Financiá hasta
USD 100.000
En 60 cuotas de
USD 2.522,92
Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 200.000
USD 920/m²
Su precio por m² (USD 920) está 40% por debajo de la mediana de departamentos en venta en La Matanza (USD 1.537).
DEPARTAMENTO EN VENTA
1 / 45
Detalle
Superficie total: 230 m²
Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 3
Toilettes: 1
Cocheras: 1
Superficie cubierta: 205 m²
Superficie de terreno: 132 m²
Antigüedad: 40 años
Descripción
INVERSION CON RENTA INMEDIATA / CASA 5 AMBIENTES + DOS LOCALES ALQUILADOS / LOMAS DEL MIRADOR ¿Buscas una propiedad que genere ingresos desde el primer día? Esta excelente propiedad en esquina combina una amplia casa de 5 ambientes con 2 locales comerciales alquilados, ofreciendo una oportunidad única para inversores o para quienes buscan vivir y contar con una renta mensual asegurada. Ubicación estratégica en Lomas del Mirador, esquina, a solo 2 cuadras de Av. General Paz, zona comercial consolidada con alto tránsito y excelente conectividad hacia CABA y Gran Buenos Aires. La casa cuenta con 3 dormitorios, 3 baños completos, Habitación de servicio, Amplio y luminoso living-comedor, Cocina independiente, Terraza con parrilla 2 garajes . Dos locales comerciales alquilados con contratos vigentes hasta mayo de 2027. Renta mensual actual de $800,000. Ideal para quienes buscan flujo de ingresos desde el primer día. Venta únicamente en block. No se vende por separado. Contáctanos para más información y para coordinar una visita. Las medidas aquí indicadas son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Matías Ariel Carbonell - CUCICBA 6805 - CPMCAL449.
Características
Interior
- Área de comedor
- Cocina
- Monoambiente
Exterior
- Balcón
Amenidades
- Parrilla
- Lavadero
- Terraza
Servicios
- Luz
- Gas
- Agua
- Cloaca
¿Cómo está de precio frente a La Matanza?
Su precio por m² (USD 920) está 40% por debajo de la mediana de departamentos en venta en La Matanza (USD 1.537).
- Precio del m² de esta propiedad
- USD 920
- 40% por debajo de La Matanza
- Precio del m²
- USD 1.537
- -4% respecto de GBA Oeste (USD 1.593) · −19% en el último mes
- Precio típico
- USD 80.000
- La mitad se publica entre USD 63.500 y USD 125.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −4,8%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 4,8% por debajo del precio publicado.
Precio por ambientes en La Matanza
- 1 ambiente
- USD 48.000USD 1.753/m²
- 2 ambientes
- USD 68.500USD 1.579/m²
- 3 ambientes
- USD 88.000USD 1.400/m²
- 4 ambientes
- USD 135.000USD 1.386/m²
Qué ofrece la oferta en La Matanza
- Con balcón
- 39% de la ofertaUSD 1.622/m²
- Con cochera
- 38% de la ofertaUSD 1.738/m²
- Con patio
- 16% de la ofertaUSD 1.299/m²
- Aceptan mascotas
- 16% de la ofertaUSD 1.384/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver La Matanza en el monitor inmobiliario de GBA Oeste →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteParadas de colectivos
Paradas de colectivos
Av. Gral. Paz y Cavia
Línea 620 · 200 metros
Cavia - Schmidl
Líneas 8, 21 y 28 · 200 metros
Ruta 3 y Moreau de Justo
Líneas 49, 55 y 88 · 400 metros
Terminal General Paz
Líneas 382 y 620 · 400 metros
EducaciónJardines, Escuelas
Jardines
El Feliz Mundo de Bigote
800 metros
Jardín de Infantes Común 02/20°
1.000 metros
Jardin de Infantes 934
1.100 metros
Jardín de Infantes Nucleado C (EPCjs 07/20°)
1.200 metros
Jardín de Infantes Nucleado C (EPCjs 13/20°)
1.200 metros
Escuelas
Escuela Técnica de Vialidad Nacional N°1 Maestro Mayor de Obras Don Oreste Casano
400 metros
Centro de Formación Profesional 11 (anexo) - SAME
400 metros
Escuela Número 26
500 metros
Instituto María Reina
600 metros
Instituto San Cosme y San Damián
600 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plazoleta Alfredo Lorenzo Palacios
400 metros
Plazoleta Rómulo Zabala
500 metros
Plaza Martín Miguel de Güemes
500 metros
Plazoleta Nicolás Repetto
500 metros
Plazoleta Doctor Samuel Bender
500 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Clinica Privada Ferreyra Araya
1.000 metros
Clinica Privada Centro Medico Arbet
1.400 metros
Hospital Santojanni
1.500 metros
Clínicas
Carpediem
700 metros
CIC Villa Palito La Matanza
1.300 metros
Unidad de Salud Villa Rebasa
1.500 metros
CeSAC Nº 4
1.600 metros
Cic Las Antenas
1.800 metros
Farmacias
Farmacia del Pueblo
500 metros
G.E.S.
500 metros
Romy
600 metros
Farmacity
600 metros
Eluneey
1.000 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Coto
500 metros
Lomas Autoservicio
500 metros
Maxi 2000
500 metros
Los Hermanos
600 metros
Dia
800 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Kick
700 metros
Club Social y Deportivo Lamadrid Mataderos
1.100 metros
Don Francisco
1.300 metros
Parque Municipal Leandro N. Alem (Flecha)
1.500 metros
Centro Municipal Monte Dorrego
1.500 metros
Gimnasios
Toy Gym
1.000 metros
Fiorela
1.400 metros
Morocco's Gym
1.600 metros
Centro de entrenamiento Ronin - Fit
1.900 metros
Centro de entrenamiento Ronin-FIT
1.900 metros
Paradas de colectivos
Av. Gral. Paz y Cavia
Línea 620 · 200 metros
Cavia - Schmidl
Líneas 8, 21 y 28 · 200 metros
Ruta 3 y Moreau de Justo
Líneas 49, 55 y 88 · 400 metros
Terminal General Paz
Líneas 382 y 620 · 400 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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