VENTA

USD 370.000

USD 2.391/m²

Expensas ARS 450.000

DEPARTAMENTO EN VENTA

Name: Departamento de 4 ambientes en venta en Caballito
Brand: Mudafy
Price: 370000 USD
Availability: InStock

1 / 25

Detalle

Superficie total: 169 m²

Ambientes: 4

Dormitorios: 3

Toilettes: 1

Cocheras: 2

Superficie cubierta: 150 m²

Antigüedad: 30 años

Orientación: Norte

Descripción

Venta de Departamento 4 Ambientes en Caballito, Capital Federal Amplio living con salida al balcón al frente, muy luminoso. Cocina independiente con espacio para comedor con mobiliario completo Lavadero Toilette de recepción Dormitorio Principal con vestidor con baño en suite. DOS dormitorios al contra frente con placard empotrados con salida al balcón corrido Baño completo * Tel. * /* LEPORE Propiedades S.A. CUIT : * C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). *El valor de la Expensa mencionada es orientativo e informadas por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso.

Características

Interior

Aire acondicionado
Placards
Área de comedor
Family room
Cocina
Monoambiente

Exterior

Balcón

Amenidades

Lavadero

Servicios

Luz
Agua

Mercado de departamentos en venta en Caballito

En Caballito, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 2.500, un 6,4% menos que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 121.000 y uno de 3 ambientes, los USD 160.000. El 60% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 4% por debajo del precio publicado.

Precio del m²: USD 2.500; -6% respecto de CABA (USD 2.670)
Precio típico: USD 160.000; La mitad se publica entre USD 115.000 y USD 239.000
Precio de cierre vs. publicado: −4%; Las ventas se cierran, en mediana, un 4% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Caballito

1 ambiente: USD 89.000USD 2.667/m²
2 ambientes: USD 121.000USD 2.654/m²
3 ambientes: USD 160.000USD 2.447/m²
4 ambientes: USD 235.000USD 2.393/m²

Qué ofrece la oferta en Caballito

Con balcón: 60% de la ofertaUSD 2.643/m²
Aceptan mascotas: 37% de la ofertaUSD 2.500/m²
Con cochera: 27% de la ofertaUSD 2.902/m²
Con parrilla: 24% de la ofertaUSD 3.100/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Caballito en el monitor inmobiliario de CABA →

Cómo es vivir en Caballito

Comuna 6 · 6,85 km² · unos 201.800 habitantes

Transporte
4 estaciones de subte (líneas A y E), 1 de tren (Sarmiento) y 19 de Ecobici
Espacios verdes
17,4 ha de espacio verde público; los más grandes, Parque Centenario y Plaza Irlanda
Educación
80 escuelas de nivel inicial, primario o secundario y sedes de 5 universidades
Salud
3 hospitales públicos: de Quemados, Durand y Marie Curie (oncológico)

Datos abiertos de la Ciudad (BA Data) y Censo 2022.

Ver la guía de Caballito →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de subte

Carabobo
Línea A · 500 metros
Puan
Línea A · 600 metros
Medalla Milagrosa
Línea E · 900 metros
Emilio Mitre
Línea E · 900 metros
San José de Flores
Línea A · 1.100 metros

Estaciones de tren

Caballito
Línea Sarmiento · 1.300 metros
Flores
Línea Sarmiento · 1.300 metros

Paradas de colectivos

Avenida Alberdi
Línea 44 · 100 metros
Goyena y Alberdi
Líneas 88, 126 y 134 · 100 metros
Directorio y Curapaligüe
Líneas 126, 134 y 180 · 200 metros
Rivadavia y Curapaligüe
Líneas 85 y 132 · 400 metros
Rivadavia y Morelos
Línea 145 · 400 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

Jardín de Infantes El Duende Rojo
300 metros
Jardín de Infantes Nucleado D (EPCjs 15/11°) Sin Fronteras
400 metros
Escuela Infantil Jardín Modelo
400 metros
Jardín de Infantes Común 03/07° La Porteña
500 metros
Jardín Carita Feliz
600 metros

Escuelas

Instituto Antonio Provolo
100 metros
Instituto Educativo Modelo
300 metros
Escuela Técnica 05 María de los Remedios de Escalada de San Martin
300 metros
Escuela de Comercio 21 Cap. de Navío Hipólito Bouchard
300 metros
Liceo 05 Pascual Guaglianone
300 metros

Universidades

UBA Facultad de Filosofía y Letras
500 metros
Universidad de Flores
1.100 metros
Universidad John F. Kennedy - Odontología
1.700 metros
Instituto Universitario de la Policía Federal
1.700 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

Plaza Patio Porteño Donato Álvarez
600 metros
Plaza de la Misericordia
600 metros
José Luis Romero
700 metros
Plaza Bautista Paladino
800 metros
Mirador
800 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

Clinica y Maternidad Santa Isabel
500 metros
Hospital General de Agudos Doctor Teodoro Alvarez
1.800 metros
Iteba - Instituto de Terapias Especializadas de Buenos Aires
1.800 metros
Hospital de Quemados
1.800 metros
Hospital General de Agudos P. Pińero
1.800 metros

Clínicas

Centro Pediatrico Caballito
300 metros
Centros Médicos Barriales - CMB 4
800 metros
Centro Médico Stamboulian
800 metros
Centro Médico Caballito Hospital Alemán
1.000 metros
Maria Ward
1.100 metros

Farmacias

Aconcagua
100 metros
San José
300 metros
Berea
400 metros
Farmacias Dr. Ahorro
400 metros
Hemeopática de Flores
400 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

Coto
200 metros
Dia
300 metros
Gran Mercado Rivadavia
500 metros
Carrefour Market
600 metros
Vea
600 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

Winter
500 metros
Club Gimnasio Chacabuco
600 metros
Polideportivo El Anden
800 metros
Pista de Atletismo Parque Chacabuco
1.000 metros

Gimnasios

American Sport
600 metros
Club Gimnasio Chacaduco
700 metros
Fundación Hastinapura Flores Escuela de Yoga
900 metros
OnFit
1.000 metros
Smart Fit
1.000 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.

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