VENTA

USD 104.900

USD 1.234/m²

Expensas ARS 45.000

Venta Departamento 3 ambientes con amplio patio! - Ramos Mejía

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Detalle

Superficie total: 85 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Superficie cubierta: 60 m²
Antigüedad: 35 años
Orientación: Oeste

Descripción

¡Espectacular Departamento de 3 ambientes con patio en venta! Zona Ramos Mejía. Una oportunidad imperdible para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada. Esta propiedad, totalmente reciclada a nuevo y desarrollada íntegramente en planta baja, se destaca por sus ambientes de generosas dimensiones, su excelente distribución y un amplio patio ideal para disfrutar al aire libre. Se encuentra conformado de la siguiente manera: - Al ingresar nos encontramos con un un amplio living comedor, con mucha entrada de luz natural, aire acondicionado y salida directa al patio descubierto. - Cocina independiente con amoblamiento completo alacena, bajo mesada, SPAR y artefacto de cocina a gas. - Pasillo de distribución. - Dormitorio principal de excelentes proporciones, integrado con placard empotrado, aire acondicionado Split y con vista al patio. - Dormitorio secundario amplio, integrado con aire acondicionad, placard empotrado y vista al patio. - Baño completo con vanitory y bañera con mampara de vidrio. - Lavadero independiente con patio cubierto, de muy buenas dimensiones, contiguo a la cocina. - Espectacular patio con parrilla, perfecto para reuniones con amigos o familia. Características generales: - Propiedad reciclada totalmente a nuevo. - Desarrollado totalmente en planta baja. - Cuenta con ambientes muy amplios y bien distribuidos. - Excelente ubicación a pocos metros de Av. Rivadavia, a solo 500 mts del centro y de la estación de tren de Ramos. - Facil acceso a comercios, supermercados, centros médicos y polo gastronómico. - Paradas de diversas líneas de colectivo a mano. No te pierdas la oportunidad de conocer esta hermosa propiedad y escribinos para coordinar tu visita! Comercializa Nicolás Álvarez Propiedades, Col. 1043 C.M.C.P.M. Av. Gral. San Martín 758, Ramos Mejía. Nota: La información descrita en el presente aviso es meramente estimativa. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.


Características

Interior

  • Aire acondicionado
  • Área de comedor
  • Family room
  • Cocina

Exterior

  • Patio

Amenidades

  • Parrilla
  • Lavadero

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua
  • Cable TV
  • Cloaca

Mercado de departamentos en venta en La Matanza

En La Matanza, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 1.544, en línea con GBA Oeste (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 68.800 y uno de 3 ambientes, los USD 88.900. El 39% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 4,8% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 1.544
-3% respecto de GBA Oeste (USD 1.591) · +0,2% en el último mes
Precio típico
USD 82.000
La mitad se publica entre USD 64.900 y USD 125.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,8%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,8% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en La Matanza

1 ambiente
USD 48.000USD 1.753/m²
2 ambientes
USD 68.800USD 1.579/m²
3 ambientes
USD 88.900USD 1.423/m²
4 ambientes
USD 130.000USD 1.385/m²

Qué ofrece la oferta en La Matanza

Con balcón
39% de la ofertaUSD 1.622/m²
Con cochera
38% de la ofertaUSD 1.717/m²
Con patio
16% de la ofertaUSD 1.262/m²
Aceptan mascotas
16% de la ofertaUSD 1.400/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver La Matanza en el monitor inmobiliario de GBA Oeste →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de tren

  • Ramos Mejía

    Línea Sarmiento · 600 metros

  • Ciudadela

    Línea Sarmiento · 1.600 metros

Paradas de colectivos

  • Descentralizada 1 Ramos Mejía

    Líneas 88, 96, 136, 153, 163, 172, 182, 205, 242, 253, 298, 325, 378, 382, 620 y 621 · 100 metros

  • Barrera Calvo

    Líneas 166, 302 y 390 · 100 metros

  • Monteagudo y Ardonio

    Línea 1 · 300 metros

  • Sarmiento y Pueyrredón

    Líneas 242, 298, 325, 378 y 406 · 500 metros

  • República y Gaona

    Línea 237 · 500 metros

EducaciónJardines, Escuelas

Jardines

  • Puerta del Sol

    100 metros

  • Jardín de Infantes n°904 José Pedro

    700 metros

  • Jardín de infantes el Gato con Botas

    1.000 metros

  • El Principito

    1.100 metros

  • Jardín de infantes Santo Tomás

    1.300 metros

Escuelas

  • Escuela 505 - Ramos Mejía

    200 metros

  • Escuela de Educación Estética 1

    200 metros

  • Instituto French

    400 metros

  • Escuela de Educación Secundaria N°71

    400 metros

  • Escuela Juan Bautista de la Salle

    400 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Paseo Recreativo María Elena Walsh

    100 metros

  • Plaza Bartolomé Mitre

    300 metros

  • Plazoleta Dante Alighieri

    600 metros

  • Plaza Domingo Faustino Sarmiento

    600 metros

  • Plazoleta San Martín

    600 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Hospital San Juan de Dios

    300 metros

  • Clinica Privada Mitre

    400 metros

  • Sanatorio de la Trinidad Ramos Mejía

    400 metros

  • Policlinico Regional Eva Perón

    1.300 metros

  • Hospital Profesor Doctor Ramón Carrillo

    1.300 metros

Clínicas

  • Dim

    200 metros

  • C.S.I.

    200 metros

  • Proteger

    600 metros

  • Instituto Neuropsiquiátrico Ramos Mejía S.R.L.

    700 metros

  • Casa de Auxilio de Ramos Mejia

    700 metros

Farmacias

  • Sanos

    100 metros

  • FarmaPlus

    200 metros

  • Farmacia Moreno 90

    500 metros

  • Farmacia Cattaneo

    500 metros

  • Farmacia Nocetti

    500 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Coto

    400 metros

  • Super Uno

    400 metros

  • Super Gaona

    400 metros

  • Supermercado Argenchino

    500 metros

  • Mega

    500 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Club San Huberto

    100 metros

  • Club Atlético Estudiantil Porteño

    400 metros

  • Club Atlético y Social 9 de Julio

    600 metros

  • Club Lawn Tennis de Ramos Mejía

    700 metros

  • Oeste Fútbol

    700 metros

Gimnasios

  • Burn Fitness

    200 metros

  • Evolution Training

    400 metros

  • Ramosport

    500 metros

  • Sport Club

    800 metros

  • Open Park

    900 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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