Mudafy
VENTA

USD 450.000

USD 3.000/m²

Su precio por m² (USD 3.000) está 36% por encima de la mediana de departamentos en venta en Ituzaingó (USD 2.212).

Departamento de 3 ambientes con terraza en venta en Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Paulino Rojas al 200

1 / 17

Detalle

Superficie total: 150 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Toilettes: 1
Cocheras: 1
Orientación: Oeste

Descripción

Esta es una propiedad únia. Para quienes buscan seguridad, privacidad y exclusividad sin aislarse, este departamento marca la diferencia. Pensado para un público que valora la tranquilidad, el control y la calidad constructiva, este departamento de lujo de 150 m² ofrece el nivel de confort que buscás, con la ventaja de seguir conectado a la ciudad y a su vida cotidiana. Palier individual, recepción amplia y un living comedor imponente con cocina semi integrada, lavadero independiente y salida a un balcón terraza con parrilla, ideal para disfrutar sin exposición. Dos dormitorios en suite, incluyendo una master suite con vestidor y terraza privada con jacuzzi, más toilette de recepción con placard, crean un equilibrio perfecto entre funcionalidad y refugio personal. Edificio de solo cuatro pisos, un departamento por nivel. Privacidad absoluta, vecinos seleccionados y cohera cubierta en subsuelo que completa una propuesta pensada para vivir con comodidad y resguardo real. No existen propuestas comparables en la zona. Si este estilo de vida es lo que buscás, esta es tu oportunidad. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.


Características

Garaje automático
Balcón
Cable TV
Calefacción
Estacionamiento cubierto
Grupo electrógeno
Jacuzzi
Cocina
Lavadero
Terraza
Seguridad
Cloaca
Vestidor
Termotanque

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Ituzaingó?

Su precio por m² (USD 3.000) está 36% por encima de la mediana de departamentos en venta en Ituzaingó (USD 2.212). Un departamento de 3 ambientes en Ituzaingó se publica, en mediana, a USD 179.000: esta propiedad está 151% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 3.000
36% por encima de Ituzaingó
Precio del m²
USD 2.212
+22% respecto de GBA Oeste (USD 1.811)
Precio típico
USD 145.000
La mitad se publica entre USD 120.000 y USD 193.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,5%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,5% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Ituzaingó

2 ambientes
USD 120.000USD 2.394/m²
3 ambientes
USD 179.000USD 2.309/m²

Qué ofrece la oferta en Ituzaingó

Con balcón
61% de la ofertaUSD 2.369/m²
Con parrilla
55% de la ofertaUSD 2.375/m²
Con seguridad
51% de la ofertaUSD 2.152/m²
Aceptan mascotas
48% de la ofertaUSD 2.125/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de GBA Oeste →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Publicidad
Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 225.000

En 60 cuotas de

USD 5.676,57

Simular

CFT: 16,31%

Propiedades similares

Ver más propiedades →

Departamento en venta · Ituzaingó, GBA Oeste, Provincia de Buenos Aires

Coronel Paulino Rojas 250, Ituzaingó, Provincia de Buenos Aires, Argentina

193 m²43120

USD 470.000· USD 2.435/m²