VENTA

USD 280.000

USD 2.800/m²

Su precio por m² (USD 2.800) está 7% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Tigre (USD 3.008).

Expensas ARS 600.000

Departamento en venta en Castaños - Las Piedras, Nordelta

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Detalle

Superficie total: 121 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Toilettes: 1
Cocheras: 2
Superficie cubierta: 100 m²
Orientación: Noroeste
Disposición: Contrafrente

Descripción

Departamento en venta y alquiler con MUEBLES con jardín propio – 3 dormitorios – 3 baños – 2 cocheras – Castaños, Nordelta Excelente dúplex en planta baja con jardín propio, ubicado en el complejo Las Piedras, dentro del barrio Castaños, Nordelta. Se puede vender amoblado y equipado. La unidad se desarrolla en dos plantas y se destaca por su orientación noroeste y su salida directa a un jardín privado de aproximadamente 25 m². En planta baja: ingreso a un amplio living-comedor con cocina integrada y barra desayunadora. Toilette de recepción. Galería con parrilla y acceso al jardín. En planta alta: dormitorio principal en suite con vestidor y baño con bañera. Dos dormitorios con placares completos y vista abierta, que comparten un baño también con bañera. Cuenta con calefacción por losa radiante y equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Incluye dos cocheras, una de ellas semicubierta. El complejo ofrece piscina, espacios verdes parquizados, excelente mantenimiento y cocheras de cortesía. Ubicado dentro de Nordelta, el barrio Castaños se destaca por su excelente ubicación, a metros del acceso principal por Bancalari, lo que facilita la conectividad y lo posiciona como uno de los sectores más prácticos y buscados del desarrollo. Se trata de un barrio moderno, ideal para familias, rodeado de colegios y muy próximo a los principales servicios de la ciudad. Cuenta con un amplio lago central que estructura el paisaje y genera vistas abiertas y un entorno natural único. Entre sus amenities se incluyen un completo club house con playa de arena sobre el lago, piscina, canchas de tenis y fútbol, y espacios verdes con juegos para niños, pensados para una vida activa y al aire libre. Además, el barrio ofrece propuestas gastronómicas dentro de su club house, incorporando un restaurante que suma valor a la experiencia cotidiana y permite disfrutar de encuentros sociales sin salir del entorno. Con lotes amplios y una planificación orientada al confort y la calidad de vida, Castaños combina naturaleza, infraestructura y cercanía a todo, consolidándose como una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión dentro de Nordelta. Al estar dentro del barrio Los Castaños, los propietarios pueden disfrutar del Restaurant del Club House sobre el lago con playa de arena, canchas de tenis y fútbol, padel, vestuarios y áreas de juegos. Las Piedras está compuesto por unidades de 2, 3 y 4 ambientes, todas con jardín o amplio balcón, parrilla y cochera, enmarcadas en un proyecto paisajístico de diseño exclusivo. Expensas: $600.000 CMCPSI6421 CM


Características

Interior

  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Área de comedor
  • Family room
  • Cocina
  • Termotanque

Exterior

  • Jardín

Amenidades

  • Parrilla
  • Pileta

Seguridad

  • Barrio cerrado

Servicios

  • Luz
  • Internet / Wifi

¿Cómo está de precio frente a Tigre?

Su precio por m² (USD 2.800) está 7% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Tigre (USD 3.008). Un departamento de 4 ambientes en Tigre se publica, en mediana, a USD 339.000: esta propiedad está 17% por debajo.

Precio del m² de esta propiedad
USD 2.800
7% por debajo de Tigre
Precio del m²
USD 3.008
+30% respecto de GBA Norte (USD 2.308)
Precio típico
USD 218.000
La mitad se publica entre USD 145.000 y USD 325.000
Precio de cierre vs. publicado
−2,7%
Las ventas se cierran, en mediana, un 2,7% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Tigre

1 ambiente
USD 115.000USD 2.765/m²
2 ambientes
USD 159.000USD 2.889/m²
3 ambientes
USD 260.000USD 3.137/m²
4 ambientes
USD 339.000USD 3.154/m²

Qué ofrece la oferta en Tigre

Con cochera
76% de la ofertaUSD 3.196/m²
Con balcón
53% de la ofertaUSD 3.026/m²
Con parrilla
45% de la ofertaUSD 3.077/m²
Con pileta
44% de la ofertaUSD 3.163/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Tigre en el monitor inmobiliario de GBA Norte →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteParadas de colectivos

Paradas de colectivos

  • Constituyentes y Gutemberg

    Líneas 60, 87, 203 y 722 · 1.900 metros

  • La Isla

    Línea 720 · 1.900 metros

EducaciónEscuelas

Escuelas

  • Colegio Cardenal Pironio

    1.300 metros

  • Colegio Northlands

    1.700 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plaza La Democracia

    1.300 metros

  • Plaza Eva Perón

    1.800 metros

  • Plaza Soldado de Malvinas

    1.800 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Sanatorio Nordelta

    400 metros

Clínicas

  • CAPS Eva Perón

    1.700 metros

  • Centro de Salud Las Tunas

    1.800 metros

  • Centro de Salud General Pacheco

    1.900 metros

Farmacias

  • Farmacia y Perfumería

    400 metros

  • Mendaro

    1.900 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • La Barranca

    1.800 metros

  • Club de Julio

    1.900 metros

Gimnasios

  • Mega Gym

    1.900 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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