VENTA

USD 298.000

USD 2.922/m²

Su precio por m² (USD 2.922) está 6% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Colegiales (USD 3.124).

Expensas ARS 614.373

Venta Departamento 3 Ambientes con Vista Panorámica en Colegiales

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Detalle

Superficie total: 102 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Toilettes: 1
Cocheras: 1
Superficie cubierta: 85 m²
Antigüedad: 46 años
Orientación: Este

Descripción

Excelente departamento 3 ambientes con una superficie total de 102 m², ubicado en piso alto, con orientación Este, excepcional luminosidad y vista panorámica abierta a la ciudad. La unidad cuenta con un amplio living comedor apaisado con salida a balcón corrido, cocina independiente a gas con cómodo espacio para comedor diario e instalación para lavarropas bajo mesada, dependencia de servicio con baño —que ofrece la posibilidad de adaptarse como un tercer dormitorio en suite— y lavadero independiente. Dispone de dos dormitorios, el principal en suite, y toilette de recepción. Posee aires acondicionados instalados en todos los ambientes y calefacción central por piso radiante. Cochera fija cubierta con acceso por rampa. El edificio ofrece seguridad nocturna, jardín, encargado y ayudante, y las expensas incluyen AYSA. Su ubicación, próxima a Av. Cabildo, brinda excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivo y cercanía al Subte D, además de una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. IAP* Martillero y Corredor inmobiliario: DI FULVIO ROSA ANDREA Matricula CUCICBA 2755 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fulvio Rosa Andrea, matrícula CUCICBA 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.


Características

Aire acondicionado
Balcón
Encargado del edificio
Calefacción
Placards
Área de comedor
Family room
Losa radiante
Jardín
Cocina
Lavadero
Aceptan mascotas
Seguridad
Cloaca

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Colegiales?

Su precio por m² (USD 2.922) está 6% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Colegiales (USD 3.124). Un departamento de 3 ambientes en Colegiales se publica, en mediana, a USD 170.000: esta propiedad está 75% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 2.922
6% por debajo de Colegiales
Precio del m²
USD 3.124
+11% respecto de CABA (USD 2.813)
Precio típico
USD 180.000
La mitad se publica entre USD 132.000 y USD 298.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,8%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,8% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Colegiales

1 ambiente
USD 106.000USD 3.042/m²
2 ambientes
USD 145.000USD 3.079/m²
3 ambientes
USD 170.000USD 2.870/m²
4 ambientes
USD 237.000USD 3.342/m²

Qué ofrece la oferta en Colegiales

Con cochera
19% de la ofertaUSD 3.422/m²
Con balcón
16% de la ofertaUSD 3.038/m²
Con parrilla
10% de la ofertaUSD 3.309/m²
Con terraza
9% de la ofertaUSD 3.121/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Colegiales en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 149.000

En 60 cuotas de

USD 3.759,15

Simular

CFT: 16,31%

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