • Mauri

    200 metros

  • San Carlos

    500 metros

  • La Gota

    600 metros

  • Farmacity

    700 metros

  • Rivera

    700 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Precal

    300 metros

  • Dia

    500 metros

  • Super Lucky

    500 metros

  • Beiró

    600 metros

  • Carrefour

    700 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Club Ateneo Félix Marino

    300 metros

  • Campo de Deportes ADECOOP 17

    500 metros

  • Club Círculo Villa Devoto

    800 metros

  • Megatlon

    900 metros

  • Residencial Futbol

    900 metros

Gimnasios

  • Fundacion Hastinapura Filial Villa Devoto

    600 metros

  • Fusion Devoto

    900 metros

  • Fortius Gym

    1.200 metros

  • Pratique

    1.200 metros

  • Red Fit

    1.400 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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